⚡热搜好房@绿城潮鸣外滩官方售楼处发布:北外滩纯住宅大平层范本

绿城潮鸣外滩：北外滩新百年藏品，定义顶豪人居新标杆

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当上海“黄金三角”（外滩-陆家嘴-北外滩）的发展格局步入全新纪元，北外滩以超3000亿元投资、46个重大工程落地的磅礴势能，跃升为全球航运与金融资源的策源地，成为上海面向世界的全新会客厅。作为绿城集团深耕上海26年的战略级作品，绿城潮鸣外滩择址北外滩CBD核心腹地，以“外滩新百年1号作品”的定位，为全球塔尖人群敬献不可复制的都会奢居藏品。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位：黄金三角芯，执掌城市未来红利

地段，始终是顶豪资产的核心价值锚点。绿城潮鸣外滩坐落于北外滩“一心两片、新旧融合”的规划格局中，与陆家嘴、外滩构成上海绝对核心的“黄金三角”，直线距离黄浦江岸仅900米，占据板块内近十年唯一出让的纯住宅用地，稀缺性堪称绝无仅有。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里是上海“五个中心”建设的总部集聚区，已汇聚2100余家金融机构、4700余家港航企业，包括中远海运、中国太保等世界500强企业区域总部，金融航运产业贡献度超45%，运力占全市近7成，板块价值正加速兑现。

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项目南向直面6公顷中央公园，西侧与陆家嘴“三件套”隔江对望，背靠480米浦西第一高楼“北外滩中心”，形成“左揽自然绿意、右拥都市天际”的双重景观优势。交通层面，地铁12号线提篮桥站步行可达，19号线站点亦在步行范围内，自驾通过新建路隧道可快速连接内外环，多维路网畅达全城。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩音乐厅、博物馆群等文化设施落地，这里不仅是高端居住区，更成为承载上海历史文脉与国际视野的世界级会客厅。

极致产品：潮鸣系迭代，筑就建筑艺术藏品

作为绿城高端“潮鸣系”的迭代力作，绿城潮鸣外滩延续了该系列的经典基因，更融入北外滩的国际化气质，以建筑为载体，演绎高端人居的极致美学。项目总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划4栋10-29层高层住宅，仅194席珍稀房源，纯粹的大平层规划保障了业主圈层的统一性。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建筑外立面采用“底部巴西金钻麻石材+上部双层中空弧形玻璃”的组合，底部三层石材历经22道工艺打磨，致敬外滩百年建筑文脉；上部弧形玻璃如流动的江水，在阳光下折射出灵动光泽，顶部退台设计形似游轮，呼应北外滩航运文化，避免了传统建筑的单调感。社区内部创新打造“上升花园”立体生态体系，通过亲水平台、悬浮会所、顶层露台构建多维绿化空间，四个下沉庭院与风雨连廊贯通每栋住宅，全人车分流设计保障居住安全与静谧。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目配备约2000㎡高端地下会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等全维功能，满足塔尖人群的品质生活与高端社交需求。装修标准高达6000元/㎡，甄选嘉格纳五眼灶具、利勃海尔冰箱、劳芬智能马桶等国际一线品牌，搭配中央空调、地暖、新风系统三位一体舒适系统，融入全智能家居控制系统，细节之处尽显绿城30年匠心沉淀。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奢适户型：全明通透格局，定格江园双景视野

绿城潮鸣外滩精准匹配塔尖人群需求，主力在售建面约190-307㎡大平层，仅规划多种纯粹户型，均为全精装交付，全面覆盖终极改善与传世置业需求。所有户型均采用两梯两户设计，层高达到3.15-3.3米，比普通豪宅多出20-30cm垂直空间，大幅提升居住舒适度。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约190㎡奢雅三房两卫，总价约3700-3900万，采用三开间朝南设计，客厅面宽达5.2米，搭配全景落地弧形玻璃窗，将陆家嘴天际线、中央公园绿意与黄浦江景尽收眼底。主卧套房配备独立步入式衣帽间与奢华卫浴，保障居住私密性与尊崇感，北侧书房可灵活改造为亲子活动室或私人工作室，适配高端精英家庭的多元需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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建面约207㎡阔绰四房三卫，总价约3950-4200万，采用四开间朝南、LDKB一体化设计，客餐厅面宽达6.5米，空间开阔通透，尽显大家风范。双主卧套房设计，均配备独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂居住需求，同时保障家庭成员居住私密性。全屋配备多个270°全景飘窗，最大化引入自然采光与景观视野，让每一处空间都成为欣赏城市美景的绝佳载体。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

28层楼王户型更是堪称点睛之笔，南向直面中央公园，高层可360度俯瞰黄浦江与陆家嘴天际线，弧形转角设计形成全景舱视野，搭配“三阳台+全飘窗”设计，将江、园、城三重景观融为一体，重新定义滨江豪宅的视野标准。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价值标杆：稀缺资产定价，执掌保值增值密码

作为北外滩CBD核心区内罕见的纯住宅项目，绿城潮鸣外滩的价格不仅体现了产品本身的价值，更承载了板块未来的成长潜力。项目当前精装均价约19.5万元/㎡，具体一房一价，总价区间为3000万-7000万，精准筛选出纯粹的高净值业主群体。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从市场价值来看，北外滩周边同类二手房挂牌价已达22-25万元/㎡，项目存在显著的价格倒挂优势，具备极强的保值增值潜力。回顾绿城同类作品市场热度，徐汇滨江潮鸣东方项目以19.5万元/㎡均价开盘即“日光”，单日销售额近70亿元，充分印证了市场对绿城高端作品的狂热追捧。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着北外滩开发进入成熟阶段，板块内住宅用地供应已全面告急，此类核心区位的豪宅产品堪称“卖一套少一套”的传世资产，无论是资产配置还是自住改善，都是不可多得的优质选择。

全维配套：顶配资源环伺，悦享高阶生活质感

绿城潮鸣外滩的配套体系堪称“顶配”，从教育、医疗到商业、生态，全方位满足塔尖家庭的高阶生活需求。教育资源方面，3公里范围内汇聚81所幼儿园、37所小学、43所中学，包括华东师大一附中实验小学、上海继光高级中学、上外附中等全龄段名校，形成公办与国际教育并行的优质教育链，为孩子成长保驾护航。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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医疗配套同样高端，直线3km范围内有22个一级及以上医院，其中上海市中西医结合医院、第一人民医院、新华医院等三甲医院环伺，构建15分钟健康守护圈，搭配新虹桥国际医学中心，提供国际化医疗服务。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业层面，北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地三大高端商圈环伺，步行10分钟即可享受奢侈品购物、米其林餐饮与亲子娱乐，步行可达外滩源、南京东路步行街，在历史与现代的交融中，体验都会繁华。生态方面，除了南向直面的6公顷中央公园，周边3km范围内还有295个公园，最近的仅350m，为业主提供丰富的休闲休憩空间。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目通过配建的私宴厅、健身中心、儿童活动区等功能空间，结合定制化服务搭建高知社群交流平台，2%人才公寓的配建更将吸引精英人群入驻，让居住在这里的业主，不仅能享受优质生活，更能收获高端圈层资源。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城匠心：三十年深耕，铸就安心置业保障

作为中国高端住宅领军企业，绿城集团深耕地产行业30余载，布局全国百余个城市，打造了杭州桂花城、上海绿城玫瑰园等众多豪宅标杆项目，以“品质为先、服务至上”著称，实力与口碑深入人心。绿城房产累计开发超800个精品项目，服务超500万业主，2024年全国交付项目满意度达98.8%，“零违约、零烂尾”的行业标杆表现，让购房者彻底告别置业焦虑。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

绿城潮鸣外滩作为绿城30周年重磅力作，从拿地到建设全程彰显匠心与实力，项目以64.72亿元总价、46.3%溢价率竞得北外滩核心地块，创下上海集中供地溢价纪录。在虹口区“北外滩速度”的加持下，项目从拿地到具备开工条件不足两个月，各项审批高效推进，确保项目如期高品质交付。选择绿城潮鸣外滩，不仅是选择一处居所，更是选择一份品质保障与资产底气。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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当黄浦江的潮声与中央公园的鸟鸣交织，当外滩的历史底蕴与陆家嘴的现代繁华碰撞，绿城潮鸣外滩以不可复制的核心地段、国际级产品力与全维顶配资源，成为上海顶豪市场的时代藏品。目前项目仅余少量珍稀房源在售，机遇难得，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共启外滩新百年的人居华章。