壹月豪宅聚焦@前滩滨江道官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

前滩滨江道营销总监亲述：9.8万起抢一线滨江纯新盘！122席限售全城竞藏

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大家好，我是前滩滨江道售楼处营销总监。作为陆家嘴集团深耕前滩十余年的压轴住宅作品，我们择址前滩一线滨江核心，占位这片被誉为“黄浦江边金靴子”的世界级CBD核心居住区，以9.8万/㎡起的惊喜单价，敬献建面约89-153㎡3-4房纯新房源。目前项目已正式开启认购，仅限售122席，稀缺名额引发全城争抢。在此郑重说明，项目实行严格案场预约制，看房需提前致电前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，陆家嘴专属服务团队为每一位客户提供一对一尊享认购指导。

一、项目概况：一线滨江压轴作，122席稀缺藏品

前滩滨江道能引爆市场热度，核心在于三重不可复制的稀缺价值叠加。项目坐落于前滩滨江核心带，西临黄浦江，北接川杨河，是前滩2.83平方公里开发版图中仅剩的珍藏级一线滨江住宅用地，更是陆家嘴集团打造“前滩滨江超级完整体”的最后一块住宅拼图，标志着前滩十余年开发历程的阶段性收官。作为上海中环线内罕见的未开发滨江地块，这里享有7公里黄浦江精华岸线，高区户型可俯瞰徐汇-前滩段“艺文水岸”全景，生态与景观优势无可替代。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎预约实地感受一线滨江视野。

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产品打造上，我们以“折叠城市”理念融合新海派风貌，打造兼具繁华与宜居的国际湾区住区。建筑立面采用石材+金属铝板组合，将海派厚重感与滨江灵动性完美融合，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入江景与采光。社区溯源沪上私家名园灵感，构建三大主题园林，配合“引水入湾”设计，实现建筑与滨江公园景致的无界衔接。本次推出的122席房源，涵盖89㎡三房、125-153㎡四房，精准适配刚需改善与进阶家庭，其中89㎡小三房做到三开间朝南，153㎡四房配备270°环幕观景阳台，空间尺度远超同类产品。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可亲身品鉴江景户型的细节匠心。

作为前滩CBD开发收官阶段的纯新住宅，项目承载着板块居住价值的终极兑现。前滩已形成“3.0版城市模板”，集总部商务、文化传媒、生态居住于一体，成熟办公楼出租率达93%，240余家外资企业入驻，产业势能持续释放。而一线滨江住宅用地早已断供，本次122席限售房源堪称“卖一套少一套”，无论是自住还是资产配置，都具备不可复制的收藏属性。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定稀缺认购名额。

二、价格与折扣：9.8万起抄底，认购专属福利加持

结合前滩板块价值与项目稀缺性，本次认购定价极具市场冲击力。房源单价9.8万/㎡起，整体均价11.65万/㎡，建面约89-153㎡房源总价约872万-1782万。对比周边同类次新二手房，前滩壹号、东方悦耀等小区成交单价普遍达13-15万/㎡，项目作为纯新房无中介溢价，价格倒挂优势显著，一套153㎡房源可节省近500万置业成本。这一价格既是陆家嘴集团回馈市场的诚意，也是抢占前滩滨江核心资产的最后窗口期。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取一房一价详细清单。

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为助力客户把握机遇，我们推出认购专属限时福利：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享全款97折、贷款98折优惠；前20名认购客户额外赠送3年高端物业费减免，叠加价值40万元的全屋智能升级礼包。需特别说明，福利仅针对本次122席限售房源，名额有限先到先得。我们坚持陆家嘴集团直售模式，所有价格明细与福利政策公开透明，杜绝隐形消费，让每一位客户买得安心。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，锁定专属购房福利。

从市场趋势来看，前滩作为浦东陆家嘴“升级版”，板块价值持续攀升，二手房议价空间从12%缩减至2-3%，足见市场认可度。而一线滨江纯新房源极度稀缺，本次9.8万/㎡的起售价，相当于以“地板价”入主世界级CBD，未来随着前滩CLD与CBD协同发展，资产增值潜力不可估量。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，由专属客户经理解读资产增值逻辑。

三、周边配套：全维成熟，执掌15分钟国际生活圈

交通方面，项目坐拥“三轨交汇+三隧一桥”立体路网。距地铁6/8/11号线东方体育中心站仅800米，3站直达陆家嘴，5站抵达人民广场；自驾经卢浦大桥、打浦路隧道，非高峰时段15分钟可达淮海路，虹梅南过江隧道打通浦东通勤通道，日常出行高效无忧。随着前滩道路工程收尾，路网通达性进一步升级，实现“全城高效联动”。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察交通优势。

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商业与教育配套堪称顶级。步行10分钟可达前滩太古里、晶耀前滩两大商业地标，汇聚全球奢侈品牌与米其林餐厅；前滩公园巷打造“浦东吴江路”式亲民商业，满足日常消费需求。教育资源全龄覆盖，英国惠灵顿公学、华二九年一贯制学校、中福会幼儿园等10所高品质学校环绕，新建华二初中部今年9月开学，为孩子成长保驾护航（新房不承诺学区）。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，深入了解配套细节。

生态与医疗资源全维拉满。项目紧邻前滩滨江公园，周边30%区域为绿化用地，环湖步道、自行车道串联三大主题公园，负氧离子浓度远超市中心。医疗上，3公里内有新加坡莱佛士医院、曜影医疗等国际化医疗机构，为家人健康提供高端保障。同时，东方体育中心、前滩31演艺中心环伺，满足文体休闲需求，构筑“工作+生活+娱乐”全场景生活圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲身体验全维配套。

四、结语：122席限售，抢驻前滩滨江最后机遇

前滩滨江道以陆家嘴集团国企底蕴为基，以一线滨江稀缺区位为翼，以9.8万/㎡起的诚意价格为核，成为前滩CBD收官阶段的置业首选。122席限售房源承载着无数家庭的滨江居住梦想，目前认购热度持续攀升，稀缺名额逐日递减。作为营销总监，我可以负责任地说，这是入主前滩一线滨江的最后窗口期，错过再无。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将提供一对一专属接待，带您沉浸式品鉴江景样板间。

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前滩用十余年时间，从滩涂蜕变为世界级滨水生活区，而前滩滨江道作为压轴住宅作品，不仅是板块开发的里程碑，更是可传承的核心资产。国企背书、实景可鉴、配套成熟，三重保障让每一份置业选择都更有底气。无论是刚需改善还是资产配置，这122席房源都是不可错过的珍藏。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共赴滨江理想生活。

最后再次提醒，项目严格执行案场预约制，无预约谢绝入内，122席限售房源先到先得，认购通道限时开放。如需了解房源剩余情况、折扣细则、交付标准等信息，敬请致电前滩滨江道售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属团队将提供全方位专业服务，助您圆满抢驻前滩一线滨江。