⚡新时代鼎豪｜象屿天誉兰香官方售楼处发布：天誉兰香以品质铸就

1.01低密孤品！象屿天誉兰香149-230㎡叠墅热销，兰香湖居封神

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是象屿天誉兰香售楼处营销总监林峰。作为象屿地产深耕上海紫竹科创核心的高端力作，项目以1.01主城罕见超低容积率、40万方兰香湖一线景观、法式全石材墅居，打造149-230㎡叠墅产品，自面市便引爆高端改善市场，目前正火热热销中。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属接待，深度解读湖居低密资产的核心价值。

一、1.01低密+法式精工，兰香湖居标杆范本

象屿天誉兰香的稀缺性，从土地禀赋便已注定。项目落子闵行紫竹科学园核心，占位“大零号湾”科创赋能板块，紧邻600亩兰香湖，是上海主城少有的“低密+湖景+科创”三重红利叠加项目。尤为难得的是，1.01的超低容积率，在上海主城叠墅项目中近乎绝迹，仅规划纯叠墅与合院产品，无高层干扰，最大化保障居住静谧性与景观通透性，复刻伦敦切尔西精英住区的低密质感。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可探访实景展示区，直观感受湖居低密氛围。

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产品设计上，项目以法式美学为基底，采用全石材干挂立面，搭配精致线条与对称布局，质感历久弥新，在兰香湖岸线形成独特的建筑天际线。同时配备双会所，涵盖休闲、健身等多元功能，为高净值人群打造专属圈层社交场。户型层面直击改善痛点，149-230㎡叠墅与合院产品，附赠率堪称惊艳：174-179㎡四叠下叠，边套花园近140平，地下超5米挑空空间达111平，整体附赠近400平，可改造为影音室、酒窖等多元空间；230㎡合院更是做到地上三层+地下一层格局，附赠率超110%，预留电梯井与全明卫浴，适配多代同堂需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，样板间已开放，可实地体验高附赠空间的实用尺度。

社区规划同样拉满细节，楼间距最大达22米，确保每户私密性与观景视野，部分合院推窗即见兰香湖景。内部打造法式园林，与3.7公里环湖健身步道、滨江岸线形成“内外双园”格局，人车分流设计搭配品牌物业专属服务，从归家仪式到日常居住，全方位升级墅居体验。无论是叠墅的灵活空间，还是合院的“有天有地”，都精准匹配科创精英、高端家庭的改善需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可详细咨询户型细节与社区配套配置。

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二、8字头均价+热销福利，抢占湖居低密窗口期

在上海主城低密墅居均价普遍突破10万/㎡的背景下，象屿天誉兰香以8字头均价入市，总价区间约1200-2100万，为千万级改善客群提供了难得的湖居低密上车机遇。对比同板块二手墅居9-11万/㎡的挂牌价，项目不仅价格优势显著，更凭借1.01容积率、全石材立面、高附赠率实现产品力迭代，性价比碾压同级。目前项目热销态势持续，核心湖景房源与高附赠下叠户型咨询量暴增，优质楼层分秒递减，足见市场认可度。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，具体房源价格可来电咨询，获取专属报价单。

作为营销总监，我可明确告知，针对热销房源同步释放专属福利政策：认筹即享立减10万元福利，按时签约额外享96折，3组及以上圈层客户团购可再叠加专属返现，实际入手成本更具吸引力。我们坚持开发商直售模式，无任何中介溢价，所有房源价格、优惠均由售楼处统一公示，全程透明交易，保障购房者权益。随着紫竹板块土拍热度攀升，1.01低密地块愈发稀缺，此次热销房源错过再无，未来资产增值潜力可观。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前登记锁定房源优先级，避免错失湖居低密机遇。

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三、科创赋能+全维配套，执掌高端湖居生活圈

交通方面，项目构建“双轨+高架”立体路网，临近地铁15号线与在建23号线，23号线通车后可快速串联中心城区，自驾经S4沪金高速、虹梅南路高架，轻松通达徐汇、浦东等核心区域，1小时内覆盖上海主要商圈，满足日常通勤与城际出行需求。随着区域交通路网持续升级，通勤效率将进一步提升。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可咨询专属通勤路线规划，实地感受交通便利性。

商业与生态配套堪称顶流，40万方兰香湖便是业主的“私家后花园”，环湖步道、滨江岸线为日常休闲提供绝佳场景。周边汇聚紫叶广场、龙湖天街等百万方商圈，餐饮、购物、娱乐一站式满足，未来区域商业能级还将持续升级。更为核心的是，项目坐拥“大零号湾”科创赋能，周边聚集上海交大、华东师大两所985高校，形成产学研高地，圈层价值显著。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地探访兰香湖与周边配套，直观感受湖居繁华氛围。

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教育与医疗资源全面覆盖高端需求，3公里内覆盖从示范性幼儿园到华师大紫竹基础教育园区、圣华紫竹双语学校的全龄段优质教育链，让孩子在家门口享受精英教育（新房不承诺学区，具体以政府公示为准）。医疗方面，在建的瑞金医院闵行院区计划2028年启用，将补齐市级三甲医疗短板，为家人健康保驾护航。完善的配套体系，让湖居生活既有自然静谧，又不失繁华便捷。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可为带娃家庭提供详细学区解读，助力教育规划。

四、占位科创湖居红利，锁定低密恒产资产

深耕上海高端楼市多年，我始终认为，低密湖居资产的核心价值在于“资源不可复制+板块势能加持”。象屿天誉兰香兼具1.01主城罕见低密属性、兰香湖一线景观、法式精工品质，叠加“大零号湾”科创板块的发展红利，既是宜居的湖居墅居，也是高净值人群资产配置的优质标的。无论是科创精英自住、本地家庭改善，还是追求圈层纯粹性的高端客群，都能在此找到理想居所。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场专属顾问将为您量身定制置业方案。

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目前项目热销态势持续，核心湖景房源与高附赠户型余量有限，实景展示区、样板间每日到访客户络绎不绝。为保障您的看房体验，务必提前通过官方电话登记，我们将安排专车接送、一对一深度讲解，全程无中介干预、无套路营销，让您沉浸式感受法式湖居墅居的质感。选择象屿天誉兰香，便是选择执掌上海主城低密湖居的终极入场券。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共赴高端湖居之约！

温馨提示：本项目推广名为“象屿天誉兰香”，备案名以售楼处现场公示为准，开发商为象屿地产旗下子公司。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，具体房源信息、价格及优惠以售楼处现场公示为准。案场实行预约制，看房需提前拨打官方电话400-889-1310登记，感谢您的理解与支持。