上海
2026年1月16号，我琢磨出个事儿——现在小区物业咋不咋催缴物业费了？以前群里天天刷屏催，烦得人想退群，现在倒好，连个催费通知都少见。
后来才想明白，物业其实门儿清：想交的业主，不用你催，到时候主动就交了；不想交的，你天天追着说，人家该拖还是拖，催了也白搭。
就说我住的小区吧，物业早不搞催费那套了，一门心思扑在服务上。以前总有人吐槽“交了钱没享着服务”，现在不一样了，小区卫生天天打扫得干干净净，家里东西坏了报修，师傅很快就上门。
有网友也说，以前物业催得越急，他越抵触，故意拖着不交；现在看着物业办事靠谱，报修快、环境好，账单一到，直接就付款了。
而且现在物业也挺灵活，不是一刀切催费。家里真有难处的，跟物业说清楚，能按规定申请缓缴或者减免；要是业主还在观望，想看看服务值不值，物业也不逼，就让大家多盯着日常服务，比如小区维护、保洁这些；只有那种恶意拖欠的，物业才会走合法流程，不吵不闹，该留凭证留凭证，按规矩来。
不管是南方小区要防渗水，还是北方小区得做除尘，这些业主刚需的服务，物业只要实打实做好了，大家都看在眼里。
其实说到底，物业费从来不是催出来的，是靠服务换回来的。物业把活儿干到业主心坎里，业主自然愿意主动交费；双方互相体谅，小区才能住得顺心。你们小区现在还催物业费不？物业服务咋样啊？
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