绵阳5.2亿元预中标项目：异常终止！

绵阳市一个5.2亿元房产施工项目，3家民营企业成为中标候选人，然而，1个月后，却突发异常情况，终止招标！
前天，《全国公共资源交易平台（四川省）》发布《南山1908项目施工招标异常情况报告》，标志着绵阳市这个超5亿元招标项目，历时2个多月，再次回到原点。
那么，这究竟是一个什么样的项目呢？哪些企业参与竞标？评标结果如何？终止招标的原因又是什么呢？
2025年11月6日，招标人（项目业主）——绵阳鑫永置业有限公司发布上述项目招标公告，选择的招标代理机构是成都千一工程项目咨询有限公司。

据披露，该项目建设地址位于经开区塘汛街道，总用地面积约6.05万平方米，容积率为2.2，建筑业态拟由高层住宅、商业建筑、配套用房、地下车库等组成。
此外，本次招标工程总建筑面积暂定约18.2万平方米，计划总工期630日历天，最高投标限价522193436.07元。
12月1日上午9:10，该项目在绵阳市公共资源交易服务中心正式开标评标，25家企业参与此次竞标。
3天后，该项目发布评标结果公示：福建省杰胤建设有限公司以518466507.55元投标报价、综合评标得分92.92，夺得中标候选人第一名。
浙江联信环境建设有限公司（综合评标得分91.99）、山西省帝华建设有限公司（综合评标得分91.22），紧随其后，分别排序中标候选人第二名和第三名。

据《国家企业信用信息公示系统》等多个信源显示，上述3家公司或其控股公司的企业类型均为：有限责任公司(自然人投资或控股)，俗称民营企业（私人企业）。
结合“其他投标人评审情况”栏，笔者注意到，在25家投标人中，6家投标人的综合评标得分在90分以上，16家投标人的综合评标得分，均低于75分以下。
而中标候选人第一名——福建省杰胤建设有限公司，是本次投标报价最高、综合评标得分最高的投标人。
此外，包括4家建筑央企和2家建筑国企也全部落选中标候选人前三名，分别是：
建筑央企4家：
中冶天工集团有限公司（得分89.85）、中铁二十二局集团第五工程有限公司（得分74.53）、中铁十七局集团有限公司（得分74.43）、中铁建城建交通发展有限公司（得分74.0）
建筑国企2家：
绵阳市地方国企——四川九洲建筑工程有限责任公司（得分87.62）、陕西省国企——陕西建工新基建建设有限公司（得分70.85）。

然而，过了12月11日评标结果最后公示期，该项目迟迟未发布中标结果。1个月后，即2026年1月15日，该项目突然发布《招标异常情况报告》。
据公告披露，本项目于2026年1月14日在绵阳市公共资源交易服务中心进行复核工作，复核工作主要针对施工组织设计评审，经复核，评标委员会评审意见与系统检测结果存在异议，为保证所有投标人的利益，体现项目招标公平性，现终止本项目。后续招标人将依法组织重新招标。