官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

闵行顶流红盘实探！象屿天誉蘭香：1.01低密法式湖居，国企精工赋能高阶生活

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉蘭香自面市以来便凭借稀缺的湖居资源、极致的低密属性与全维顶配配套，成为闵行高端改善市场的现象级红盘。我们始终以“品质经得起岁月拷问”的长期主义理念，择址闵行紫竹科创走廊核心，为城市高净值人群献上一席集生态、人文、产业于一体的法式奢居藏品。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心区位：科创与生态双核驱动，执掌主城价值高地

读懂区位，方能看透资产的核心价值。象屿天誉蘭香落位闵行兰香湖北路与星乐路交汇处，精准占位紫竹高新区这一上海科创中心核心承载区，深度承接闵行“产城融合”发展战略红利。这里集聚了微软、英特尔、华为等众多世界500强企业，以及上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校，形成“高校+科研+产业”的千亿级科创产业集群，高净值人才持续涌入，为板块价值注入强劲动力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更难得的是，项目紧邻40万方兰香湖生态廊道，相当于56个足球场大小的湖面，搭配10公里环湖步道、赛艇俱乐部等高端配套，将自然静谧与都会繁华完美融合，这种“科创+湖居”的双重稀缺禀赋，在上海外环内已属凤毛麟角。

从交通维度来看，项目构建了“双轨联动+高架通达”的立体出行网络。临近在建的地铁23号线紫龙路站（约600米），预计2027年通车后可直达徐汇滨江、徐家汇等核心商圈；距离地铁15号线紫竹高新区站约1.5公里，骑行10分钟即可抵达，串联起长风商务区、静安寺等重要节点。自驾经虹梅南路高架25分钟可达徐家汇，经申嘉湖高速可快速衔接浦东、虹桥等区域，轻松实现“湖居静谧+市区通勤”的双重自由。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托闵行“十四五”规划的持续落地，紫竹板块已成为主城核心增长极，区域价值稳步攀升，此时入手正是抢占稀缺资产的黄金时机。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品迭代：1.01低密奢居，法式美学与国企精工相融

作为象屿地产高端“天系”作品，我们始终以极致标准打磨产品，象屿天誉蘭香以1.01的超低容积率，刷新闵行主城低密住区新高度——这一指标在上海核心城区极为稀缺，堪称“主城低密住区的最后珍藏”。项目总占地39.6万平方米，总建筑面积40万平方米，绿化率达35%，规划68栋4-6层洋房、32栋叠墅及15栋联排，总户数980户，全人车分流设计搭配1:1.8车位比，尽显高端住区质感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区景观特邀知名团队操刀，复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，以“放-收-放”的古典韵律打造归家礼序。50根廊柱采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂，搭配黄金分割比例的中央镜面水景，将建筑与自然完美融合；同时融入四季植被群落，打造“一轴多园”景观体系，涵盖中央阳光草坪、四季花境、全龄儿童游乐区、健康步道等多元空间，实现四季有景、步移景异的诗意体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还规划约2500㎡双会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅、茶室等功能区，为业主搭建高端圈层社交平台。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

产品细节上，我们坚守国企精工标准，外立面采用保加利亚维纳多石材干挂，延续切尔西区融合风貌，尽显高端质感。装修选用国际一线品牌，配备耶鲁门锁、大金空调及地暖两联供、中央新风、Smeg厨房四件套、高仪卫浴等，部分户型搭载华为智能系统，细节处融入人性化设计，兼顾舒适度与仪式感。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型解析：全周期改善户型，适配多元高阶需求

我们深入洞察高端家庭居住需求，打造122-123㎡洋房、149-165㎡叠墅及210-230㎡联排产品，覆盖从改善到终极置业的全周期需求。其中122-123㎡三室两厅两卫洋房，采用多开间朝南、全明通透设计，餐客一体化空间连接宽景阳台，延伸生活尺度；U型厨房操作动线合理，最大化提升烹饪舒适度；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊贵感，是年轻高知人才的首选户型。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

149-165㎡法式叠墅堪称空间利用率典范，下叠配备私家庭院与约5.75米挑高地下室，借双采光井引入自然光，可打造为影音室、健身房、藏品室等，满足家庭休闲与收纳需求；上叠拥有阔景星空露台，可俯瞰社区园林与兰香湖盛景，享受空中庭院的惬意时光。部分叠墅附赠地下室与露台，得房率大幅提升，179㎡户型实际使用面积可达288㎡以上，性价比优势显著。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

210-230㎡联排别墅定位高端圈层终极置业，均为3层地上+地下室设计，附赠专属庭院与露台，预留独立电梯井，彰显归家仪式感。户型格局方正，动静分区明确，预留多元改造空间，可根据家庭需求打造专属功能区，满足高净值人群对品质生活的极致追求。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

价格优势：诚意定价+价值倒挂，抢占稀缺湖居资产

象屿天誉蘭香以诚意均价与产品力形成显著竞争优势，当前整体参考均价71034元/㎡，较同板块同类高端项目均价低约30%，性价比十分突出。具体来看，122-123㎡洋房产品总价750-942万元/套，首付首套需100万元、二套150万元，门槛相对友好，让改善家庭轻松上车。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品按户型差异定价，149㎡叠加别墅总价1185-1225万元/套，165-179㎡叠墅总价1210-1691万元/套，部分户型因附赠空间多，实际单价更具吸引力。联排别墅定位高端，210㎡户型2200万元起，225㎡户型2250万元起，230㎡户型总价2408-2446万元，与同板块二手别墅总价普遍突破2000万元的行情相比，新房价格倒挂优势明显。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。加之紫竹高新区配套持续落地，区域价值稳步上涨，无论是自住还是资产配置，都具备极高价值。

周边配套：全维顶配环绕，享高阶成熟生活圈

教育资源堪称“王炸配置”，完全适配高知家庭需求。项目周边1公里范围内涵盖华东师范大学附属紫竹幼儿园、紫竹小学，3公里内有华东师范大学第二附属中学（闵行紫竹分校）等优质院校，形成从幼儿园到高中的全龄优质教育链。这些学校依托华师大、交大的优质教育资源，教学实力雄厚，同时圣华紫竹双语学校等国际化院校环伺，为家庭提供多元教育选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业与生态配套得天独厚，项目周边3公里范围内汇聚紫竹半岛商业中心、吴泾宝龙广场、永德生活广场等成熟商业体，涵盖大型超市、特色餐饮、潮流零售、高端影院等丰富业态，满足日常购物与休闲娱乐需求。同时，板块内规划建设的科创商业集群正加速落地，未来将进一步丰富消费选择。生态方面，步行10分钟即可抵达兰香湖畔，享受滨水步道、生态公园等休闲空间，真正实现“推窗见湖景，漫步享自然”的理想生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障同样完善，周边3公里范围内拥有上海中医药大学附属龙华医院（吴泾分院）、上海市第五人民医院等优质医疗机构，其中上海市第五人民医院是三甲医院，具备强大的医疗实力与完善的诊疗设备，为业主健康提供全方位保障。居住于此，无需在繁华与静谧之间做选择，全维配套一站式满足高阶生活所需。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

国企担当：深耕上海22载，铸就品质人居标杆

象屿地产作为世界500强企业旗下核心业务板块，深耕上海22载，始终以稳健的实力与严苛的品质标准，参与城市更新与人居升级。象屿天誉蘭香作为“天系”标杆作品，从选址、规划、设计到施工，每一个环节都坚守国企匠心，以“住宅开发+商办长租”双翼模式，深度参与紫竹科创走廊建设，进一步提升板块居住品质与价值。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目四批次已火热加推，推出80套公寓、叠加房源，建面约122-165㎡，优质房源分秒递减。凭借1.01低密禀赋、法式奢居品质、全维顶配配套与诚意定价，项目已吸引大量紫竹科创人才、主城改善家庭的关注，预约热度持续攀升。唯有亲临实景示范区，方能真切感受这份法式湖居的独特魅力。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们恭迎各位高阶人士莅临品鉴，共赴一场关于品质生活的美好之约。