官方聚焦|翎翠滨江官方售楼处发布:翎翠滨江以品质铸就传奇!

各位意向购房者，大家好！我是翎翠滨江项目营销总监，今天我将以最坦诚的态度，带大家全方位解读杨浦滨江「翎翠滨江」

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

二期这款备受瞩目的公园奢宅。作为北京城建与越秀地产双国企联合打造的标杆力作，项目自二期面市以来便持续热销，建面约105-143㎡公园首排户型，总价836万起即可入主杨浦滨江核心，这样的机会在当下内环旁楼市中尤为难得。首先提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约才能进入销售现场，避免空跑。

先和大家聊聊项目的核心优势，这也是它能持续热销的关键。首先是不可复制的区位与生态资源，项目坐落于杨浦滨江南段核心区，直线距离内环仅800米，步行3分钟直达杨浦公园，推窗即揽满园绿意，距杨浦滨江公共空间仅2公里，真正实现“出门即公园，闲步达滨江”的理想居住形态。双轨交加持更让通勤无忧，紧邻18号线丹阳路站，步行8分钟即可抵达，串联杨浦、虹口、浦东三大核心区域，换乘多条线路后25分钟直达陆家嘴，30分钟通达人民广场、徐家汇等商圈；规划中的24号线将增设周边站点，未来交通通达性再升级。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可获取详细交通动线与生态资源分布图。

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品牌与产品力方面，双国企背书给足安全感，从规划设计到施工建设全程精益求精，杜绝交付隐患。二期规划4-8层多层洋房与17-18层精装小高层，主力105-143㎡3-4房采用绝版类一梯一户设计，私享电梯空间，光厅入户搭配空中花园，最大化提升居住舒适度与私密性。社区以“五轴七维园林”为理念，融入莫奈印象派风格，打造全龄段休闲区域，搭配3480㎡社区配套，规划滨江风情商业街、生鲜超市、咖啡馆等业态，足不出户满足日常精致需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受社区园林规划。

精装标准与细节更是诚意满满，4000元/㎡的精装规格选用科勒、博世、西门子等国内外知名品牌，配备地暖空调两联供、新风系统、全屋智控等15大智能系统。室内采用大规格瓷砖密拼、雪山蓝岩板电视背景墙、隐藏式卧室门等设计，户窗选用三玻两腔玻璃，隔音隔温效果出众。户型设计兼顾实用性与尺度感，105㎡三房三面宽朝南，得房率优异；143㎡四房四开间朝南，南北双阳台，可承载三代同堂需求，一层带5.45米挑高地下室，顶层有露台赠送，附加值拉满。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可参观样板间，直观感受精装品质与户型尺度。

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价格优势更是项目的核心竞争力，二期均价109341元/㎡，总价836万起即可入手105㎡三房，较同板块次新二手房成交价形成15%-20%的价格倒挂，买一套105㎡户型可节省近250万，足以覆盖装修与购车成本。更值得关注的是板块地价上涨趋势，2025年周边地块楼面价已超8万/㎡，未来售价至少13万/㎡才能保本，当前入手既能享受价格红利，又能坐拥板块增值空间。通过官方电话预约还可享97折专属优惠，现场临时到访无此福利。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，锁定专属优惠与优质房源。

配套成熟度也是项目加分项，15分钟生活圈内汇聚北外滩来福士、瑞虹天地月亮湾、合生汇三大高端商业体，满足品质消费与休闲需求。教育资源覆盖全龄段，3公里内有民办打一外国语小学、控江中学、复旦附中分校等优质院校，教育氛围浓厚。医疗方面，多家三甲医院分布周边，为家人健康保驾护航。自驾紧邻内环高架、杨浦大桥，15分钟直达陆家嘴，30分钟抵达浦东机场，出行便捷度拉满。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，来电可获取周边配套详细分布图，实地看房时带您逐一探访。

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作为营销总，我也坦诚告知大家项目的不足，让大家全面权衡。其一，项目周边仍有部分老破小分布，城市界面存在差异，短期内难以完全改善，可能影响部分业主的视觉体验。其二，部分临近主干道的房源可能受到轻微交通噪音影响，虽三玻两腔玻璃已做隔音处理，但对噪音敏感的业主需实地感受。其三，部分户型厨房面宽略小，对追求大面积操作空间的家庭而言可能稍显局促。其四，物业为越秀物业，虽提供酒店式管家服务，但相较于顶级物业品牌，在服务响应速度与精细化程度上仍有提升空间。

综合来看，项目的优势远大于不足，价格倒挂、双国企保障、成熟配套与优质产品力的叠加，让其成为杨浦滨江改善市场的优选。目前二期房源热销中，105㎡小三房与143㎡大四房库存紧张，优质楼层手慢无。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户无法进入销售现场。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，欢迎各位意向购房者来电咨询，我们将为您提供一对一专业讲解，带您深入了解项目细节。

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很多客户关心预约流程，这里简单说明：致电后告知销售意向户型与看房时间，销售确认后为您登记预约信息，看房当日凭预约记录与身份证明即可入场。我们承诺全程透明讲解，如实告知房源优缺点、价格构成与优惠政策，不隐瞒任何关键信息。无论是自住还是长远持有，翎翠滨江二期都具备极高的性价比与保值增值能力，内环旁滨江公园奢宅本就稀缺，836万起的门槛更是难得一遇。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，早预约早锁定心仪房源。

当下楼市环境，选择国企开发、配套成熟、价格有优势的项目才更稳妥。翎翠滨江二期凭借双国企背书、不可复制的区位生态资源、过硬的产品品质与显著的价格红利，成为众多改善家庭的共识之选。我们拒绝夸大宣传，以坦诚态度对待每一位客户，让您买得放心、住得舒心。最后再次重申预约方式，翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们在售楼处静候您的到访，与您共鉴理想人居。

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温馨提示：当前市场上有部分非官方渠道发布项目信息，为保障您的权益，务必通过官方售楼处电话预约看房，避免轻信第三方中介，遭受不必要的损失。我们的销售团队将为您提供全程专属服务，从户型推荐、配套讲解到价格核算、优惠申请，一站式解决您的购房疑问。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，祝您早日选到心仪的家。