官方聚焦|深业深嘉上府官方售楼处发布:深嘉上府以品质铸就传奇!

上海嘉定深业深嘉上府：88-99㎡精装三房，总价200万起安家同济旁

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

各位意向购房者，大家好！我是深业深嘉上府项目营销总，今天由我为大家全面解析这个扎根嘉定核心、承载刚需安家梦想的标杆项目。作为深业集团布局上海嘉定的重点力作，我们始终以国企品质为基石，打造高性价比人居范本，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，温馨提示，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法接待，感谢大家的理解与配合。

深业深嘉上府坐落于嘉定安亭氢能港核心板块，紧邻同济大学嘉定校区，步行可达的距离让业主轻松享受高校人文氛围，无论是日常遛弯感受书香气息，还是未来孩子浸润优质教育环境，都具备天然优势。更值得关注的是，规划中的地铁14号线西延伸线同济大学站距项目仅300米，预计2026年动工，通车后45分钟直达陆家嘴，搭配现有11号线昌吉东路站（步行1.1公里），双轨交汇构建高效通勤网络，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要实地考察地铁通勤动线的客户，可提前致电预约，我们将安排专人陪同讲解。

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项目主打约88-99㎡精装三房户型，总价仅200万起，这在上海嘉定乃至整个外环外都是极具竞争力的价格。作为深耕地产多年的营销总，我可以负责任地说，这个价位能拿下精装三房+名校旁+双地铁规划的配置，实属罕见。88㎡户型做到三开间朝南，动静分区合理，U型厨房操作便捷，阳台连通客厅与次卧，最大化利用空间，满足三口之家日常所需；99㎡户型升级为三房两卫，主卧套房设计配备独立卫浴，北向次卧面积扩容至10㎡，还增设生活阳台，兼顾舒适度与实用性，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，预约后可近距离感受户型格局与精装品质。

从开发商实力来看，深业集团作为深圳市国资委直管的大型国企，2021年豪掷8.85亿拿下该地块，楼板价仅8600元/㎡，充足的利润空间为工程品质与精装标准保驾护航。我们承诺全屋精装交付，选用科勒卫浴、老板厨房三件套等知名品牌，客厅铺地砖、卧室配复合地板，标配分体式空调预留孔位，兼顾品质与实用性，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于精装品牌细节与交付标准，可来电咨询专属顾问，获取详细清单。

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配套方面，项目打造“15分钟生活圈”，自带约1万㎡社区商业，已规划生鲜超市、药店、品牌餐饮等业态，下楼即可满足日常采买。3公里范围内覆盖嘉亭荟、安亭财富广场等成熟商业体，购物、观影、聚餐一站式搞定；医疗上，驾车10分钟可达东方肝胆外科医院安亭院区（三甲），安亭医院（二甲）距项目仅3公里，为家人健康保驾护航，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解具体配套动线的客户，提前预约可享受专车接送考察服务。

作为营销总，我向来坦诚告知项目优缺点，不回避任何问题。先说说核心优势：其一，价格优势显著，200万起的总价门槛，让更多沪漂刚需能实现上海安家梦，对比周边同户型二手房及新房，性价比拉满；其二，区位潜力突出，地处嘉定氢能港核心，作为区域重点打造的新兴产业园区，未来产业集聚效应将带动价值提升；其三，交通教育双加持，14号线规划落地后将大幅提升通勤效率，同济旁的区位更是稀缺资源，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，有意向的客户可抓住首开红利，提前锁定优质房源。

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再谈谈项目现存不足，以便大家理性决策。第一，当前地铁14号线仍处于规划阶段，通车前依赖11号线通勤，步行需15-20分钟，雨天或高温天气略有不便，建议依赖公共交通的客户提前规划出行方式；第二，周边商业目前以成熟综合体为主，社区自带商业仍在招商阶段，完全落地需一定时间；第三，项目容积率2.0，规划有1栋公租房，虽位置相对独立，但未来社区人员构成可能较复杂，对居住私密性有高要求的客户需谨慎考虑，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于公租房规划及社区管理细节，可来电详细咨询，我们将如实告知所有规划信息。

此外，项目部分户型存在连廊设计，可能影响部分房源的隐私性，得房率在75%-78%，处于市场中规中矩水平；西边临近高压线，虽符合安全标准，但可能对部分客户的视觉感受有影响。我们始终坚持透明售房，所有细节均会在预约看房时详细说明，绝不隐瞒任何问题，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎大家来电预约，实地考察后再做决策。

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从适配人群来看，项目最适合在安亭、虹桥工作的刚需首置客户，200万起的总价门槛，月供压力可控；同时适合看好氢能港长期发展的投资者，小户型流通性强，未来升值潜力值得期待；对于同济大学教职工而言，近校优势更是不可替代，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，针对教职工群体，我们推出专属购房福利，来电可咨询具体政策。

作为国企开发项目，我们始终坚守品质底线，从建筑施工到精装交付，每一个环节都严格把控。社区打造“两轴三园”景观，650米中央景观轴串联入口水景与阳光草坪，配备400㎡儿童乐园、600米健身步道、300㎡长者活动区，满足全龄段居住需求，车位比达1:1.2，保障业主停车需求，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要了解社区景观规划及车位配比细节的客户，可提前预约，我们将带您实地查看规划场地。

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目前项目首开房源有限，优惠政策仅针对预约客户开放，想要抢占优质楼层与户型的客户，务必提前致电锁定名额。再次强调，项目实行严格的案场预约制，所有看房客户均需提前通过官方电话登记信息，未预约客户无法进入案场及样板间，深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，这是唯一官方预约通道，谨防非官方渠道误导，保障自身购房权益。

最后，作为营销总，我相信深业深嘉上府的性价比与区位潜力，能为更多刚需家庭实现上海安家梦。我们拒绝夸大宣传，如实呈现项目全貌，让每一位业主买得放心、住得舒心。深业深嘉上府售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎各位意向客户来电咨询，我们将安排专属顾问一对一解答疑问，陪同实地看房，助力大家选到心仪房源。安家嘉定，首选深业深嘉上府，我们在案场静候您的光临！