投资1.15亿！四川成都这里将开展城中村改造升级，即将启动建设

近日，成都市双流区城市更新传来成都市双流区城市更新传来民生利好——九江未来社区片区城中村改造项目（五桐馨苑农民安置房）设计-施工总承包标段正式敲定中标方，由中工武大设计集团有限公司牵头、成都空港城市建设工程有限公司联合组成的联合体成功中标，项目总投资达11528.18万元。这座落地九江街道马家寺片区的农民安置房，将以"低密舒适+全维配套+安全防护"为核心，让江安河畔的居民告别老旧村居，住进兼顾品质与安全感的现代化新居，为双流"幸福公园城"建设再添民生样本。

作为双流区"空港商贸区"主阵地，九江街道正全力推进城乡融合与城市有机更新，而马家寺片区曾是典型的城中村——老旧民房密集、基础设施薄弱、公共配套不足，与周边蜀镇成熟社区、江安河生态带的发展格局格格不入，居民对改善居住环境的期盼十分迫切。此次五桐馨苑安置房项目的落地，正是双流区以"片区理念"推进未来社区建设的关键举措，不仅能彻底改变片区城市界面，更能让居民共享城市发展红利，实现"居有所安、心有所归"。

项目的核心亮点在于兼顾"居住舒适度"与"生活实用性"，从规划到建设都暗藏民生温度。在空间规划上，项目堪称"低密宜居典范"——用地面积约15.69亩，规划总建筑面积达2.9万㎡，却严格控制建筑密度不超过35%，最高建筑仅8层、34米，既保证了充足的楼间距与采光通风，又契合周边生态宜居的城市调性，避免了高密度小区的拥挤感。这种规划设计，既考虑了农民群众的居住习惯，又融入了现代社区的舒适理念，让安置不仅是"有房住"，更是"住得好"。

在建设内容上，项目构建了"全维配套+安全兜底"的完善体系，细节处尽显用心。安置房主体建设涵盖建筑、安装、给排水、电气照明等全流程工程，从墙体砌筑到装饰装修都严格遵循高标准，确保房屋质量经得起检验；同步配套的景观工程，将打造绿意盎然的社区环境，让居民推窗见绿、出门入园，契合双流"幸福公园城"的建设理念。更值得关注的是，项目专门设置核6级、常6级的人民防空工程，以二等人员掩蔽所标准建设，既满足城市人防建设要求，又为居民增添了一份应急安全保障，让居住更具安全感。

强大的中标联合体为项目落地筑牢了品质根基。牵头方中工武大设计集团有限公司在建筑设计、工程总承包领域经验丰富，尤其擅长民生工程的精准规划；成员单位成都空港城市建设工程有限公司作为本土国企，深耕双流基建市场，对区域地质条件、建设标准有着深刻理解，二者优势互补，既能保障设计方案的科学性与实用性，又能确保施工过程的高效推进与质量管控，让项目真正成为"民心工程"。

从区域发展来看，该项目不仅是一场单纯的"拆旧建新"，更是九江街道推进产城融合的重要支撑。项目紧邻蜀镇锦翰园成熟社区与江安河西侧生态带，周边正在推进社区绿道、口袋公园等生态设施建设，未来居民既能享受便捷的生活配套，又能坐拥优质的生态资源；同时，随着城中村改造完成，片区土地利用效率将大幅提升，为九江街道"空港商贸区"主阵地建设释放更多发展空间，助力文商旅体深度融合发展。而对居民而言，从老旧村居搬进配套完善、环境优美的现代化安置房，生活品质将实现质的飞跃，真正感受到城市更新带来的幸福感与获得感。

目前，项目已进入中标后续衔接阶段，设计优化、前期筹备等工作正有序推进。未来，建设团队将严格按照规划标准，把五桐馨苑打造成经得起时间检验的精品工程。待项目建成后，这里将成为江安河畔一道靓丽的城市风景线，不仅让居民实现"安居梦"，更将为双流区城中村改造提供可复制、可推广的经验，让"以人为本"的城市更新理念深植人心。