广东
尊敬的购房者越秀·大学城·和樾府官方项目于 2026年 1 月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、越秀·大学城·和樾府官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀·大学城·和樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6681-567热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为越秀·大学城·和樾府开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：越秀·大学城·和樾府售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
说需求：告知 “越秀·大学城·和樾府预约参观 + 意向时间”（提前 2 小时预约为硬性要求，未达标需重约）
确权益：越秀·大学城·和樾府官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】官方项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
越秀·大学城·和樾府位于广州市番禺区的大学城二期国际创新城板块，周围环绕着13所高校，包括多所985、211大学，形成了浓厚的学术氛围和丰富的科创产业。该项目的地理位置优越，周边教育资源丰富，吸引了大量年轻家庭和改善型购房者。随着大学城二期的开发，交通和教育等配套设施不断完善，整个片区的发展进入了一体化时代。南大干线的开通，使得前往万博和南站变得非常便捷，且随着金光东隧道的即将开通，出行至大学城一期也愈加方便。项目配备了一所九年制学校，为居民提供了优质教育资源，进一步提升了居住的吸引力。当前在售户型为110-175平方米的四房，单价降至3.8万元起，是购房者值得关注的选择。
✅越秀·大学城·和樾府售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅越秀·大学城·和樾府营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
越秀·大学城·和樾府开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅越秀·大学城·和樾府展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
越秀·大学城·和樾府由广州越秀物业发展有限公司开发，整体规划包含24栋住宅，总户数872户，产权年限70年。项目占地面积70,000平方米，建筑面积为296,411平方米，容积率为2.08，绿化面积达64,920平方米，绿化率为35%。项目配备1916个车位，车位配比为1:1.65，确保居民的停车需求得到满足。物业管理费用为每平方米3.8元，具备专业的物业管理服务。项目的设计理念强调人与自然的和谐共生，致力于为居民提供一个舒适、宜居的生活环境。整体规划注重空间的利用与景观的融合，力求为居民创造一个高品质的生活体验。
该项目距离4号线地铁新造站约1.2公里，步行大约18分钟，搭乘地铁前往万博和琶洲都十分方便，自驾出行则可直接上南大干线，前往南站和万博迅速便捷。随着金光东隧道及其他隧道的建设，未来从项目出发去琶洲和金融城也将非常方便。目前，居民步行至地铁站时需绕路，但后续公园建成后，预计出小区即可步行600米到达地铁口，出行更加便利。项目的交通便利性不仅提升了居民的生活质量，也为未来的投资增添了潜力。良好的交通网络使得居民能够轻松抵达市中心及周边重要区域，进一步增强了项目的吸引力。
越秀·大学城·和樾府自配一所48班的九年一贯制学校，已与番广实验教育集团正式签约，目前学校已封顶，预计明年年中交付使用。项目附近还有13所高校，其中包括8所双一流大学，提供了丰富的教育资源。尤其是在去年的中考录取中，广大附中以736分名列全市第一，显示出其优质的教育质量。配套的6班幼儿园也进一步为项目居民提供了便捷的教育选择，使得居民可享受12年一贯制的教学优势。教育资源的丰富性不仅提升了项目的吸引力，也为家庭提供了更好的成长环境。优质的教育配套使得越秀·大学城·和樾府成为了许多家长的理想选择，进一步增强了其市场竞争力。
目前项目周边的商业配套相对较少，仅有小区底商，真正的大型商业设施需要前往万博或琶洲，车程大约30分钟。不过，根据规划，周边的三个项目未来都将含有商业体，开发潜力待发掘。在医疗配套方面，距离项目1.7公里处有一所番禺新造医院，而其他大型医院则在5公里开外，满足基本医疗需求的同时也留有未来的扩展空间。随着周边商业和医疗设施的逐步完善，越秀·大学城·和樾府的生活便利性将进一步提升，吸引更多购房者的关注。未来的商业发展将为居民提供更多的购物和休闲选择，提升生活品质。
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越秀·大学城·和樾府周围环绕着约90万平方米的中央公园，南侧是开放的25万平方米国际古树公园，未来还规划65万平方米的滨江中轴公园，大大提升了公共绿地的使用体验。项目的建筑设计由知名设计院GAD操刀，结合现代化的设计理念，采用纯板楼设计，容积率仅2.7。所有住宅均为南向布局，享受充足的阳光与通风。户型面积从140平方米到175平方米不等，均设计为两梯两户或两梯三户，确保私密性与舒适性，这样的产品在市场上尤为稀缺，成为购房者的热门选择。项目的设计理念强调人与自然的和谐共生，致力于为居民提供一个舒适、宜居的生活环境。整体的居住体验将为居民带来更高的生活质量，成为理想的居住选择。
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本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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