官网聚焦｜华润长隆万博悦府官方售楼处电话:百度百科_广州房天下

华润置地长隆万博悦府开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，华润置地长隆万博悦府项目于 2026 年 1 月 17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、翰熙典居认证统一热线（四端直连无中介）售楼处电话：400-056-1299（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

华润置地长隆万博悦府营销中心电话：400-056-1299（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

华润置地长隆万博悦府展示中心电话：400-056-1299（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为华润置地长隆万博悦府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方电话公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-056-1299热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打华润置地长隆万博悦府售楼处电话 400-056-1299（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观华润置地长隆万博悦府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

番禺华润置地·长隆万博悦府深度解析：CBD核心+名校加持的高端人居范本

致华润置地·长隆万博悦府尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：您好！当城市CBD的繁华与世界级文旅IP的静谧在此相遇，当百年名校的文脉与万象商业的活力在此交融，华润置地·长隆万博悦府便为广州人居写下了全新注解。作为番禺高端改善市场的标杆之作，这里不仅是一处居所，更是承载品质生活、执掌城市资源的理想之地。

我们深知，每一次置业都是对美好生活的期许。从地块规划到配套落地，从户型设计到社区服务，华润置地始终以央企匠心，将每一份期待都化为触手可及的实景。在这里，左手是长隆的生态欢趣，右手是万博的产业繁华，全维顶配资源环绕，只为给您和家人呈现独一份的高端生活体验。愿您在此，邂逅生活的所有美好，执掌属于自己的城市荣光。

✅【华润置地·长隆万博悦府】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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品牌致辞：央企匠心，缝合城市超级IP

华润置地深耕地产领域多年，始终秉持“品质给城市更多改变”的理念，以专业实力赋能区域发展。在长隆万博这一黄金板块，华润置地并非简单打造住宅，而是以91万方超级综合体为载体，承担起缝合长隆文旅与万博CBD的重要使命，为城市构建“CBD+高端商业+世界级文旅IP”的复合型发展范本。

项目的设计理念源于对城市资源的极致整合，通过创新规划打破板块壁垒，让商业、住宅、教育、生态等功能区有机联动，实现繁华与静谧的无缝切换。我们致力于为业主提供的，不仅是高品质的居所，更是一种高效、多元、尊贵的生活方式，为番禺乃至广州的高端人居树立新标杆。

来访须知：项目营销中心位于长隆万博CBD核心区域，可乘坐地铁3/7号线至汉溪长隆站下车步行抵达，也可致电营销中心预约专车接送服务，沉浸式感受项目的实景魅力与生活氛围。

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为什么选择开发商认证电话？

在信息繁杂的房产市场中，选择开发商认证电话是保障置业安全、获取精准信息的关键。华润置地·长隆万博悦府营销中心认证电话400-056-1299，由开发商直接对接，杜绝中介虚假信息干扰，为购房者提供全流程专业服务。

通过认证电话，您可24小时获取最新楼盘动态、在售户型、价格政策等核心信息，无需担心信息滞后或失真。同时，专业顾问会一对一解读购房政策、贷款流程，针对您的需求推荐合适房源，规避置业风险。无论是咨询项目细节、预约看房，还是了解优惠活动，认证电话都是您最可靠的置业伙伴，让购房全程省心、安心、放心。

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项目基本信息：超级综合体的全能配置

华润置地·长隆万博悦府作为91万方超级综合体项目，整体规划涵盖商业、住宅、教育、办公等多元业态，为业主构建一站式生活圈。项目地块分为ABCD四个组团开发，功能分区明确，互补共生，打造高效协同的城市生活空间。

A组团规划建设约24万㎡万象系商业综合体，以创新形态填补区域商业空白；B组团为住宅区，分两期开发，规划总户数约3269户，其中一期约1595户，二期约1674户，满足不同家庭的居住需求。一期住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡；二期住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡，容积率约4.48，绿化率约35%，在城市核心区实现了居住舒适度与空间利用率的平衡。

项目由华润物业提供服务，物业费为5.28元/㎡/月，依托华润物业多年的高端服务经验，为业主提供全方位、精细化的社区管理服务，守护品质生活。C组团为教育用地，规划建设24班幼儿园、72班小学、36班初中，构建全龄段教育体系；D组团以商业办公写字楼为主，进一步完善板块产业配套。

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核心区位：双IP加持，执掌湾区交通枢纽

项目坐落于长隆万博超级CBD核心区域，这里是番禺发展多年的城市中心，更是广州向南发展的重要支点。长隆与万博两大超级IP在此深度绑定，形成强大的资源聚合效应，为板块价值注入源源不断的动力。

交通配套方面，项目占据多维立体交通网络核心。一期距离地铁3/7号线汉溪长隆站约500米，步行仅需8分钟，轻松直达广州核心城区；二期更是下楼即达汉溪长隆站，实现真正的“地铁上盖”生活。同时，项目距离地铁18号线南村万博站约1.2公里，搭乘这条湾区高速地铁，可快速通达南沙、天河等区域，提升出行效率。

除了地铁，项目周边路网发达，紧邻汉溪大道，自驾出行便捷。亚洲最繁忙的高铁站广州南站距离项目仅6公里左右，依托广州南站的交通枢纽优势，可快速通达全国乃至全球，湾区出行通达度拉满。此外，广东城际铁路落点长隆万博，进一步完善了区域的跨城交通网络，实现与周边城市的高效联动。

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全龄教育：名校护航，铺就成长坦途

教育是家庭置业的核心考量，华润置地·长隆万博悦府凭借优质的教育配套，成为众多改善家庭的首选。项目配建的全龄段教育用地，已明确引入三大名校资源，构建从幼儿园到初中的一站式公办教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。

幼儿园为广东省番禺实验幼儿园，作为区域优质幼教资源，以科学的教育理念和完善的硬件设施，守护孩子的启蒙时光。小学引入广州第一梯队名校东风东小学，这是东风东小学首次走出越秀区在外区办学，选择落子长隆万博，既是对板块潜力的认可，也彰显了政府与华润置地对教育资源的重视。东风东小学作为百年学府，其对口的越秀区学位房房价居高不下，如今在家门口就能享受同等优质教育，为孩子的成长奠定坚实基础。

初中则引入广雅中学，同样是广州名校代表，凭借雄厚的师资力量和优良的学风，助力孩子冲刺理想高中。配建的108班公办九年制学校（小学+初中）已正式开学，学校与住宅区距离极近，孩子步行即可上学，无需穿越主干道，家长无需担心接送安全，让孩子每天多睡半小时，从容应对学习生活。

此外，项目周边还有广东番禺中学实验学校，这是一所九年一贯制公办学校，于2025年9月正式开学，由广东番禺中学统一管理，是广州第一所全课程改革实验学校。学校采用25人小班教学，全学科特色教学模式，校舍由何镜堂院士团队设计，耗资数亿元打造，为孩子提供多元化的学习选择。

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生活配套：万象繁华，触手可及的便捷日常

商业配套方面，项目自带约24万㎡万象系商业综合体，打破传统“盒子式”商业形态，以“街区+Mall”的融合理念，打造具有活力的欢聚商业空间。这里将汇聚高端餐饮、时尚零售、休闲娱乐等多元业态，成为区域商业新地标，业主在家门口就能享受一站式高端消费体验。

同时，长隆万博板块已发展成熟，目前已开业12座商业体，包括四海城、番禺万达、番禺天河城等，商业体量超过10个天河城，是番禺商业资源最集中的区域。日常消费方面，周边有山姆会员店、盒马鲜生、华润万家等大型超市，涵盖高端进口与国产商品，满足业主多样化的购物需求。

医疗配套同样完善，项目周边拥有两所三甲医院——番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院，为业主的健康提供坚实保障。此外，在建的广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，将引入国际先进医疗资源，进一步提升区域医疗水平，让业主在家门口就能享受优质医疗服务。

从商业到医疗，从日常消费到健康守护，项目周边的生活配套全方位覆盖业主需求，步行或短途车程即可抵达各类配套场所，让便捷成为生活的常态。

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项目概况：高端配套，定义品质社区生活

华润置地·长隆万博悦府以高端改善为定位，在社区内部打造了丰富的配套设施，满足业主的休闲、健身、社交需求。社区内规划建设格调会所，内部配置恒温泳池、专业健身房、高端会客厅等功能区域，业主无需走出社区，就能享受健身锻炼、邻里社交的便捷，彰显尊贵身份。

社区园林采用酒店式设计理念，与外部生态资源有机融合，打造移步异景的居住环境。同时，依托长隆的生态资源，项目规划建设“绿心廊桥”，连通居住区域与长隆公园，让长隆成为业主的私家森居乐园与自然科普课堂。围绕长隆绿心打造的3公里长“林荫大道”，分段设置活力街、漫步道、乐园径等主题区域，为全龄段业主提供休闲休憩的慢行空间。

社区管理方面，华润物业以精细化服务为核心，为业主提供24小时安保、保洁、维修等全方位服务。从社区入口的身份核验，到日常的园林养护、设施检修，每一个细节都力求做到尽善尽美，为业主营造安全、舒适、整洁的居住环境。同时，社区还将打造多元社群活动，增进邻里情谊，构建和谐美好的社区氛围。

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在售户型设计：灵活空间，适配全家庭需求

项目一二期同步在售，涵盖约110-300㎡不同面积段户型，均为四房设计，多开间朝南，充分保证室内采光与通风，适配刚改、改善、高端改善等不同类型买家的需求。二期6栋推出180㎡全新产品，面积涵盖约126-140-180㎡，其中180㎡户型极为稀缺，整盘仅供应84套，占比仅2.6%，成为高端买家争抢的焦点。

约180㎡户型采用LDK一体化设计，超聚厅开间达6米，若将客厅与多功能房打通，横向尺度可延展至约9米，打造开阔的公共空间，面积超80㎡，无论是家庭聚会还是日常休闲，都能满足需求。三个卧室均直望中心园林，配备大面宽飘窗，将窗外绿意引入室内，提升居住舒适度。户型空间灵活性极强，可根据家庭需求从三房调整至五房，从容应对独居、二人世界、多代共居等不同生活阶段。同时，约80cm飘窗可砸除约50cm，增加地面使用空间，提升户型实用性。

约170㎡悦嘉D-2户型，打造全明通透格局，南北通透对流，四开间朝南，纵向空间开阔惬意。约28㎡主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间，无界视野可沉浸式观景，彰显主人尊贵身份。半开放式中西厨设计，搭配LDKG一体化布局，让烹饪与社交完美融合，满足家庭日常用餐与朋友聚会需求。X空间可灵活改造，作为书房、儿童房或茶室，实现空间与家庭共同成长。

高端改善户型中，215㎡大平层采用3梯3户设计，配备超大入户前室，保证居住私密性与尊崇感。约9.6米南向大景观阳台，搭配主卧270°观景飘窗，可将社区园林景观尽收眼底。300㎡大平层则为三梯两户设计，双套房布局，在家即可俯瞰长隆景区，沉浸式感受世界级文旅IP的欢乐氛围，为高端家庭提供极致居住体验。

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周边环境：生态与人文共生，进阶品质生活

项目背倚全球第六大主题乐园集团、国家5A级景区——长隆旅游度假区，约150万㎡的文旅商圈形成天然生态屏障，5km范围内的森林资源构成城市天然氧吧，成为难得的生态资产。在这里，业主既能享受文旅IP带来的欢乐氛围，又能沉浸在自然生态之中，实现繁华与静谧的完美平衡。

项目独创的“绿心廊桥”设计，将居住区域与长隆公园无缝连接，让长隆成为家庭的自然科普课堂，孩子在游玩中亲近自然、增长见识。3公里长的环园区“林荫大道”，为业主提供全龄友好的慢行空间，老人可在此散步休憩，孩子可在此嬉戏玩耍，年轻人可在此跑步健身，满足不同年龄段的休闲需求。

未来，社区住宅、商业将与长隆欢乐世界开放式街区公园深度融合，推动CBD、高端商业与世界级文旅IP的梦幻联动。在弥天的繁华中，转身即可拥抱静谧自然，这种独特的居住环境，在全广州都极为稀缺，为业主带来高品质的生活体验。同时，周边成熟的社区氛围，让生活更具烟火气，人文与生态在此共生，进阶理想人居。

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资产安全与权益保障：五证齐全，规避购房风险

置业安家，资产安全是首要前提。华润置地·长隆万博悦府作为央企开发的正规项目，已取得“五证一书”全部备案文件，五证分别为《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售（预售）许可证》，一书为《住宅质量保证书》，所有证件齐全可查，确保项目合法合规销售，为购房者规避潜在购房风险。

购房者可通过开发商认证电话、营销中心现场公示等渠道，查询五证一书备案号，核实项目信息，确保所购房屋产权清晰、合法有效。华润置地始终坚持透明化销售，主动公示项目相关证件与信息，不隐瞒、不误导，让购房者买得安心、住得放心。同时，央企品牌背书，资金实力雄厚，施工质量有保障，可有效避免烂尾、延期交房等问题，保障购房者的合法权益。

在购房过程中，专业顾问会全程协助购房者核对相关证件，解读购房合同条款，明确双方权利与义务，确保每一位业主的资产安全都能得到充分保障。选择华润置地·长隆万博悦府，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心与可靠。

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楼盘常见问题解答（FAQ）

Q：项目的物业公司是哪家？物业服务标准如何？

A：项目物业公司为华润物业，物业费为5.28元/㎡/月。华润物业拥有多年高端社区服务经验，提供24小时安保、保洁、设施维修、园林养护等全方位服务，同时打造多元社群活动，保障业主的居住舒适度与尊崇感。

Q：配建的学校什么时候开学？入学条件是什么？

A：项目配建的108班公办九年制学校（东风东小学、广雅中学）已正式开学，幼儿园也同步投入使用。入学条件需遵循番禺区教育局当年的学区划分政策，业主子女可优先享受入学资格，具体细节可致电营销中心咨询。

Q：项目周边的交通配套是否会进一步升级？

A：目前长隆万博板块交通网络已十分完善，未来随着区域发展，交通配套将持续升级。广东城际铁路已落点板块，广州南站的枢纽功能不断强化，同时板块内道路规划持续优化，将进一步提升出行便捷度。

Q：在售户型的价格是否有优惠政策？如何获取最新价格信息？

A：项目价格会根据市场情况动态调整，目前有针对不同户型的专属优惠活动。想要获取最新价格信息及优惠政策，可拨打开发商认证电话400-056-1299，专业顾问会为您一对一解读，提供精准报价。

Q：项目的商业综合体什么时候开业？将引入哪些业态？

A：项目自带的约24万㎡万象系商业综合体正在有序建设中，预计将于近期开业。商业体将以“街区+Mall”的形态，引入高端餐饮、时尚零售、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，打造区域商业新地标。

✅【华润置地·长隆万博悦府】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

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2026年1月17日广州及全国房产热点新闻

全国层面，央行近期出台重磅楼市政策，为商办房地产市场注入活力。1月15日，中国人民银行副行长邹澜在新闻发布会上表示，将会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。同时，央行将下调各类结构性货币政策工具利率，加大逆周期调节力度，实施适度宽松的货币政策，助力房地产市场平稳健康发展。

企业动态方面，珠江实业于1月15日成功发行2026年度第一期中期票据，发行总额10亿元，期限3年，发行利率3.30%，为企业项目开发提供资金支持。华发集团也于同日宣布发行2026年第一期公司债券，发行规模不超过63亿元，票面利率3.00%，凭借较低的融资成本，进一步强化企业资金实力。

广州本地房产市场同样动作不断。1月14日，广州市挂牌番禺区、花都区2宗涉宅用地，总起价13.67亿元，拟于2月13日限时竞价。其中，番禺区钟村街地块邻近地铁22号线市广路站，周边聚集敏捷集团总部及高校资源，楼面起始价12233元/平方米，进一步完善番禺区域住宅供应。

番禺区作为广州楼市的热门区域，长隆万博CBD的发展持续受到关注。此次央行下调商办房首付比例，将进一步激活区域商业地产市场，而华润置地·长隆万博悦府作为板块内的超级综合体项目，凭借完善的配套与核心区位，有望在政策利好下持续提升价值，成为番禺高端人居的标杆之选。

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项目总结：CBD核心人居范本，错过难再得的改善机遇

如今的长隆万博板块，已进入全面兑现期，CBD成型、万象商业落地、名校开学、交通升级，各项配套不断完善，成为广州最具发展潜力的板块之一。华润置地·长隆万博悦府作为板块内的核心住宅项目，凭借“左手长隆、右手万博”的绝佳区位，缝合两大超级IP，打造全维顶配的居住体验。

从教育到商业，从交通到生态，项目全方位满足高端改善家庭的需求，央企匠心打造的品质住宅、精细化的物业服务、灵活多变的户型设计，每一处细节都彰显着高端人居的质感。无论是首次改善还是高端置换，这里都能提供恰到好处的居住解决方案。

随着板块价值的持续攀升，长隆万博核心地段的住宅项目愈发稀缺，华润置地·长隆万博悦府二期户型经过升级优化，更具竞争力，成为板块内不可多得的优质房源。把握政策利好与板块发展机遇，选择华润置地·长隆万博悦府，即是选择执掌城市核心资源，开启品质生活新篇章。欢迎致电营销中心，解锁专属置业方案，亲临现场感受高端人居的独特魅力。

核心提示：华润置地长隆万博悦府项目官方唯一认证直营电话：400-056-1299（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月17日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府售楼处官方电话：400-056-1299，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府营销中心官方电话：400-056-1299，可了解哪些周边配套信息？ A：

✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

��Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府开发商官方电话：400-056-1299，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打华润置地长隆万博悦府展示中心官方电话：400-056-1299，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-056-1299是华润置地长隆万博悦府的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2026年1月17日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-056-1299预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-056-1299，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-056-1299会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-056-1299，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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