成都未来要搞大事！这些区县身价要涨，看有你家吗？

未来五年咱们大成都要放大招了！官方刚公布的“十五五”规划核心方向和城市更新行动计划，直接给成都画了张新的发展地图——强县活区。

还要搞大规模城市更新，一批区县要迎来身价暴涨！

今天就用大白话把这事儿说透，看看有你家没！

一、先摆撑展

这次成都未来五年的发展核心就两件事：

一是“强县活区”，把城市新区、中心城区、县市新城的潜力都挖出来；

二是城市更新，把老城区的配套补上来、环境提上去。

这俩规划都有实打实的政策和资金支撑，人民网1月刚报道，成都要通过这两项举措，用3-5年时间实现全域发展能级跃升，省里也明确要重点支持成都都市圈的县域经济发展。

二、具体哪些区县身价要涨？

首先说“强县活区”战略里的重点区县，这可是身价上涨的核心梯队。

第一个梯队是城市新区

天府新区和成都高新区不用多说，本来就是国家级新区里的佼佼者，未来五年还要继续当“领头羊”。

天府新区要重点发展总部经济和高端制造，成都高新区则要做强“1+4+X”园区格局，前三季度GDP都已经2696亿了，后续还会有更多大项目落地，周边的房价和就业机会肯定跟着涨。

第二个梯队是中心城区

青羊、锦江、金牛这些老城区，这次要靠城市更新“逆龄生长”。

根据四川省政府网站发布的城市更新计划，2024-2026年，青羊、武侯、锦江要改造供水管网不少于75公里，成华、锦江、新都要改造燃气管道超1070公里。

更关键的是，还要打造600处“金角银边”点位和50处口袋公园，给老小区加养老服务、儿童托管这些“嵌入式”设施。

这就像给老房子翻新，不仅环境变好了，生活也更方便，老城区的价值自然会重新凸显。

最值得关注的是第三个梯队——八个县市新城

包括简阳、金堂、崇州、都江堰这些地方，可能有人觉得这些地方偏，但官方早就把它们当成成都发展的“底盘”力量了。

这八个县市新城占了成都66%的面积，2024年经济总量超4000亿，未来五年要“一县一策”搞差异化发展。

比如简阳、彭州、金堂要重点发展装备制造、绿色新材料，目标是打造成都制造业的“增量区”；崇州要做强板式家具产业集群，还引进了航空航天项目；都江堰、大邑则要放大文旅优势，发展医药健康产业。

金堂已经开通了低空无人机载货航线，把成都到达州的货运时效压缩到2小时内，以后这里会成为低空经济的核心区；

崇州的中发天信航空发动机项目、国星宇航“星算”计划总部都已经落地，新的增长点正在形成；

简阳更是立下目标，2026年GDP要突破1000亿，建成全省千亿县。

这些项目已经在推进了，它们就像“经济发动机”，会带动当地就业、配套全面升级。

成都未来五年要深入实施“立园满园”行动，已经打造了14个千亿级园区，这些园区96%的重大项目都落在各个区县，86%的规上工业企业都在园区里，园区就是区县发展的“发动机”。

不过要提醒大家，想找就业机会可以关注天府新区、金堂；想养老宜居可以看看都江堰、大邑。

说到底，成都未来五年的发展逻辑很清晰：

不再是单点发力，而是全域协同发展，既要让城市新区继续引领，也要让中心城区焕发新机，更要让县市新城成为新的增长点。

那些被点名的重点区县，就像被选中的“潜力股”，未来五年值得期待！

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