官方热搜好房！2026年南京绿城云庐官方售楼处发布：楼盘营销中心

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绿城云庐迎来集中首开！项目推出3号楼、7号楼、12号楼，建面约122㎡和143㎡，共68套房源，截止日前，首开劲销超8成！

山中山，园中园，做足“窗外”稀缺性

很意外，谈一个楼盘会从格局着手，因为南京99%的项目都没有强势外景加持。而绿城·云庐则不一样，“山中山，园中园”，内外交融，达成罕见的山园一体化。

▲示意图 仅供参考

★ 外层格局：山中山

紫金山和塔山群山，为绿城·云庐构建了天然的“山中山”格局，项目同频明故宫，“楼山距”（楼盘和紫金山的直线距离）约900米。

值得一提的是，绿城·云庐场地拥有约4米高差，北高南低，完美呼应紫金山的走势。昔年王安石造半山园，隐入山中，今有绿城引“山”入园，妙不可言。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★ 内层格局：园中园

绿城·云庐将包括门廊、会所体系、双下沉庭院等在内的业主共享核心触点，通过“地形艺术”+“空间渗透”+“功能引领”+“审美贯穿”等方法交织，构建园中园。

● “地形艺术”

既是园中园，那么就不能简单停留在平面，“地形艺术”是关键。

绿城·云庐，巧妙利用约4米天然高差打造三重立体园林，并赋予3F低密和7F洋房相对独立性，而且还在此基础上创造N个层次，通过水、石、林等的演绎，让立体感达到新高度。不远处的紫金山，也是层峦叠嶂，美得不可方物。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

●“实用主义”

没有功能做支撑的豪宅是空洞的，毕竟回归生活才是大势所趋。绿城·云庐约1700㎡全维会所、约1100㎡双下沉庭院、六进归家等配置，既大大领先于市场，功能设计又契合生活，不要说在城东，在全南京，想找到对手都不易。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

●“空间渗透”

在绿城·云庐，所有空间并不是孤立存在，而是交融渗透。

初识项目，以为约1100㎡南北双下沉庭院只是大，实地看过才发现，只有这样的规模和设计，才能让归家途中时刻被风景“包裹”，让会所主要功能区向景观打开，最终兑现山不离宅、树不离院、水不离庭的主张。

▲示意图 仅供参考

●“审美贯穿”

与其说绿化·云庐是住宅，不如说更像是一个被精心打磨、兼顾了“博”和“藏”的艺术品，既有博物馆、美术馆的质感，又具备精致和松弛氛围，建筑接近艺术，艺术浸润建筑。

因此无论是门廊，还是会所、户内设计，都不会刻意博人眼球，而是选了经久耐看的低饱和度温润色系，让这份藏奢的审美质感，贯穿归家的每一步。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

★私享格局：多元露台

绿城·云庐，关注的不只是楼盘和城市的关系、社区和业主的链接，更关心每一位业主的舒享性，所以产品设计也充分考虑了“窗外”的价值，创新打造多元露台，让业主的私享生活方式更先进！

3F超低密，拥有南北多露台，北露台对望紫金山，南露台赏社区园林，远眺塔山群山。而7F洋房，区别市场主流做法，分别设计有南/北错层露台，隐奢生活很新颖，尤其是对望紫金山的入户花园，把山中山、园中园的美妙具象化了。

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▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

以建面约143㎡偶数层洋房来说，北露台在年轻家庭、三代同堂家庭、高净值家庭手中各有玩法，这样的生活方式在全南京都不可多得。

▲示意图 仅供参考

综上，“山中山、园中园”，统领了绿城·云庐稀缺的“窗外”。但高质量的“窗外”，又不止于宏观的格局，更在于微观的细腻。

7F洋房+3F超低密：收藏一座山的四季！

在云庐，建筑以谦逊的姿态礼敬山峦。紫金山，为绿城·云庐构建了得天独厚的“山中山”格局，项目距紫金山的直线距离仅约900米。

7层纯洋房与3层超低密住宅的极致组合，勾勒出紫金山下前所未见的天际线。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

于外，紫金山不仅是一座山，更是南京的肺叶、历史的精神坐标。绿城云庐择址于此，不是为了占有风景，而是成为风景的一部分。

这不仅是物理形态的突破，更是对土地价值与居住尊严的深刻理解。

阳光毫无阻隔地慢洒，清风自在穿行，每一扇窗都成为收藏四季的画框。春日赏绿、夏日听蝉、秋日观枫、冬日望雪——这里的四季不是窗外的画，而是可以走进的生活场景。

▲示范区实景图 仅供参考 具体以实际交付为准

如此产品形态，近年不曾有，也难再有，是土地馈赠与顶尖营造理念碰撞出的时代孤本。

于内，绿城·云庐凭借场地约4米的天然高差，北高南低，顺势呼应紫金山脉起伏。设计巧妙利用高差，打造原山台地三重标高悠然见山。

在保持3F低密和7F洋房相对独立的同时，更通过水、石、林等的层次演绎，将建筑的臻美感推向新的高度。不远处的紫金山层峦叠嶂，与此遥相呼应，成就一幅自然与人文交织的宁静诗篇。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。