降！降！降！广州最新房价已公布！

2026年已经悄悄走到1月中旬了
这一刻回头看
去年的买房计划
你大概已经给它分好类了

✔有人已经成功上车

✔有人还在认真看盘
✔也有人，悄悄把“买房”从年度目标

如果你还没买
先别急着给自己贴标签

买房这件事
本来就不该只看一年

不妨先看看
广州1月最新的房价变化
再判断
你是离买房更近了
还是只是更清醒了

广州最新房价

广州二手房1月挂牌均价34805元/㎡

环比上月下降0.3% ↓

同比去年同期上涨4.9% ↑

接下来，我们就重点看看
广州各市区的房价表现
到底发生了哪些变化

白云区

白云区二手房1月挂牌均价27105元/㎡

环比上月下降0.7% ↓

同比去年同期下降13.6% ↓

天河区

天河区二手房1月挂牌均价52645元/㎡

环比上月下降0.08% ↓

同比去年同期下降10.7% ↓

番禺区

番禺区二手房1月挂牌均价25346元/㎡

环比上月上涨0.9% ↑

同比去年同期下降2.3% ↓

海珠区

海珠区二手房1月挂牌均价40680元/㎡

环比上月下降0.1% ↓

同比去年同期下降11.3% ↓

花都区

花都区二手房1月挂牌均价13328元/㎡

环比上月下降0.8% ↓

同比去年同期下降11.97% ↓

越秀区

越秀区二手房1月挂牌均价53432元/㎡

环比上月下降0.3% ↓

同比去年同期下降9.8% ↓

增城区

增城区二手房1月挂牌均价10699元/㎡

环比上月下降0.2% ↓

同比去年同期下降14.2% ↓

黄埔区

黄埔区二手房1月挂牌均价27992元/㎡

环比上月下降1.5% ↓

同比去年同期上涨4.6% ↑

荔湾区

荔湾区二手房1月挂牌均价35187元/㎡

环比上月下降1.9% ↓

同比去年同期下降9.3% ↓

南沙区

南沙区二手房1月挂牌均价15792元/㎡

环比上月下降0.3% ↓

同比去年同期下降18.6% ↓

从化区

从化区二手房1月挂牌均价8859元/㎡

环比上月下降0.4% ↓

同比去年同期下降1.95% ↓

看完这份1月房价单
你现在大概处在这几个状态之一

首付还在慢慢攒
心里有数，但不着急

已经开始认真看房
价格、板块、户型反复对比

选择观望
心态反而比去年更稳了

现在的广州楼市
是该下定决心上车
还是再给自己一点时间？

评论区聊聊
你现在处在哪一个阶段？