官方聚焦|缦云上海官方售楼处发布:杨浦缦云上海以品质铸就传奇!

杨浦滨江顶流红盘！缦云上海项目总揭秘：162-330㎡江景准现房，1752万起入主

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大家好，我是缦云上海项目营销总。今天，我怀着合生创展深耕高端人居十数载的品牌底气，以及对杨浦滨江“上海滨江4.0时代核心引擎”的深刻洞察，向各位高净值置业者重磅推荐——一线滨江顶流红盘「缦云上海」，少量约162-330㎡江景准现房火爆在售！作为合生缦品牌2.0时代的标杆力作，项目以总价1752万起的门槛、一线滨江资源、低密住区规划与全维顶配配套，蝉联近两年上海一线滨江销售冠军，成为高端改善圈层的置业首选。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三个维度，全方位解读这款顶流之作，带大家精准把握滨江准现房机遇。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为合生创展落子杨浦滨江的旗舰项目，缦云上海依托约88万平方米高端综合体体量，整合超极合生汇、5A甲级写字楼、高端住宅及风貌建筑等多元业态，打破传统住宅功能边界，成为杨浦滨江首个大型综合城市地标。项目择址杨浦滨江核心，距离黄浦江直线距离仅500米，坐享“一江一河”战略与科创产业升级双重红利，是上海中心城区最后一片可成片开发的滨江宝地。

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缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为稀缺低密住区，项目三期以纯粹大户型定位，规划低密小高层产品，无连廊设计搭配充足楼间距，既保证了极佳的采光视野与居住私密性，又带来更强的“亲地感”，在寸土寸金的滨江区域极为罕见。建筑采用大面积金属铝板立面，香槟金与典雅灰色搭配，搭配大面积无框开敞阳台玻璃栏板，兼具国际现代感与耐久性，实景呈现的立面质感可实地品鉴。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为准现房项目，缦云上海一期将于今年11月迎来首批交付，目前建筑立面已进入收尾阶段，社区园林、公区配置等实景均已呈现，彻底打消置业者对交付延期、品质不符的顾虑，实现“所见即所得”的安心置业体验。项目坚守缦品牌“不可复制的居住体验”内核，从户型创新到细节打磨，每一处都彰显着对高端人居的极致追求。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。物业服务沿袭缦品牌高品质基因，由专属团队提供365天24小时管家守候、酒店式礼宾安保服务，涵盖43项免费维修、全职家庭校车接送、宠物托管等个性化服务，更能为业主策划浪漫纪念日等定制化场景，全方位匹配顶豪家庭的品质生活需求。

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缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品打造上，项目覆盖高端改善至终极改善全需求，约162-330㎡户型以高得房率、大面宽设计为核心亮点，其中主力户型得房率高达80%，在滨江大平层中优势显著。少量房源占据社区优质位置，推窗即可将黄浦江景与约3.5万平方米社区中央园林景观尽收眼底，实现“江景+园景”双重观景体验。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约162㎡三房户型，总价1752万起，是入主一线滨江的高端入门优选。户型三开间朝南，搭配主力约3.3米层高与大面宽阳台，空间通透感拉满。客餐厅分区明确，预留充足社交空间，主卧套房配备独立卫浴与收纳区域，保障居住私密性，适配三口之家或高端改善家庭日常居住，准现房优势更让置业无后顾之忧。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约269㎡五房户型堪称“大家庭优选”，创新“5+1房”设计可灵活适配三胎家庭、四代同堂等全周期需求。约9.3米超大客厅面宽可灵活划分功能区域，约50平方米客餐厨一体化社交空间打破传统格局，3间朝南酒店式套房让每位家庭成员都能拥有专属南向采光空间，约38平方米总统级主卧套房搭配双台盆主卫与观景浴缸，仪式感拉满。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。室内精装细节尽显匠心，采用吉博力同层排水技术搭配螺旋超静管道，有效隔绝噪音；水母型地漏设计防污染抗菌，守护家庭健康。全屋选用高端品牌配置，搭配智能控制系统，兼顾舒适度与实用性，让业主无需额外改造，即可享受拎包入住的高端体验。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区配套堪称顶豪顶配，规划“双会所”满足全龄需求：约3000平方米私享会所集健身中心、室内泳池、缦宴私厨及健康管理中心于一体，甄选进口家具品牌与艺术级装饰；约1万平方米泛会所涵盖共享办公、社交茶室、儿童书吧等功能，搭配全长约450米专业跑环与2000平方米全龄共享活动空间，实现“不出社区的全时段精彩生活”。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完产品，再重点解读价格与专属折扣，这也是项目持续热销的核心原因。当前杨浦滨江同类江景大平层均价普遍突破13万/㎡，而缦云上海凭借综合体规模优势与准现房属性，性价比断层领先，相同面积段可节省百万级购房成本，且无需承担期房等待期间的租房成本。

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缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对少量在售房源，项目推出专属置业福利：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受98折购房优惠，7天内按时签约再享99折叠加福利。同时赠送一年物业费减免与高端家居定制咨询服务，老业主推荐新业主成交，老业主可获赠高端度假权益，新业主额外享受1个点优惠，多重福利叠加，大幅降低置业成本。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，项目作为地铁上盖项目，紧邻已公示的轨交24号线腾越路站，未来可快速直达五角场、北外滩、陆家嘴等核心商圈。目前距离地铁12号线宁国路站步行可达，3公里内覆盖多个站点，无缝换乘多条线路，30分钟内通达全城主要商圈，满足日常通勤需求。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾出行同样高效，紧邻内环高架、杨浦大桥、大连路隧道等交通要道，15分钟可达陆家嘴金融城、北外滩航运集聚区，20分钟抵达虹桥商务区，1小时内覆盖长三角核心城市，完美适配高端家庭全域出行需求。

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缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源全龄顶配，与上海师大附中仅一墙之隔，该校已动工建设，预计2026年8月交付；距离复旦附中国际部约1.5公里，从基础教育到国际教育全覆盖，化解高端家庭“教育焦虑”。周边还汇聚上海市杨浦小学分校、上海财经大学附属中学等优质学府，为孩子成长保驾护航（具体学区划分以教育局官方公示为准）。

缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。医疗配套完善安心，周边环绕上海市第一康复医院、杨浦区中医医院、上海市杨浦中心医院等多家优质医疗机构，可提供全方位、高品质的医疗服务与健康管理。板块内医疗资源持续升级，为业主及家人的健康筑牢坚实后盾，让高端生活无后顾之忧。

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缦云上海售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从区域价值来看，杨浦滨江定位为世界级科创中心，规划总商办体量5倍于陆家嘴，3000亿产业规模项目加速落地，美团、B站、字节跳动等互联网大厂总部陆续开工，未来将聚合20万高端人才，成为上海新的经济增长极。项目作为板块内标杆高端住区，将坐享板块价值爆发红利，资产保值增值能力强劲。

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在杨浦滨江价值持续攀升、滨江准现房极度稀缺的当下，1752万起就能入主一线滨江低密住区，享受全维顶配配套与缦品牌高端服务，这样的机遇可遇不可求。当前项目咨询火爆，优质房源分秒递减，此时入手正是抢占板块发展红利的最佳时机，我们必将以极致品质与贴心服务，回馈每一位业主的信任与青睐。

入主缦云上海，不仅是居住的升级，更是对上海滨江核心资源与高端圈层的占有。项目周边将汇聚互联网精英、企业高管、高素质家庭等人群，纯粹的居住圈层与兼具科创活力和自然气息的生活氛围，为家庭成长与事业发展赋能。最后少量稀缺席位分秒递减，尽快致电官方预约电话锁定房源，扎根杨浦滨江芯，开启江景准现房品质生活新篇章，切勿错失这份专属置业机遇。