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中环铂樾：收官98席封藏TOD美学，让中环日常满溢温情与质感

各位深耕中环、渴望在繁华芯安放品质生活的朋友们，大家好。我是中环铂樾项目营销总监，也是亲历北中环南大板块蝶变、见证中建“好房子”营造体系落地的地产人。今天不想和大家罗列剩余房源、价格参数，只想以一个懂中环人居需求、更懂家庭日常期许的视角，和大家聊聊中环铂樾——这座我们倾尽全力打造的TOD生活典范，如何用建筑美学、空间巧思与全龄温情，为中环改善家庭勾勒理想生活图景，而这最后98席精装大宅，更是封藏这份美好的终极机遇。

这些年，我见过太多中环改善家庭在楼市中寻觅：有人眷恋中环的便捷通达，却苦于老房户型局促、社区老化；有人追求新房的品质质感，却不得不妥协于远离核心、配套滞后；也有人期盼全龄适配的社区氛围，却找不到能兼顾美学、实用与社交的居所。而中环铂樾，就是我们为这群不将就的购房者交出的圆满答卷——它立序北中环南大板块核心，坐享双重TOD规划红利；以中建“好房子”试点标准打磨，鎏金幕墙与流体曲面重构天际线；用110-139㎡IMAX宽境户型、四大主题架空层，让每一处空间都承载生活温度，67396元/㎡的均价，更是让中环品质生活触手可及。

当我们将中建“好房子”的初心融入北中环的土地，以TOD模式串联繁华与日常，就注定中环铂樾不只是一栋栋建筑，更是重新定义中环人居美学的时代作品。这里有中环路网与双TOD的高效赋能，有中建匠心打磨的建筑质感，有全龄共生的社区氛围，更有最后98席的稀缺珍藏。项目引发的置业热潮，不是偶然，而是市场对这份“美学+实用+便捷”理想生活的最好印证。今天，我就带大家走进中环铂樾，沉浸式感受这里的每一天，都藏着怎样的惬意与温情。

一、择址：让TOD赋能，串联中环芯的繁华日常

做地产越久，越明白一个道理：好的择址，从来不是占有核心土地，而是让城市资源与居住本真相融，让每一次出行都从容不迫，每一段时光都自在惬意。北中环南大板块，作为上海主城焕新的重点区域，承接中环的成熟配套与板块的升级红利，早已从潜力板块成长为中环人居的价值高地。而中环铂樾，正站在这片土地的核心，接住了TOD模式与板块发展的双重馈赠。

我曾无数次在早晚高峰时段，亲身体验这里的交通便捷。最让人动容的，是这里既能告别通勤的奔波，又能无缝衔接全城繁华。项目坐拥南大路TOD与丰翔路TOD双重规划红利，未来将形成约50万方超级商业集群，“地铁+商业+办公”的高密度活力圈层，让繁华生活触手可及。更难得的是，中环路、沪嘉高速、外环高速三条城市快速干道环绕，辅以沪太路、南大路等主干道，编织成多层级立体化交通网，无论是驱车前往人民广场、静安寺等核心商圈，还是通过地铁辐射全城，都高效便捷。

日常出行无需纠结，清晨时分，不必早早起床赶车，从容驱车经中环路前往市区办公，避开拥堵路段，一杯咖啡的时间就能抵达目的地；晚归时，沿着中环一路畅行，穿过流光溢彩的城市夜景，回到静谧的社区，瞬间从城市的喧嚣切换至家的温柔，这份从容，是无数中环奋斗者向往的生活状态。周末时光，无需远行，步行约800米就能抵达在建的华润万象汇，高端零售、精致餐饮、潮流娱乐等多元业态汇聚，带孩子打卡亲子乐园，和爱人看一场最新电影，或是约上好友享用一顿美食，繁华触手可及。

除了商业与交通的红利，这里的生活氛围更是让人眷恋。板块内成熟社区环绕，日常买菜、逛街购物、社区医疗等基础配套一应俱全，清晨的早点铺飘着热气，傍晚的菜市场人声鼎沸，工作日下班顺路买些新鲜食材，回家就能为家人烹制一顿晚餐，厨房里的烟火气，正是生活最本真的模样。随着板块的持续焕新，教育、医疗等配套也在不断升级，让每一位业主都能享受成熟板块的生活便利，无需等待配套落地的漫长时光。

作为中环区域难得的TOD项目，中环铂樾的稀缺性不言而喻。尤其是在收官加推的节点，最后98席房源，更是成为中环改善家庭入驻核心板块的终极机遇。在这里安家，不仅是选择了一套房子，更是选择了一种与城市共成长的生活方式，让每一份投入都能收获长远的回报，让日常的每一次出行、每一次休闲，都浸润着中环的繁华与便捷。

二、造境：让美学共生，藏住全龄段的惬意时光

作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，我们始终坚信：高端住宅的核心，早已从单纯的居住功能，升级为对美学质感与社区氛围的极致追求。因此，在中环铂樾的打造中，我们从建筑外观到社区景观，从公共空间到私享领域，每一处都精心打磨，让建筑成为美学的载体，让社区成为全龄共生的乐园。

走进社区，最先被打动的，是那份独有的建筑美学。我们采用公建化鎏金幕墙搭配独创T型悬挑体系，通过流体曲面算法打造出极具辨识度的建筑外观，阳光洒在鎏金幕墙上，折射出温润的光泽，流体曲面的线条勾勒出灵动的天际线，与周边环境相得益彰，无论是远观还是近赏，都尽显高端质感。这种将艺术美学与建筑功能融合的设计，让中环铂樾成为北中环一道独特的风景，也让每一次归家都成为一场充满仪式感的旅程。

社区采用围合式布局，形成“一轴四园”的景观格局，40-44.5米的超宽楼间距，不仅保障了每一户的采光与通风，更让社区景观有了充足的呈现空间。一轴贯穿社区核心，四季绿植错落有致，春有繁花绽放，夏有浓荫蔽日，秋有枝叶泛黄，冬有绿意点缀，漫步其中，仿佛置身于天然氧吧。四大主题庭院各有特色，有的以水景为核心，打造灵动雅致的休憩空间；有的以绿植为主题，营造静谧自然的氛围；有的设置了休闲座椅与景观小品，成为邻里交流的绝佳场所；有的打造了亲子互动区域，让孩子在自然中快乐成长。

而最能体现社区温度的，莫过于我们打造的四大主题架空层空间。我们摒弃了传统架空层的闲置浪费，将其打造成全龄段的社交与休闲场所，让不同年龄段的业主都能在这里找到属于自己的生活场景。清晨，长辈们可以在健身瑜伽区舒展身体，跟着同伴一起打太极、练瑜伽，呼吸着新鲜空气，开启活力满满的一天；午后，四点半学堂里热闹非凡，孩子们在这里写作业、读绘本、做游戏，有老师看护指导，家长也能安心工作，邻里间的孩子相互陪伴，收获珍贵的童年友谊。

傍晚时分，日落咖啡吧成为社区最具氛围感的地方，下班归来的年轻人在这里小坐片刻，点一杯咖啡，卸下一天的疲惫，和邻居聊聊家常，分享生活的趣事；周末，健身区里满是运动的身影，大家在跑步机上挥洒汗水，在瑜伽垫上放松身心，无需奔波于外部健身房，下楼就能享受运动的乐趣。这种将公共空间与居住功能有机融合的设计，让社区不再是“各自为家”的孤岛，而是充满温情与活力的大家庭，每一个角落都藏着生活的惬意与惊喜。

我们更注重社区的细节打磨，人车分流的规划确保了社区内部的安全与静谧，孩子们可以在社区里自由奔跑、玩耍，长辈们可以从容漫步，无需担心车辆干扰；社区道路配备了柔和的照明系统，夜晚自动亮起，既保障了业主的出行安全，又营造出温馨的氛围；景观庭院里设置了智能灌溉系统，根据土壤湿度自动浇水，既保证了绿植的健康生长，又节能环保。这些看似细微的细节，藏着中建对生活的敬畏，也藏着我们对业主的温柔守护。

三、筑家：让宽境赋能，承载全家庭的幸福期许

对于中环改善家庭而言，户型空间不仅是居住的载体，更是情感交流、品质生活的延伸。我们深知，不同家庭的需求各不相同，有的是三口之家追求的舒适便捷，有的是二胎家庭需要的空间扩容，有的是三代同堂向往的私密与陪伴。因此，在中环铂樾的户型设计中，我们以“宽境美学、全龄适配、精装质感”为核心，打造了110-139㎡的3-4房户型，用IMAX大面宽、270°转角飘窗等创新设计，让每一寸空间都物尽其用，既满足居住需求，又彰显品质质感。

先和大家聊聊110㎡的三房户型，这是我们为追求品质生活的三口之家打造的理想范本。这款户型最让人惊喜的，是12.3米的南向大面宽，在同价位产品中实属罕见。三开间朝南的布局，让客厅、主卧、次卧都能享受充足的阳光，清晨，阳光透过窗户洒进室内，温柔地唤醒沉睡的家人；午后，客厅的阳光正好，孩子在地毯上玩耍，爱人在一旁看书，阳光包裹着整个家，温暖而治愈。这种宽境采光，让室内始终明亮通透，告别阴暗潮湿，每一个角落都充满阳光的味道。

270°转角飘窗的设计，更是为生活增添了无限可能。主卧配备的270°转角飘窗，不仅拓展了视野，让业主能将社区的园林景观尽收眼底，更成为一个专属的休闲角落。清晨，在这里喝一杯咖啡，欣赏窗外的绿意与晨光；傍晚，在这里静坐片刻，看夕阳西下，感受岁月的静好；周末，铺上软垫，陪孩子读绘本、玩游戏，或是一个人看看书、发发呆，享受独属于自己的静谧时光。飘窗的设计不仅美观，更兼具实用性，预留的收纳空间可以存放书籍、杂物，让室内空间更整洁有序。

餐客厅一体化设计，与观景阳台无缝衔接，形成开阔的公共活动空间。客厅面宽开阔，无论是日常家庭互动，还是周末邀请亲友来家做客，都能从容应对，空间开阔不拥挤。厨房采用U型布局，操作台面充足，搭配一线品牌厨具，让烹饪成为一种乐趣；同时，厨房与餐厅相邻，做好的美食能快速端上餐桌，避免了来回穿梭的繁琐。精装交付的标准更是省心省力，从入户玄关的收纳系统，到室内的品牌建材、智能设备，每一处细节都尽显品质，让业主无需为装修烦恼，拎包就能入住。

再说说139㎡的四房户型，这是我们为二胎家庭与三代同堂打造的热门户型。这款户型在110㎡户型的基础上，升级了空间尺度与功能布局，15.05米的IMAX级南向面宽，将宽境采光发挥到极致，四开间朝南的设计，让室内每一个角落都能享受充足的阳光与清风，无论是老人房还是儿童房，都能拥有舒适的居住体验。这种极致的面宽设计，不仅提升了居住的舒适度，更让空间更具通透感与层次感，彰显中环改善家庭的生活品味。

主卧采用豪华套间设计，配备独立卫生间、步入式衣帽间与270°转角飘窗，既保证了主人的私密性与尊贵感，又能让主人在繁忙的工作之余，拥有一个专属的放松空间。独立卫生间配备高端卫浴设施，干湿分离的设计干净整洁，让洗漱、沐浴都成为一种享受；步入式衣帽间空间充足，能轻松容纳男女主人的衣物、配饰，让收纳更有序。两个儿童房面积相当，可根据孩子的性别与喜好分别布置，让每个孩子都能拥有自己的专属成长空间，房间内的飘窗设计，既增加了采光，又为孩子提供了一个休闲玩耍的角落。

长辈房朝南设计，阳光充足，靠近公共卫生间，方便日常起居，同时与主卧分区布局，保证了长辈与主人的私密性，陪伴与独立互不干扰。多功能室的设计灵活实用，可根据家庭需求改造为书房、茶室、健身区或储物间。若是热爱阅读，可打造为静谧书房，在阳光与清风中享受阅读时光；若是喜欢品茶，可打造为茶室，与好友畅谈人生；若是有客人来访，也可作为临时客房，保证居住的舒适度。这种灵活的空间布局，让户型能适配家庭不同阶段的需求，真正实现“一步到位”的改善理想。

无论是110㎡还是139㎡户型，我们都坚持“宽境与实用共生”的理念，将中建“好房子”的营造标准融入每一处细节。精装交付的配置更是精益求精，精选一线品牌建材与家电，从地板、墙面到厨具、卫浴，每一处都经过严格把控，确保居住的舒适度与耐用性。同时，户型设计充分考虑了收纳需求，入户玄关、卧室衣柜、厨房储物柜等多重收纳空间，让家庭杂物都能妥善安放，让室内空间更整洁有序，承载全家庭的幸福时光。

四、共生：让匠心守护，温暖岁月漫长

在我看来，一座真正的品质住宅，不仅要有优越的区位、美观的建筑、奢适的空间，更要有有温度的服务与坚实的品质保障。中环铂樾作为中建集团“好房子”营造体系首批试点项目，我们不仅为业主打造了物理层面的居所，更致力于构建一个有归属感、有幸福感的社区生态，让每一位业主都能在这里感受到“被尊重、被守护”。

我们配备了中建专属的高端物业团队，凭借多年的豪宅服务经验，为业主提供24小时贴心服务。从日常的安保巡逻、保洁清扫，到设施设备的维护检修，再到业主的个性化需求响应，我们都力求做到细致入微。社区内的景观设施、架空层空间定期维护，确保始终处于最佳状态；业主家中有任何问题，一个电话就能安排维修人员上门；节日里，社区还会举办各类主题活动，如邻里宴、亲子嘉年华、手工市集等，让不同年龄、不同兴趣的业主都能找到志同道合的伙伴，让社区生活充满活力与温度。

中建集团作为实力国企，始终坚守“筑造城市美好”的初心，“好房子”营造体系更是以业主需求为核心，从规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控。在中环铂樾的施工过程中，我们采用高标准的施工工艺，严控工程质量，每一处细节都公开透明，让业主买得放心、住得安心。作为“好房子”试点项目，我们更是集合了集团的优质资源，不断优化产品与服务，用看得见的品质赢得市场的认可与业主的信赖。

区域的持续发展，为中环铂樾的业主带来了更多的价值期许。随着双重TOD规划的落地、华润万象汇的建成投用，以及板块交通、教育、医疗等配套的不断升级，北中环南大板块的价值还将持续攀升，业主的居住体验也将随之提升。同时，项目所处的中环核心位置，决定了其稀缺性与保值性，尤其是在收官加推的节点，最后98席房源，更是成为不可复制的珍藏。

我们深知，房子承载的不仅是居住需求，更是家庭的梦想与期许。因此，在中环铂樾的打造中，我们始终以“用户思维”为导向，从择址、规划、设计到施工、服务，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现最完美的居住体验。IMAX大面宽与270°转角飘窗的设计，是对宽境生活的极致追求；四大主题架空层的打造，是对全龄社交的精准诠释；TOD模式的赋能，是对便捷生活的完美保障。

写在最后：收官封藏，定格中环理想生活

从事地产行业多年，我见过无数楼盘的崛起，也见证过无数家庭的安家故事。我始终认为，真正的品质住宅，从来不是冰冷的建筑与参数的堆砌，而是能读懂家庭的需求，用美学装点日常，用空间承载温情，用服务守护岁月，让每一个日常都充满惬意与安心。中环铂樾，就是这样一座作品——它藏着TOD模式的便捷高效，藏着建筑美学的质感格调，藏着宽境空间的舒适惬意，更藏着我们对理想人居的全部理解。

在这里，你可以在清晨从容出行，告别通勤的奔波；可以在午后静享阳光，在270°转角飘窗上感受岁月静好；可以在傍晚与家人相伴，在社区的景观庭院中漫步；可以在架空层与邻里相聚，收获温暖与欢笑。在这里，年轻人能在繁华与品质中打拼，孩子能在阳光与陪伴中成长，长辈能在舒适与静谧中安享晚年；在这里，每一处空间都为生活而生，每一处细节都藏着温柔，每一段时光都浸润着中环的烟火与质感。

作为中环区域难得的TOD品质大盘，中环铂樾收官加推的98套精装大宅，是中环改善家庭入驻核心板块的最后机遇。67396元/㎡的均价，就能在中环芯拥有一套兼具美学、实用与温度的宽境大宅，这在寸土寸金的上海实属难得。对于渴望品质生活、不将就居住体验的中环家庭来说，这无疑是不容错过的置业良机。

繁华已至，席位将尽。中环铂樾最后98席收官房源，正静待每一位热爱生活、追求理想人居的人，在这里安家落户，把岁月安放在这片充满温情与质感的土地上，让每一个朝暮都定格成中环最美的日常。

我们在中环铂樾，等你回家。