广东
2026年已经悄悄走到1月中旬了
这一刻回头看
去年的买房计划
你大概已经给它分好类了
✔有人已经成功上车
✔有人还在认真看盘
✔也有人，悄悄把“买房”从年度目标
如果你还没买
先别急着给自己贴标签
买房这件事
本来就不该只看一年
不妨先看看
广州1月最新的房价变化
再判断
你是离买房更近了
还是只是更清醒了
广州最新房价
广州二手房1月挂牌均价34805元/㎡
环比上月下降0.3% ↓
同比去年同期上涨4.9% ↑
接下来，我们就重点看看
广州各市区的房价表现
到底发生了哪些变化
白云区
白云区二手房1月挂牌均价27105元/㎡
环比上月下降0.7% ↓
同比去年同期下降13.6% ↓
天河区
天河区二手房1月挂牌均价52645元/㎡
环比上月下降0.08% ↓
同比去年同期下降10.7% ↓
番禺区
番禺区二手房1月挂牌均价25346元/㎡
环比上月上涨0.9% ↑
同比去年同期下降2.3% ↓
海珠区
海珠区二手房1月挂牌均价40680元/㎡
环比上月下降0.1% ↓
同比去年同期下降11.3% ↓
花都区
花都区二手房1月挂牌均价13328元/㎡
环比上月下降0.8% ↓
同比去年同期下降11.97% ↓
越秀区
越秀区二手房1月挂牌均价53432元/㎡
环比上月下降0.3% ↓
同比去年同期下降9.8% ↓
增城区
增城区二手房1月挂牌均价10699元/㎡
环比上月下降0.2% ↓
同比去年同期下降14.2% ↓
黄埔区
黄埔区二手房1月挂牌均价27992元/㎡
环比上月下降1.5% ↓
同比去年同期上涨4.6% ↑
荔湾区
荔湾区二手房1月挂牌均价35187元/㎡
环比上月下降1.9% ↓
同比去年同期下降9.3% ↓
南沙区
南沙区二手房1月挂牌均价15792元/㎡
环比上月下降0.3% ↓
同比去年同期下降18.6% ↓
从化区
从化区二手房1月挂牌均价8859元/㎡
环比上月下降0.4% ↓
同比去年同期下降1.95% ↓
看完这份1月房价单
你现在大概处在这几个状态之一
首付还在慢慢攒
心里有数，但不着急
已经开始认真看房
价格、板块、户型反复对比
选择观望
心态反而比去年更稳了
现在的广州楼市
是该下定决心上车
还是再给自己一点时间？
评论区聊聊
你现在处在哪一个阶段？
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