聚焦|华润外滩瑞府售楼处:央企匠筑顶豪，定义上海塔尖人居新范式

外滩1公里芯脉孤品！华润外滩瑞府：央企匠筑顶豪，定义上海塔尖人居新范式

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当上海顶豪市场迈入“核心资源独占+产品力极致化”的新时代，唯有占据城市封面地段、兼具历史底蕴与现代美学的作品，方能成为塔尖人群资产配置与居住升级的终极之选。作为华润置地落子上海的首座“瑞系”顶序作品，华润外滩瑞府择址外滩1公里核心圈，以央企匠心融合板块价值，为百年外滩敬献一座可传世的顶豪标杆。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

深耕上海多年，华润置地始终秉持“非核心不择址”的开发理念，此次以51.36亿元总价竞得虹口区核心地块，楼面价高达92934元/平方米，用真金白银印证对板块价值的绝对认可。项目立足外滩-北外滩-陆家嘴“黄金三角”核心辐射区，承接上海“2035总体规划”“一江一河”战略红利，既坐享外滩百年人文底蕴，又执掌北外滩“世界级会客厅”的未来势能，成就不可复制的人居高地。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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一、核芯区位：外滩1公里黄金圈，执掌城市价值命脉

对于顶豪而言，地段的核心价值在于资源的不可复制性与价值的稳定性，而华润外滩瑞府正占据着上海资源密度最高的土地。项目距黄浦江岸线仅500米，步行8分钟即可抵达滨江步道，推窗即揽黄浦江壮阔盛景与陆家嘴繁华天际线，将百年外滩的人文肌理与现代都会的璀璨风光尽收眼底。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从板块协同来看，项目身处外滩-北外滩-陆家嘴“黄金三角”核心枢纽，实现三大板块优质资源无缝对接。北外滩作为上海“十四五”重点规划区域，已聚集大量国际金融机构、高端商务载体与文化场馆，未来将与外滩、陆家嘴形成功能互补、价值共生的发展格局；经延安东路隧道10分钟即可直达陆家嘴，执掌全球顶尖金融资源。这种得天独厚的区位优势，让业主在静谧居住与高效商务间自由切换，解锁“入则静谧，出则繁华”的顶豪生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通层面，项目构建起“轨交+主干道+隧道”三维立体交通网络，全方位满足塔尖人群多元出行需求。300米范围内覆盖2号线、10号线、14号线三条黄金轨交，2号线5分钟直达人民广场、10分钟抵达陆家嘴，30分钟通达虹桥国际机场；14号线作为“换乘王”，串联多区拓展出行边界。自驾经延安东路、河南中路等主干道可快速接入内环高架，通过多条隧道10-15分钟直达浦东，高效衔接全城核心商圈与交通枢纽。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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二、价格定位：2000万级入场券，抢占外滩稀缺资产

外滩1公里核心圈土地资源极度稀缺，近年来鲜有新盘入市，二手房均价普遍突破20万/㎡，部分江景房源更是飙升至30万/㎡，足见板块资产的保值增值能力。华润外滩瑞府作为板块内罕见的新建顶豪项目，以极具竞争力的价格为塔尖人群提供了入驻外滩核心圈的珍贵机会。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目过会均价148300元/㎡，总价1545万起，主力总价区间2000-3000万级，首推建面约124-165㎡三至四房稀缺房源，共计119套，同时还有少量建面约190-330㎡顶层复式可供选择。相较于周边二手房的高溢价，项目以央企品质背书，凭借合理的价格梯度，降低了外滩核心圈的准入门槛，既适合改善型家庭自住，也具备极高的资产配置价值。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从成本维度来看，项目装修标准达4000元/㎡，室内配备德国嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，搭配一体化设计语言与精湛铺装工艺，将成本精准投入到居住质感的提升中。这种“高端配置+合理定价”的组合，让每一分投入都转化为可感知的品质，彰显央企开发的诚意与实力。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、全维配套：5分钟顶奢生活圈，浸润塔尖质感日常

真正的顶豪生活，离不开极致完善的配套支撑。华润外滩瑞府依托外滩1公里成熟板块，打造“5分钟顶奢生活圈”，从商业、教育、医疗到文化休闲，每一项配套均达上海顶尖水平，全方位满足塔尖家庭的生活需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目周边汇聚上海最顶级的商业集群，堪称“顶豪商业天花板”。步行800米可达豫园商城，感受历史文化与特色消费的融合；10分钟可达外滩金融中心（BFC），聚集国际一线品牌、高端餐饮与艺术展览，是圈层社交的优选之地。此外，南京东路步行街、新天地、陆家嘴正大广场等顶级商圈环绕，项目自身还规划约3000㎡高端社区商业，引入精品商超、私人会所等业态，实现“足不出户享高端”的便捷体验。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源上，项目覆盖全龄段顶尖学区，为子女成长保驾护航。距离上海市实验小学仅1.2公里，该校作为上海历史最悠久的公办小学之一，师资力量与教学理念均处于行业领先；周边还有格致中学、光明中学、上海外国语大学附属大境中学等多所重点中学，以及星光幼儿园、荷花池幼儿园等优质学前教育资源，形成“幼儿园-小学-初中-高中”完整教育体系。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗保障层面，项目周边聚集多家三甲医院，为家人健康筑牢防线。步行15分钟可达上海市第一人民医院（北院区），3公里范围内覆盖新华医院、复旦大学附属妇产科医院等顶尖医疗资源，凭借优质医疗团队与先进诊疗设备，提供全方位、高品质的健康守护服务。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

文化休闲方面，项目被浓厚的历史人文气息包裹。步行15分钟可抵达外滩核心观景带，漫步万国建筑群，感受百年上海的时代底蕴；周边还有豫园、城隍庙、犹太难民纪念馆等文化地标，闲暇时可沿滨江步道慢跑，在自然与人文的交融中享受惬意时光。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、瑞系匠心：央企品质背书，重塑顶豪居住标准

作为华润置地“瑞系”上海首作，项目以“历史风貌与现代设计融合”的理念，打造稀缺滨水顶豪。4栋24-32层高层住宅围合布局，容积率3.87、绿化率35%，构建低密舒适的居住环境；全系户型实现三开间朝南、约3.15米层高，搭配270°转角飘窗、大面宽阳台，最大化延伸采光与观景视野。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

室内设计秉持“空间平权”理念，124㎡户型实现双套房布局，北房间无墙垛设计增强通透性；165㎡户型配备独立入户空间、岛台厨房，公卫四分离设计兼顾私密性与实用性。同时，项目植入智能家居系统，联动灯光、温湿调控及安防模块，新风系统搭载医用级净化技术，为业主打造健康、智能的居住空间。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套同样彰显顶豪格调，约2000㎡天际会所以“社交艺术馆”为定位，涵盖25米恒温泳池、24小时健身空间、私宴厅与雪茄吧，搭配金钥匙管家体系，提供24小时礼宾、健康管理等定制服务，为圈层社交搭建专属平台。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在上海，外滩的价值无需言说，而华润外滩瑞府的诞生，正是为了让少数人拥有这份不可复制的城市红利。从核心区位到全维配套，从央企匠心到顶奢产品，每一处细节都诠释着塔尖人居的终极内涵。目前项目样板间已实景绽放，诚邀城市精英莅临品鉴，亲身体验外滩1公里的顶豪生活。华润外滩瑞府售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

唯有稀缺，方显珍贵。华润外滩瑞府，以央企实力筑就时代作品，为上海塔尖人群敬献一席可传世、可收藏的人居范本。即刻来电预约，锁定专属鉴赏名额，开启外滩核心圈的理想生活篇章。