6宗、25亿元+！2026年首批土地成交出炉

今天迎来了2026年的首批土地成交！一共成交有6宗，约1530.174亩建设用地，成交总价款25.3462亿元。

其中宅地用地4宗，面积约352.675亩，成交总价款21.298亿元！

一起来看看。

成交土地信息如下：

1、地籍编号CB2-4-773，位于浐灞国际港广运潭大道以西、兴泰六街以北。

宗地占地约72.906亩，用地性质为住宅/商服，1.2≤容积率≤3.0、绿地率≥40%、建筑密度≤19.5%。需配建约4947㎡（15个班制）幼儿园。

最终由陕西新嘉源置业发展有限公司以成交总价3.4040亿、亩单价约1167万元/亩、折算楼面价约5836元/㎡摘得！

2、地籍编号CB2-4-775，位于浐灞国际港广运潭大道以西、兴泰六街以南。

宗地占地约76.097亩，用地性质为住宅/商服，1.2≤容积率≤3.29、绿地率≥35%、建筑密度≤22%。

最终由陕西嘉瀚置业发展有限公司以3.944亿、亩单价518万元/亩、折算楼面价约5907元/㎡摘得！

3、地籍编号KJ-XX(FD)-03-02-02，位于西咸新区能源金贸区能源四路以南、科贸一路以东

宗地占地约109.487亩，用地性质为住宅，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

最终由陕西金湾地产集团有限公司以成交总价9.9亿元、折合地价904万元/亩、折算楼面价约5425元/㎡摘得！

4、地籍编号BB-XX(JH)80-12-03，位于西咸新区泾河新城瀛洲三街以南，瀛洲二街以北。

宗地占地约94.185亩，容积率1.2-2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。

最终由西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司以成交总价4.05亿、亩单价约430万元/亩、折算楼面价约3225元/㎡摘得！

聚焦本次成交的4宗土地，有几个重点来和大家讨论：

其一、此次土地成交中浐灞占比两宗，这两宗土地实际上就是赵村城改项目的组成部分，也是信达辰樾府的后期开发用地之一。

从官方信息来看，赵村城改项目共规划9宗土地，总体量超过百万平方米，但开发用地的供应是按照分批次供应的。

值得注意的是，这次成交的2宗土地从土地规格上和前期供应相比，单宗地块面积要更大，容积率更低一些。重要的是，宗地位置在欧亚一路以北，距离信达辰樾府大概500米左右。

其二、陕西金湾地产集团有限公司本次成交的土地则归属于能金板块。

这一片的教育资源还是比较稠密的，包括有高新一中西咸新区第一小学、高新一中西咸新区第一初级中学、铁一中金湾中学等等。

从人居角度来看，在售新盘像沣业琅樾府、永晖文檀府、邦泰悦九章，从市场反响来看还不错。

而泾河新城的土地是由西咸新区泾河新城云水城市发展有限公司摘得。

这宗土地最大的优势就是距离西咸新区黄冈泾河学校约1公里，西侧700余米为陕师大附小合作办学的泾河新城第三学校。

成交土地后续会规划什么产品？又会有什么设计亮点？我们会第一时间释放信息，感兴趣的朋友可以持续关注。