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广州越秀云萃

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一、卖爆的秘诀是？

作为广州中轴断货王的重磅续作，越秀·云萃的热销密码藏于城市核心资源的深度占有与产品力的迭代升级之中。项目择址中轴贵脉，直线距离约5KM直达珠江新城，坐拥在建18号线京溪路站，未来2站畅达珠城、3站衔接琶洲，通勤效率拉满。以约2.5超新规容积率打造12-22F南向小高层住区，搭配六进礼序园林与星级会所，重构低密高阶生活场景。当前重磅上新约110㎡臻萃四房、约90㎡新规南向大三房及约121㎡专梯专户板楼，全产品线均实现超100%使用率，四至五开间朝南的宽奢布局，精准匹配刚需刚改群体核心需求，成为中轴之上难得的改善热土。

二、高标准的基础配套

越秀·云萃由深耕广州42载的越秀地产倾力打造，作为深度参与城市建设的本土龙头房企，其开发版图覆盖二沙岛、珠江新城CBD、琶洲CBD等核心片区，所到之处皆成成熟标杆，品牌实力与开发经验备受市场认可。项目总规划约386户，建筑形态涵盖南向板楼与小高层，层数控制在12-22F，搭配约3米舒适层高，最大化保障居住通透感与私密性。社区以“六进礼序”打造酒店式美学园林，从60米超尺度璇光门庭、流水檐下茶庭，到360°环岛央景水庭，再到全龄自然乐园、邻里悦想花园与观云门礼，层层递进营造诗意归家体验。同时规划健身房、童趣书吧、瑜伽室、四点半学堂等星级会所配套，构建高阶邻里社交聚场。

三、四通八达的交通

项目坐拥双地铁环绕的立体交通网络，出行便捷度无可比拟。其中在建18号线京溪路站紧邻项目，下楼即可直达，该线路作为广州快速地铁干线，未来通车后2站可达冼村（衔接珠江新城）、3站直达琶洲CBD，轻松串联城市核心商务区。此外，直线距离约1000米可达3号线梅花园站，3站即可抵达林和西枢纽，借助3号线可快速通达体育西、珠江新城及广州白云国际机场等关键节点。多维地铁线路交织，辅以周边成熟路网，实现全域快速通勤，无论是日常上班还是跨区出行均无压力。

四、顶级的书包与目送式教育

教育资源的优质配置是项目的核心竞争力之一，周边构建起全能优教圈，为业主子女成长全程护航。项目紧邻省一级京溪小学，优质教育资源近在咫尺；同时，同系列项目云悦配建的24班小学已正式官宣纳入广州培英教育集团管理，形成家门口的优质教育矩阵。培英教育集团作为广州知名教育品牌，拥有深厚的教育底蕴与优质的师资力量，此次合作将为片区带来更高标准的教育资源，实现“目送式教育”，让家长无需为孩子教育问题奔波，助力孩子赢在成长起跑线。

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