官方热搜好房！保利置业·西源赋官方售楼处发布：楼盘营销中心

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幸逢2026年新年伊始，保利西源赋叠墅组团的全新入市，恰逢其时地弥补了这份市场缺憾。建面约230-310㎡900万左右总价的滨水叠墅仅限量42席，首开18套已于13日取证，给城西改善带来了兼具稀缺地段、人文底蕴与亲民门槛的理想答案。

西源赋叠墅的品质，从第一眼的立面便自带高级感。四面大面铝板搭配巨幅玻璃窗墙，在现代简约的基调中注入东方美学精髓——飞檐翘角、花窗阑干点缀其间，屋顶官帽挑檐起伏宛转，既满足了改善群体对“面子”的刚性需求，更完成了城西低密住宅的美学迭代。这种媲美2000万级产品的外立面配置，在同价位段叠墅中实属罕见。

项目建筑效果图示意

空间设计上，叠墅组团以“一“字形阵列排布，超宽楼间距带来无遮挡的通透视野，同时充分考量主导风向与沿河形态，让每一户都能享有优质的采光、通风与私密性。

更难得的是“上下叠平权“的舒适体验：

上叠：云端瞰景，独揽天地宽境

【顶层奢厅】：采用创新上入式设计，打破传统空间格局，将客厅置于顶层，推窗即揽城市天际线与塘河风光。

【双景阳台】：标配超大尺度阳台，直面西溪湿地支流与“一轴八境”园林，实现“河景+园景”双重瞰景体验，星空露台可打造私宴、茶会等多元场景。

项目上叠户型图

中叠：平权奢居，丰盈生活本真

【私梯入户】：独立私梯启幕归家礼序，专属动线隔绝喧嚣，相较其他项目中叠“共享交通核”的设计，私密性与尊崇感直接拉满。

【跑道阳台】：专属超长阳台设计，兼具晾晒、观景、休闲功能，莳花弄草、品茗观景、亲子嬉戏皆可满足，适配家庭多元生活需求。

【通厅阔境】：餐客通厅铺展开阔社交场域，空间通透无遮挡，搭配LDK一体化设计，亲友欢聚、家庭互动皆得从容。

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项目中叠户型图

下叠：纳景栖居，生活自成诗

【庭院入户】：以“花园入户”开启尊崇生活序章，推门即入私家庭院，植松引枫、莳花弄草，与自然无界相融，庭院尺度更阔绰，私享天地感更浓郁。

【宽厅阔居】：大面宽巨厅、阔绰阳台、超配主卧等空间设计，格局通透舒展，既安放家庭聚会的热闹烟火，亦承载独处休憩的宁静诗意。

项目下叠户型图

项目3公里内的黄金生活圈中，有中杭府、蝶园、诚园等成熟的老钱氛围；有浙大、学军、育才等名校围绕的人文底蕴；有西溪天街等繁华商业；更有浙大和西湖大学虹吸的各种独角兽、上市公司、产业园等科技新贵。

▲项目区位示意图（仅供参考）

总之，这里拥有城西全能的烟火气，西源赋脚下的生活氛围和人文底蕴，在全杭州独一份。

从保利置业连入包括西源赋的三宗地块，到华润莲花池的大手笔四块地，你可以完全相信央企的择址能力。

央企的一步入驻，不仅是对区域稀缺宅地的补仓，更是进一步对生活配套的丰富营造，这里正在成长为整个大城西的新生活中心。

▲学军中学实景图（图源网络）

在这样向上的板块预期下，再来算一笔账，保利置业三块地综合地价只有2万元/平左右，比板块内最后一个限价盘的地价还低2000元/平。

所以，央企保利置业既有如此大手笔的产品打造空间，而且也会保证项目的兑现度和安全性。

总之，地利、人和、价优，西源赋算是主城核心低密资产的原始股封藏。

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