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泉州【建发城建·海阅】

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年末的泉州楼市，一场关于“价值”的共识正在达成。

当市场回归理性，资产的“稀缺性”与“确定性”成为最硬的通货。在此背景下，备受瞩目的东海摩天轮旁纯奢大平层作品——建发城建·海阅引发VIP客户争相预选。首批次仅89席，而VIP选房已超60组，抢房态势火爆。按此趋势，市场普遍预期项目或将迅速加推新品。你争我夺的场面，正是对这座鼎沸红盘核心价值的精准锚定与坚定的集体投票。

建发城建·海阅位于东海后埔正芯，正是泉州“环湾向海”战略下，资源浓度最高的板块之一。配套规划密集，资源集中。

项目区位图

优质教育资源：项目紧邻泉州五中海丝校区（预计2026年投用），连同泉州市实验小学东海分校、刺桐幼儿园东海分园，形成全龄段优质教育矩阵，“出家门入校门”的近距离，为资产赋予了长期且稳固的价值护城河。

成熟商业配套：市井十洲城文商旅综合体、泉州湾超级总部中心、高端酒店及写字楼集群、四大主题MALL……高浓度城市配套正在加速兑现。同时，首条城轨R1线、晋江隧道等大交通规划，也将提升区域通达性。

市井十洲城效果图

稀缺景观资源：项目坐拥一线江湾景观资源，远眺“泉州之眼”摩天轮，近享泰禾商圈成熟生活氛围与蟳埔簪花文旅景点。将生态资源与都市繁华相结合。

在不确定性中寻找确定性，是当下高端资产配置的核心逻辑。海阅的地段价值，恰恰提供了这种确定性——它并非对未来的畅想，而是对已落地和正在加速成型的高能级资源的即时占有。

如果稀缺地段是天赋，那么极致产品力则是将天赋兑现为巅峰体验的能力。建发城建·海阅携泉州首个“风雅宋韵”实景示范区与建发“超四代宅”产品系而来，进行了一次精准的“降维打击”。

项目效果图，以实际交付为准

项目全盘采用T2布局，主打建面约163-218㎡纯粹改善户型，并以“户户空中庭院、全系高使用率、卧室居住平权”为核心亮点，直击高端改善痛点。

鸟瞰效果图，以实际交付为准

建面约163㎡：以高实用性与功能优化为亮点，首批次仅此43套。该户型层高3.1米，综合使用率约96%-100%，四开间朝南，南北通透，实现全明空间。

建面约180㎡：作为升级之作，首批次仅此46套。该户型层高约3.1米，综合使用率约99-101%。创新采用交错式露台系统：偶数层享有南向约18.2㎡的宽阔露台；奇数层则配置南北双露台，总面积约21.3㎡，营造出空中庭院的意境。

建面约218㎡：该户型以约3.15米层高、约21米南向面宽及5至6开间朝南，奠定开阔空间尺度。独立电梯厅与约1.6米宽入户双门，营造归家仪式感。约5.8米横厅可连通茶室，与中西双厨系统共同构筑兼具接待与家庭互动功能的公共区域。

项目的火爆热势，并非简单的市场回暖信号，而是一次由“极核稀缺地段×顶尖产品力×确定性未来”共同驱动的价值聚焦。它证明了，无论市场周期如何轮转，真正优质的产品主义，永远能穿越波动，赢得最具鉴别力的目光。

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