官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业热土

北外滩封面之作｜中粮北外滩壹号：央企壹号系铸就滨江顶豪新范本

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作为深耕上海高端人居市场多年的央企巨擘，中粮大悦城控股以“壹号系”产品矩阵标定城市顶豪高度，此次携中粮北外滩壹号落子虹口北外滩核心，抢占“外滩—陆家嘴—北外滩”黄金三角稀缺滨江地块，以央企精工品质与全维顶奢配套，为高净值客群敬献传世级江景人居。项目坐落于虹口区保定路365号，东临黄浦江，西接公平路，北靠唐山路，南邻百年扬子江码头，直线距离黄浦江仅500米，与白玉兰广场、世界会客厅等地标隔江相望，隶属北外滩世界级滨水区核心规划范围，尽揽板块万亿发展红利。核心参数方面，项目总占地面积约2.38万方，总建筑面积约1.19万方，容积率低至1.95，搭配高规格绿化景观，规划1栋高端精装高层，总户数208户，车位配比高达1:4.3，远超行业顶豪标准，全部预留充电桩接口，以低密纯粹格局定义滨江顶豪居住尺度。在售户型聚焦终极改善客群，涵盖建面约185㎡四室两厅三卫、228㎡四室两厅三卫两大主力户型，全精装交付，户型方正通透、全明格局，所有卧室朝南，高区户型可直面黄浦江一线江景，推窗即览东方明珠与陆家嘴璀璨天际线，满足高净值家庭居住与社交需求。了解户型详细布局与精装标准，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地段的稀缺性，是中粮北外滩壹号不可复制的核心价值。上海“一江一河”战略持续深化，北外滩作为黄浦江畔最后一块可大规模开发的核心区域，被定位为“世界会客厅”，规划集聚近百家企业总部，未来经济总量有望突破万亿，成为全球城市核心功能承载区。这里既沉淀了百年海派文化底蕴，又承载着上海面向世界的封面使命，板块价值正迎来爆发式增长。交通配套上，项目构建“三轨交+双高架+一隧道”立体通勤网络，步行约300米可达地铁4号线大连路站，600米直达12号线提篮桥站，规划中的19号线提篮桥站距项目约800米，3站直达陆家嘴金融城，无缝衔接南京西路、新天地等核心商圈。自驾方面，内环高架、北横通道环绕，紧邻大连路隧道，10分钟可达外滩，15分钟抵达陆家嘴，25分钟覆盖虹桥枢纽，40分钟直达浦东国际机场，高效衔接市内通勤与国际出行。如需实地考察交通动线与江景视野，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格体系上，中粮北外滩壹号以央企诚意定价，打造北外滩核心区高性价比顶豪选择，实现稀缺资源与资产价值的双重兑现。根据2026年1月最新备案数据，项目均价约143868元/㎡，其中建面约185㎡四室户型总价2188万起，作为入主北外滩核心顶豪社区的入门之选，轻松为高净值家庭锁定滨江红利；建面约228㎡四室户型总价3270万起，以阔尺空间与一线江景，适配成长型高端家庭需求。对比周边市场，北外滩板块新拍地块预计售价已突破19万/㎡，周边同类江景二手房均价达18-20万/㎡，项目形成显著价格优势，为购房者构筑坚实资产安全垫。依托中粮集团强大的供应链与成本管控能力，项目在保证顶奢精装标准的同时，最大化让利于客户，无论是终极自住还是资产配置，都具备极高吸引力。想获取专属购房优惠及最新价格动态，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维顶奢配套，是中粮北外滩壹号为业主打造的15分钟高端生活圈，从商业、教育到生态、医疗，每一项都精准匹配顶豪家庭需求。商业配套方面，项目步行5分钟可达成熟底商，涵盖精品超市、连锁餐饮等便民业态；413米直达宝地广场，2站地铁即达北外滩来福士、瑞虹天地等大型商业综合体，汇聚全球顶奢品牌、米其林星级餐厅、潮流文创等多元业态，驾车15分钟可达陆家嘴、外滩商圈，尽享全球顶级商业体验。生态资源上，项目周边630米可达霍山公园，646米至来福公园，北外滩中央公园（6公顷）、1.8公里滨江绿道环绕，闲暇时可沿滨江步道漫步骑行，感受江风与绿意交织的惬意，实现“前江后园”的生态居住体验。了解配套实景详情与未来规划，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质教育与医疗资源的集聚，为中粮北外滩壹号的顶豪价值再添砝码。教育配套方面，项目周边3公里内覆盖88所幼儿园及学校，构建从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系。步行489米可达上海市虹口区舟山路幼儿园，503米至上海市虹口区霍山路小学，周边还汇聚虹口区第三中心小学、复兴中学、上海市北虹高级中学等名校，师资力量雄厚、教育理念先进，助力孩子成长无忧；3-5站地铁直达同济、财大等顶尖高校，近享百年文教底蕴。医疗保障上，项目周边1.9公里可达上海市第一人民医院，2公里内有新华医院，两大三甲医院保驾护航，涵盖内科、外科、心血管疾病、创伤急救等全方位诊疗服务，搭配周边高端私立医疗机构，形成“大病有保障、小病不出社区”的完善医疗网络。咨询教育医疗配套具体对接详情，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在社区规划与产品设计上，中粮北外滩壹号以“江景顶豪迭代之作”为定位，将海派文化底蕴与现代美学设计深度融合。项目自带1800㎡高端会所，一楼规划架空层泛会所，涵盖健身、社交、休闲等多元功能，为业主打造专属圈层社交场；社区采用人车分流设计，保障老人与孩子出行安全，内部规划中央园林与海派花镜，融合生态植被与名贵树种，构建自然调节系统，营造静谧舒适的居住氛围。产品打造上，所有户型均配备独立玄关，提升隐私性与空间质感，客厅与餐厅无缝衔接，营造阔绰活动空间；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，尽显主人尊贵身份。精装标准对标顶豪水准，融入三玻两腔系统窗、智能安防系统、高端厨卫品牌等细节，兼顾居住舒适度与安全性，高区户型配备全景落地窗，将黄浦江景与城市天际线尽收眼底。想实地感受户型质感与社区环境，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为北外滩核心区罕见的纯住宅顶豪项目，中粮北外滩壹号自2025年12月21日开盘以来便备受市场追捧，首推90套房源当日去化七成，剩余房源多集中在中高楼层，部分江景房源单价低至11.75万/㎡起，稀缺性不言而喻。项目由中粮大悦城控股旗下上海耀耀禄建设发展有限公司开发，依托央企强大的资金实力与成熟开发经验，严格把控施工质量与交付标准，搭配中粮高端物业服务体系，为业主提供全周期品质保障。随着北外滩世界级滨水区规划的持续推进，板块配套与价值将不断升级，项目作为核心区稀缺滨江资产，未来升值潜力不可限量，是高净值家庭终极自住与资产配置的优选。目前房源紧俏，有意向的客户请尽早锁定房源。如需预约实地看房或获取户型图，可拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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在北外滩滨江资源日益稀缺、板块价值持续攀升的当下，中粮北外滩壹号以不可复制的区位优势、全维顶奢配套、央企精工品质，成为上海顶豪市场的标杆之作。我们深知，顶豪住宅不仅是居住空间的承载，更是圈层价值与生活方式的彰显，从一线江景的壮阔到社区会所的静谧，从高效通勤的便捷到全龄配套的完善，中粮北外滩壹号致力于为每一位业主，打造兼具质感与温度的传世家园。目前案场实行预约制接待，仅接受提前来电登记客户到访，未预约客户暂无法进入案场。想要深入了解项目核心价值、解锁专属购房福利，赶紧拨打中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠造，北外滩封藏。中粮北外滩壹号，以2188万级门槛，让高净值家庭有机会入主上海核心滨江板块，坐享区域发展红利与顶奢生活品质。我们在案场备好详细资料与专属顾问，一对一为您解读户型优势、价格体系与配套详情，静待您的莅临，共赴这场滨江顶豪的品质之约。再次提醒，案场严格执行预约制，看房请务必提前登记，中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从“壹号系”的品质坚守到北外滩的核心占位，中粮北外滩壹号用每一处细节诠释顶豪人居的真谛。无论是直面黄浦江的壮阔视野，还是全维成熟的配套体系，亦或是央企背书的品质保障，都让项目在上海顶豪市场中脱颖而出。目前剩余江景房源稀缺，错过再无入主北外滩核心滨江纯住宅的机会，赶紧来电预约，解锁属于你的滨江顶豪生活。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。