官网最新®华润外滩瑞府售楼处官方发布|海派文脉与现代奢居的范本

外滩1公里内环芯｜华润外滩瑞府营销总监亲解：1700万起抢占海派顶豪入场券

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注上海内环顶豪的朋友们，大家好！我是华润外滩瑞府售楼处营销总监，今天我将以开发者的核心视角，带大家全方位解码华润外滩瑞府的独特价值。作为华润置地“瑞系”首入上海的标杆力作，华润外滩瑞府落子虹口内环核心，距外滩仅1公里，既承载海派文脉底蕴，又占据城市核心资源，是当下内环难得的高端改善优选。目前项目主推建面约124-165㎡3-4房，总价1700万起即可上车，华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您定制看房动线。

一、项目概况：央企匠造，海派文脉与现代奢居的共生范本

华润外滩瑞府的诞生，始于华润置地对上海核心土地的敬畏。我们以51.31亿元总价竞得虹口嘉兴社区地块，楼板价高达92934元/㎡，足以印证这片土地的核心价值。项目地处内环“黄金三角”地带，南侧200米直抵北外滩CAZ中央活动区，北侧紧邻成熟的瑞虹新城商圈，西侧与音乐谷仅一桥之隔，三重板块红利叠加，在内环新盘中绝无仅有。

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在产品打造上，华润外滩瑞府由goa大象设计操刀，以“垂直历史”理念重构海派美学。建筑采用“风貌-幕墙-冠冕”三段式设计，基座复刻石库门拱券符号，中段搭配通透玻璃幕墙与金属线条，顶部冠冕造型致敬外滩天际线，实现历史肌理与现代质感的完美融合。社区采用围合式布局，2.8的低容积率为景观营造预留充足空间，中央景观轴串联入口水景与主题庭院，风雨连廊贯通全域，打造“有温度的新弄堂”。

本次主推的建面约124-165㎡3-4房户型，精准适配高端改善家庭需求。124㎡三房做到三开间朝南，客餐厅一体化设计，无冗余过道浪费，得房率表现优异；165㎡四房配备双主卧套房，独立衣帽间与双台盆卫浴兼具私密性与舒适度，超大落地窗将城市景致引入室内。华润外滩瑞府装修标准达4000元/㎡，严选嘉格纳、杜拉维特等国际一线品牌，嵌入式厨具与奢石台面彰显细节匠心，同时配备降噪系统与健康水系统，全方位提升居住体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310，预约即可实地感受精装质感。

二、价格与折扣：1700万起，内环顶豪的高性价比入场机会

作为外滩1公里范围内稀缺的新盘，华润外滩瑞府定价兼具诚意与价值竞争力。项目备案均价14.85万/㎡，主推户型总价约1700万起，相较于周边同板块二手豪宅动辄2000万+的门槛，为高端客群提供了更低的内环入场契机。更值得关注的是，华润外滩瑞府针对预约客户推出专属优惠政策，通过官方电话预约登记的客户，可享受案场专属折扣，按时签约还可叠加额外福利，进一步降低置业成本。

从市场维度来看，华润外滩瑞府首开即实现168%认购率的热销盛况，印证了市场对项目价值的高度认可。北外滩作为上海“十四五”重点规划的CAZ核心板块，正加速集聚超百家头部企业，未来将形成与陆家嘴、外滩三足鼎立的商务格局，区域房产价值仍有充足上升空间。而华润外滩瑞府作为承接北外滩与瑞虹新城双重高端居住需求的核心载体，无论是自住还是资产配置，都具备极强的抗风险能力。

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需要特别说明的是，项目实行严格的案场预约制，无预约谢绝接待。想要了解具体折扣详情与户型报价，可拨打华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们的专属顾问将为您一对一核算优惠，同步告知最新房源动态，确保您获得最精准的置业信息。

三、周边配套：步行即享的全维高端生活圈

真正的顶豪，从来不止于产品本身，更在于对核心资源的占有。华润外滩瑞府周边形成“步行即享、辐射全域”的高端配套体系，从交通、商业到艺文、医疗，每一项都精准匹配高净值家庭需求。交通方面，项目距地铁10号线四川北路站仅400米，步行5分钟即可抵达，10号线串联外滩、南京东路、虹桥枢纽等核心节点，30分钟内直达徐家汇、五角场等商圈。自驾依托内环高架、北横通道等主干道，20分钟可达陆家嘴、外滩，跨江经外滩隧道、大连路隧道可快速抵达浦东，实现高效全域通达。

商业配套堪称“双商圈环绕”的顶配格局。华润外滩瑞府北侧紧邻瑞虹天地系列商业，总体量超55万方，涵盖米其林餐厅、精品商超、艺术展馆等多元业态，满足日常消费与高端社交；南侧北外滩商圈汇聚白玉兰广场、北外滩来福士等重磅商业体，全球奢侈品牌与高端商务宴请资源一应俱全。闲暇时，步行即可抵达音乐谷，沿着滨水步道漫步，感受石库门建筑与老厂房改造的艺文氛围，或是前往鲁迅公园、四川北路公园，享受城市绿肺的静谧。

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教育与医疗资源为生活兜底。华润外滩瑞府2公里内汇聚上海外国语大学附属外国语学校、虹口区第三中心小学、复兴中学等优质学府，形成全龄段教育矩阵（注：新房不承诺学区，具体划分以官方公示为准）。医疗方面，1.5公里内可达三甲上海市第一人民医院、虹口区中西医结合医院，同时周边布局多家高端私立医疗机构，绿色就医通道与个性化健康管理服务，全方位守护家人健康。

这种“繁华与静谧共生、历史与现代交融”的生活场景，正是华润外滩瑞府的独特魅力所在。想要亲身体验这份全维配套，欢迎拨打华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310提前预约，我们将带您实地探访周边生活圈，直观感受内环核心的居住质感。

结语：抢驻外滩1公里，锁定内环顶豪稀缺席位

在上海内环土地日益稀缺的当下，华润外滩瑞府以“外滩1公里+央企匠造+全维配套”的核心优势，成为高端改善市场的现象级红盘。建面约124-165㎡3-4房，总价1700万起的门槛，搭配专属预约优惠，为渴望扎根内环的客群提供了难得的置业机会。

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作为项目营销总监，我始终坚信，华润外滩瑞府不仅是一套套高端住宅，更是承载海派情怀与现代生活的精神居所。目前房源关注度持续攀升，优质户型分秒递减。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制已全面启动，看房需提前来电登记。诚邀各位远见者莅临品鉴，与我们共赴这场内环芯的海派奢居之约。