京楼顶豪【北京润园】售楼处官方发布:主城芯改善盘的价值与取舍

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北京润园，石破天惊般的震惊了北京市场！

很多房产爱好者、楼市观察者、豪宅意向买家，都懵了。⛳【北京润园】售楼处电话☎️VIP:400-678-1582转接分机号2222 （金牌置业）⛳【北京润园】售楼处电话：️400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）

粉丝群很多朋友甚至不清楚润园的基本情况，于是，一休通过13个小问题的方式，让大家彻底了解楼盘情况、现状预期。

深度优缺点测评，即将发布，依然硬核，关注一休。

看爆料，私下找一休。

听分析，请来粉丝群。

1、项目位置在哪？

顺义，纯正中央别墅区，C位。

温榆河首排，优山美地别墅B区的西侧。

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2、开发商？物业？

央企巨头，全国Top 5的房企：华润置地

华润自持物业。

3、啥户型？

分为：平墅、空墅、院墅，3种产品。

平墅：

271平4居（得房率110-112%）

328平5居（得房率118%），奇数层和偶数层的阳台位置有很大区别。

平墅其实就是传统大平层，赠送面积的口径，包括：飘窗、阳台、花池、造型镂空、防火挑檐、设备平台，堪称是史上最全。

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空墅：

329平4居（得房率137.5%）

上下两层，复式结构。

产品最为特殊，前所未有。值得一看，但注意，首次开盘只有16套。

院墅：

340户型：房本约697平，其中地上部分约355㎡。赠送140㎡左右，实际使用约836平左右，160㎡-242㎡地上院。

390户型：房本约763平，地上 约405 ㎡。赠送135㎡左右，实际使用约900平，181㎡-258㎡私家庭院。

440户型：房本约905平，地上约455 ㎡。赠送150㎡左右，实际使用约1054平，270㎡左右阔绰花园。

490户型：房本约990平，地上约505㎡。赠送162㎡左右，使用约1150平，300㎡左右奢享庭院。

说白了，这4种都是双拼别墅。相比合院或者叠拼，双拼更为豪华大气。比联排更好，稍逊色于独栋。

全部地上3层，地下2层，都有私家车库。

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即便是同一户型，因为位置的不同，房本面积、赠送面积、花园面积，也都有区别，尤其是340和390户型。

有些户型只有南北花园，没有侧花园，选房要注意。

一休可提供选房建议，有理有据的那种。

一期双拼别墅房源的细节版资料，单独私信一休

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