官方聚焦|翎翠滨江官方售楼处发布:翎翠滨江高端居住标准!

双国匠合著！杨浦翎翠滨江，内环旁滨江公园住区启幕人居新篇

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为北京城建与越秀地产双国匠联袂深耕杨浦的标杆力作，翎翠滨江择址杨浦周家嘴路军工路核心腹地，坐享内环旁稀缺区位与黄浦江、杨浦公园双重生态红利，以“后工业未来水岸”规划为依托，打造集滨水美学、成熟配套、精工品质于一体的高端改善住区，为城市高净值家庭敬献藏品级人居范本。项目总占地面积约1.38万平方米，总建筑面积5.2万平方米，以2.3的低容积率打造静谧社区，绿地率高达35%，规划由1栋洋房、1栋多层及2栋小高层构成，共262套可售房源，产权年限70年，配备充足车位保障业主从容居住，预计2027年下半年精装交付。目前项目第二批次房源火热在售，主推建面约105-143㎡三至四居全生命周期户型，整体备案均价109341元/㎡，实行一房一价政策，总价区间862-1800万元，其中105㎡三房总价862-1242万元，120㎡三房总价1265-1419万元，143㎡四房总价1600-1800万元，精准匹配品质改善与高端终极置业需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，翎翠滨江占据杨浦内环旁核心板块，锚定“滨江国际创新带，后工业未来水岸”战略高地，尽享多重规划红利加持，价值潜力不可估量。杨浦作为上海从“工业锈带”蜕变为“生活秀带”的典范，15.5公里滨江岸线串联26处历史建筑、12座工业遗址，将工业遗产转化为城市客厅，而项目正处于这片价值高地的核心生活圈，既毗邻杨浦公园，又近享黄浦江滨江走廊，形成“一园一江”的稀缺生态格局。同时板块承接“科创杨浦”与“生活杨浦”双重赋能，周边B站大厦等科创载体与百年生活配套共生共荣，高知圈层汇聚，居住氛围纯粹，在主城核心土地日益稀缺的当下，成为不可复制的高端人居锚点。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

交通配套方面，项目构建起“多轨交+主干道”的立体通勤网络，便捷通达全城核心区域。周边地铁8号线、12号线、18号线多线环绕，步行可达延吉中路站、江浦路站等站点，其中距地铁8号线延吉中路站约1公里，搭乘8号线可快速直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，换乘多条线路轻松覆盖全城。自驾出行同样畅达，周边环绕周家嘴路、军工路、内环高架等城市主干道，10分钟内可接入内环，20分钟抵达虹桥枢纽、浦东国际机场，无论是日常通勤还是商务出行都能从容应对。此外，项目周边公交线路密布，1公里内覆盖十余条线路，满足短途出行与日常接驳需求，全方位保障出行便利。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套呈现“日常便民+高端繁华”的多层次格局，浸润百年海派烟火气。项目周边成熟商业体环绕，步行范围内可抵达控江旭辉MALL、紫荆广场等商业综合体，涵盖生鲜超市、品牌餐饮、亲子游乐、潮流购物等全业态，日常买菜、朋友聚餐、周末带娃休闲等需求均可一站式满足。3公里范围内更有五角场商圈、北外滩商圈等高端商业集群，汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮与娱乐业态，从日常消费到高端社交需求均能全面覆盖。同时项目周边沿街商铺林立，便利店、水果店、社区食堂等便民业态遍布，下楼即可解决基础生活需求，无需长途奔波，尽享便捷生活。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边环绕全龄段优质学府，构建起完善的教育体系，浸润浓厚书香氛围。距杨浦区延吉幼儿园、控江二村小学等优质院校均在1公里范围内，师资力量雄厚、教学设施先进，孩子上学可短途通勤抵达，为家长省去长途接送的奔波之苦。周边还有上海市控江中学、上海理工大学附属中学等知名院校，涵盖小学至高中全学段，同时临近上海理工大学等高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。（具体学区划分以政府最终公示为准）。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗资源方面，项目坐拥“三甲环绕+社区医疗”的双重健康防护网，守护全家健康无忧。距上海长海医院、新华医院等三甲医院均在3公里范围内，其中上海长海医院作为国内知名三甲医院，在外科、骨科等领域实力雄厚，为家人提供专业全面的医疗保障；周边多家社区卫生服务中心与药店遍布，日常就医、体检、取药等基础需求可就近解决，便捷又安心。完善的医疗配套，让每一位居者都能享受健康无忧的品质生活。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源堪称项目核心亮点，成就“园居+滨江”双重宜居体验。项目紧邻杨浦公园，步行即可抵达，作为杨浦区核心城市绿地，园内绿植繁茂、景观优美，配备健身步道、休闲座椅、亲子游乐区等设施，是日常休闲健身、亲子互动的绝佳去处。同时项目近享黄浦江滨江景观带，骑行五分钟即可融入江风晚霞，昔日的工业岸线已变身生活秀带，生锈的塔吊成为艺术装置，输煤码头化身滨江露台，业主可随时沿滨江步道漫步，感受自然与人文交融的独特魅力。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

作为双国匠合著的高端作品，项目在建筑与景观规划上尽显美学质感与匠心工艺，自入市以来备受市场青睐，成为杨浦高端改善市场的热门红盘。外立面采用仿游艇造型的流线型设计，以银灰、深灰为主调，搭配香槟金线条勾勒优雅天际线，大面积玻璃外装与四玻两腔幕墙系统，既呼应滨江工业美学，又大幅提升采光与隔音效果。社区入口打造45米宽奢石门头，以蓝翡翠镜面奢石铺陈，搭配范思哲黑定制水景，营造尊崇归家仪式感，三重立体大堂设计将日常归途升华为视觉盛宴。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区园林以莫奈印象派风格为灵感，打造“五轴七维”立体景观架构，四季有景、步移景异。通过多重绿植组团、叠水景观与休闲步道的巧妙融合，搭配四季花卉与名贵乔木，构建沉浸式园林体验，同时规划全龄段活动空间，兼顾老人、儿童、青年的休闲需求，打造有温度的邻里社交场。此外，社区融入智慧化管理模式，配备完善的安防系统、智能门禁与24小时安保巡逻，搭配越秀优质物业服务，为业主提供全方位贴心保障，守护品质生活日常。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目兼顾空间美学与实用功能，打造全生命周期宜居空间，每款户型均精准贴合改善家庭需求。建面约105㎡三房两厅两卫作为主力户型，总价862-1242万元，凭借9.4米南向采光面与双阳台系统，打破传统三房格局局限，方正户型最大化提升空间利用率，独立玄关设计保障居住隐私，可灵活升级为双套房，适配三口之家或多代同堂需求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约120㎡三房户型聚焦品质改善，总价1265-1419万元，动静分区明确，客厅与餐厅无缝衔接，拓展空间视野的同时增强家庭互动氛围，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与居住质感，次卧空间充足，可灵活打造为儿童房、书房等，适配家庭不同阶段的居住需求。建面约143㎡四房两厅两卫堪称改善顶配，总价1600-1800万元，一梯一户布局搭配飞机户型设计，四开间朝南、南向面宽达13.5米，北卧室L型飘窗可俯瞰杨浦公园全景，将外部景观与室内空间完美融合，满足高端家庭品质追求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装交付标准尽显高端质感，选用国内外知名品牌建材，打造精奢人居体验。全屋配备高端智能门锁、中央空调、地暖及中央新风系统，有效调节室内温湿度与空气质量，营造四季舒适的居住环境；厨房配置一线品牌吸油烟机、灶具及洗碗机三件套，搭配品牌五金件与石英石台面，兼顾实用与格调；卫生间采用高端卫浴产品，墙面大面积岩板铺设，台盆柜内置收纳空间，细节之处尽显匠心。同时融入多项人性化设计，松香墨岩板背景墙与超大密拼地砖构成空间骨架，入户玄关柜预留充足储物空间，全方位提升居住便利性与质感。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

从价格维度来看，翎翠滨江具备显著的性价比与资产保值优势。整体备案均价109341元/㎡，相较于同板块120014元/㎡的均价，价格优势明显，且项目推出限时福利，30天内签约可享九八折优惠，这在单价10万+的内中环新盘中极为罕见，进一步降低了改善置业门槛。对比区域内最新土拍楼面价超8万元/㎡的地块，项目价值洼地特征愈发清晰，加之双国匠品质背书、核心区位与稀缺生态资源，无论是自住还是资产配置，都具备极强的竞争力。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为北京城建与越秀地产双国匠合著的标杆项目，翎翠滨江集内环旁核心区位、“一江一园”生态资源、全维成熟配套、匠心产品与品牌保障于一体，既承载杨浦百年生活底蕴，又执掌板块未来发展红利。项目凭借双国匠精工、稀缺景观资源与高性价比优势，成为2026年杨浦滨江楼市的热门红盘，目前第二批次房源火热在售，热门户型供不应求。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

双国匠匠心筑造，品质交付更有保障，无论是追求品质生活的改善家庭，还是向往高端圈层的高净值人群，翎翠滨江都能提供契合的居住解决方案。实景大门已质感呈现，品质可触可感，席位稀缺递减，有意向的客户需提前预约看房，亲身感受滨江公园住区的独特魅力。翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户来电预约，亲临现场共赴理想人居之约。

售楼处电话：400-885-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

翎翠滨江售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。