官方通告|和樾长宁售楼处官方发布:和樾长宁理想置业优选!

各位尊贵的客户，大家好！我是和樾长宁项目营销总陈总，今天怀着诚意与大家深度解读我们项目二批次加推的核心价值，也会客观分享项目的优缺点，让大家能更全面地做出置业判断。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此次二批次重磅加推的央景楼王座，是我们项目的精华之作，建面约120-143㎡精装3-4房，总价仅1454万起就能入主长宁内中环核心，目前样板间已正式开放，诚邀各位莅临品鉴。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入现场，还请各位谅解。

作为越秀与招商两大国企联手打造的高端力作，和樾长宁从入市起就备受市场追捧，一批次开盘即售罄，认购率高达177%，这份认可离不开各位的信任。此次二批次加推的央景楼王，占据社区中央景观轴核心位置，推窗即可俯瞰约1.2万㎡中央园林，最大楼间距达60米，保障了极致的采光与观景视野，这在长宁内中环的小高层项目中极为稀缺。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要亲身体验央景视野的震撼，务必提前来电预约，锁定专属看房时段。

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先和大家详细说说项目的核心优势。首先是区位价值无可替代，项目落子长宁内中环北新泾板块，既是上海2035总体规划的中心城区核心辐射区，又紧邻大虹桥商务区，无缝承接两大板块发展红利。交通上，距地铁2号线北新泾站直线约800米，25分钟直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，自驾通过中环路、延安西路高架，15分钟可达虹桥枢纽，三维交通网络便捷通达全城。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们会为预约客户详细讲解区域发展规划。

其次是产品力的突破性升级，作为新政后沪上市区首个多阳台+贯通梯户型项目，我们的户型设计堪称行业标杆。120㎡三房做到南北双阳台，飞机户型无过道浪费，附赠电梯厅空间，实际得房率达88%；143㎡四房更是配备三阳台+5个全屋飘窗，私享6-8㎡电梯前厅，得房率飙升至92%，远超市面上常规产品75-78%的得房率。装修标准上，我们诚意拉满，选用嘉格纳厨电四件套、博世双开门冰箱、旭格系统窗等一线品牌，143㎡户型还专属设计1㎡咖啡角，兼顾实用性与仪式感。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已实景呈现这些细节，欢迎大家预约品鉴。

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再者是社区品质与圈层价值，项目容积率仅2.0，纯11-18层小高层布局，密度远低于区域同类项目。社区由CCD郑忠大师操刀设计，打造约1300㎡私享会所，配备恒温泳池、健身房等功能区，中央园林融合太湖原石水景与全龄活动区，营造高端居住氛围。价格上，总价1454万起的门槛，在长宁内中环新房普遍“12万+”、总价动辄两千万以上的市场中，极具竞争力，对比周边二手房也有明显的产品迭代优势。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您核算精准价格与优惠。

作为营销总，我始终认为坦诚是最好的沟通方式，接下来客观说说项目的不足，让大家理性权衡。第一，部分楼栋紧邻中环高架，虽然我们配备了“三玻两腔”中空玻璃与隔音系统，但低楼层仍可能受到轻微噪音影响，对噪音敏感的客户需重点考量。第二，项目仅规划4栋楼宇，社区规模相对紧凑，缺乏部分高端大盘标配的大型奢阔门头与丰富公区配套，且西南角规划有保障房，虽独立出入口，但可能对部分客户的品质感知有影响。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房时我们会如实告知楼栋位置差异，为您推荐更合适的房源。

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第三，项目预计2027年底交付，相较于周边二手房的现房优势，购房者需承担约三年半的资金时间成本，对于急于入住的客户来说存在不便。第四，周边目前仍有部分老旧小区，城市界面有待进一步更新，开发商规划的自持商业虽能补充配套，但后期运营效果存在一定不确定性。这些短板我们不回避，也会在后续规划中尽力优化，比如加强社区隔音防护、提升自持商业运营管控能力。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，有任何疑问都可在预约后与我或专属顾问深入沟通。

综合来看，和樾长宁的核心价值在于长宁内中环的稀缺区位、国企联合开发的品质保障、突破性的户型设计与高性价比价格，适合追求高端改善、看重区域潜力的家庭；而噪音影响、交付周期等短板，更需要客户结合自身需求权衡。我们始终相信，没有完美的项目，只有是否契合需求的选择。此次二批次加推的央景楼王仅48套，稀缺性不言而喻，一批次没抢到的客户，这次一定要抓住机会。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前预约可享受验资专属优惠，锁定心仪房源。

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为了让大家更安心置业，我们明确实行案场预约制，拒绝任何中介代办，所有看房、选房流程均通过官方渠道办理，保障客户权益。预约后，我们会安排一对一专属顾问接待，带您实地考察楼栋位置、社区环境、样板间细节，详细拆解户型优缺点，结合您的家庭需求给出专业建议。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，看房需提前来电预约登记，避免您白跑一趟，我们会提前做好接待准备，让您的看房之旅高效省心。

作为深耕上海高端楼市多年的从业者，我深知长宁内中环的土地稀缺性，未来新增供应只会越来越少，此刻入手和樾长宁，既是抢占核心区位红利，也是拥有一套迭代级的改善居所。我们两大国企将坚守品质承诺，严控施工标准，尽力弥补项目短板，为业主呈现理想中的家。目前样板间的每一处细节都实景呈现，从户型尺度到装修质感，都能让您直观感受项目实力。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位莅临，共鉴长宁高端人居新标杆。

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最后再提醒各位，二批次央景楼王房源紧张，供需比极低，优惠政策仅针对预约客户开放，按时签约可叠加多重福利。想要把握入主长宁内中环的难得机遇，就赶紧拨打官方预约电话。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，我和整个营销团队都在案场等候您的到来，为您提供最专业、最坦诚的置业服务，助力您选到心仪的家。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待与您共赴美好人居之约。