官方聚焦|北京万科·翡翠西湖官方售楼处发布:翡翠西湖重磅入市！

尊敬的万科·翡翠西湖购房者，项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京万科·翡翠西湖官方认证统一热线（四端直连）
✅万科·翡翠西湖售楼处电话：400-668-0320转接333（金茂璞元官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科·翡翠西湖营销中心电话：400-668-0320转接333（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅懋源云纪开发商电话：400-668-0320转接333（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科·翡翠西湖展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-668-0320转接333热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅万科·翡翠西湖拨官方电话：官方售楼处电话 400-668-0320转接333（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）懋源•云纪✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

青龙湖畔 高品质 改善小区

项目简介

万科翡翠西湖坐拥青龙湖畔稀缺低密地块，40分钟直达四环，规划12年一贯制名校及7万㎡商业街，洋房合院融入江南园林设计，三居户型巧妙收纳，打造“北京小海滨”的湖居生活范本。

开发商简介

万科集团介绍：

万科地产历经近40年稳健发展，始终是地产行业引领者。

（数据来源于万科2023年一季报）

北京万科介绍：

北京万科深耕北京30年，住宅项目突破56个，同时多元化业务与城市共同生长，始终以品质和创新兑现美好生活。

项目基础信息

项目名称：万科翡翠西湖

环线位置: 西南六环外，距六环1公里2分钟上六环

建筑类别: 板楼

物业类型: 洋房

开发商:北京青龙湖盛通房地产开发有限公司（万科）

产权年限: 70年限竞商品房

占地面积: 230000㎡

建筑面积:390000㎡

楼栋总数:98栋

楼层状况:洋房22栋，合院76栋

产品信息：

89㎡下跃：地上89㎡，B1层89㎡，赠送花园25㎡，赠送储藏间8㎡，合计使用面积213㎡，总价430万

270㎡合院:赠送花园30㎡,实际使用330㎡,总价930万（精装现房）

交房时间:现房

交房标准:精妆交付(合院包含私家电梯，新风系统，中央空调，直饮水，全屋地暖)

总户数:1487户

梯户比:一梯两户、合院赠送私家电梯

容积率:1.08

绿化率:35%

得房率:73%-85%

物业费：洋房4.5/合院4.98

物业公司:北京万科物业管理有限公司

车位配比:1:1.3、合院带双车位

项目区位图

区域规划

万科翡翠西湖毗邻青龙湖，坐落于丰台泉湖西路与山湖路的交汇处，地理位置得天独厚。占地约23万平方米的地块，西侧仅约700米之遥便是占地约6000亩的青龙湖，提供了宁静而宜人的生活环境。这片曾经作为崇青水库的土地，自1995年起就开始逐步转变为旅游胜地，并因其清澈宽广的水域被誉为“北京的小海滨”。

户型分析

【向阳生长——多元户型美好人居】

万科翡翠西湖位于主城丰台青龙湖板块，坐拥6000亩青龙湖，千灵山景区，北宫森林公园等众多稀缺山水资源，紧邻人大附丰台校区，中央民族大学等优质教育资源，交通便捷，距离西六环仅1公里，拥有地铁1号线支线交通利好，区域整体规划为低密度高端住宅区，发展潜力大，非常适合养老，改善，投资等。项目容积率仅1.1，三面公园环绕，居住安静舒适。

75㎡ 下跃户型

该产品首层约75平米，负一层为89平米，有东西通透和南北通透两个朝向，其中东西朝向东侧负一层完全不下沉，且台地设计，比项目外市政地面高1米多，带35平米独立花园。负一层落地门窗设计，餐客厅空间横向面宽7.2米，东侧紧邻万科配建西庐公园，采光和观景效果兼具，成交总价458万起。

89㎡ 下跃户型

该产品首层约89平米，负一层为89平米，有东西通透和南北通透两个朝向，其中东西朝向东侧负一层完全不下沉，且台地设计，比项目外市政地面高1米多，带35平米独立花园。负一层落地门窗设计，餐客厅空间横向面宽7.2米，东侧紧邻万科配建西庐公园，采光和观景效果兼具。

89跃墅（164-178平米）亮点：

1．功能性强：两层复式结构，可以打造动静分区空间，一楼生活休闲，二楼居住休息，互不影响。一楼餐客厅空间大，满足不同客户日常使用需求，楼梯间改造性强，可做旋转楼梯，加装私家电梯等，即使有行动不便的老人，上下楼也会非常方便，北侧房间可做书房，健身房，电竞房，孩子的自习室等功能，双明卫设计，卫生间也拥有非常好的采光通风效果，使用方便。

2.性价比高：现在北京新房市场拥有花园的产品基本上都是面积大总价高的别墅产品，买入门槛高，而该产品总价低，相对于项目在售650万的135平层而言，使用面积大，总价更低，且拥有平层不具备的花园空间，可以养花弄草，儿童玩耍，品茶会友，满足客户更好的户外休闲需求。

3.个性化强：毛坯交付，一楼室内墙体多为轻体墙，客户可以根据自己的实际需求按照自己的喜好改造装修。目前项目已入住业主同户型装修费用大概20-40万/每套。装修成本低。周期基本上3个月左右

4.现房交付，无需等待：项目目前已经交付，客户手续办结15个工作日即可收房，实景小区可以零距离考察，买的放心。

89跃墅实景图：

330㎡ 四室两厅两卫

【合院单层户型图】

周边配套

超品牌:500强万科打造的低密墅区

超交通:

自驾:1.5公里上6环。驾车10分钟上京港澳

公交:830（怪村公交场站—14号线园博园地铁站—10号线西局地铁站—菜户营桥西）；565到园博园地铁站

地铁:1号线支线，连接14园博园地铁站，出行便利

超教育:

万科自建双语幼儿园

中国人民大学附属小、初、高12年一贯制（已开学）

中央民族大学新校区

超医疗:

自建社区医院

航天731医院（二甲车程15分钟；公交直达）

规划医疗中心（三甲，3公里）

规划:北京青龙湖国际文化会都

作为北京链接世界的重要窗口，国际组织办公，国际政要俱乐部，会都核心商务区，文化教育区，中欧国际养生健康产业示范区，国际时尚创意硅谷六大板块强势引入国际级配套资源，再造青龙湖湖畔新中心

超环境:

北靠千灵山，西邻青龙湖，离青龙湖公园直线距离1公里，6000亩的大湖，天然加湿器

其他高端配套:

片区内规划亚洲最大的乐高主题公园

国际赛车城

荷兰人体博物馆

国际红酒庄园

预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅万科·翡翠西湖拨官方电话：官方售楼处电话 400-668-0320转接333（7:00-24:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）懋源•云纪✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。