官方聚焦|招商林屿湖畔官方售楼处发布:招商林屿湖畔高端居住标准

央企匠筑湖居范本！嘉定招商林屿湖畔，执掌远香湖CAZ核心红利

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作为招商蛇口深耕上海嘉定的标杆力作，招商林屿湖畔择址嘉定新城远香湖CAZ核心板块，以央企匠心铸就低密湖居大城，为高端改善家庭敬献理想人居。项目坐落于嘉定区希望路398弄，东至益飞路，南至希望路，西至地块边界，北至伊宁路，占据板块内稀缺纯住宅用地，尽享新城发展全维度红利。目前项目五批次房源火热在售，总建筑面积约18.7万方，规划12栋18-22层高层及叠墅产品，容积率仅2.2，绿化率高达35%，总户数673户，配备1.21个/户的充足车位，预计2027年12月31日交付。在售主力户型涵盖建面约112㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫及145-165㎡叠墅产品，高层均价约53650元/㎡，总价区间590-800万，叠墅总价850-1200万，精准匹配高端改善家庭的居住需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从区位价值来看，招商林屿湖畔所处的嘉定新城远香湖CAZ板块，是上海五大新城重点发展区域，集商业、文化、生态、交通于一体，已然成为嘉定高端居住的核心版图。项目距地铁11号线嘉定新城站约500米（具体以实际测量为准），搭乘地铁可快速直达徐家汇、迪士尼等核心商圈，无缝衔接市区生活圈。周边路网纵横交错，沪嘉高速、G1503绕城高速环绕，自驾出行可高效通达全市各地，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷从容的出行体验。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边1公里内设有裕民南路希望路站、阿克苏路宝塔路等多个公交站点，269米可达最近公交站，多维交通方式满足不同家庭的出行需求，真正实现“轨交+自驾+公交”的立体交通覆盖。

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在商业配套方面，招商林屿湖畔被两大核心商圈环绕，步行范围内即可享受一站式繁华生活。项目西临约34万方巨型商业体——印象城MEGA，作为区域内标杆商业综合体，涵盖餐饮、零售、娱乐、亲子等全业态，聚集了众多知名品牌商户，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末带娃休闲，都能一站式满足。东侧紧邻中信泰富万达广场，进一步丰富了商业选择，两大商圈形成互补，构建起便捷的生活消费圈。此外，小区周边665米可达嘉定宝龙广场，日常买菜、便利店购物等基础需求下楼即可解决，无需长途奔波。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套，让居者在享受静谧湖居生活的同时，也能随时拥抱都市繁华。

教育资源的优劣，直接决定了居住的幸福感与资产的保值能力。招商林屿湖畔周边教育资源充沛，为孩子成长构建全周期优质教育体系。项目毗邻宋庆龄学校嘉定实验学校（规划中，具体学区以政府公示为准）、嘉定新城实验小学、嘉定新城实验幼儿园（花园部）等优质学府，其中嘉定新城实验幼儿园（花园部）步行距离仅550米，嘉定新城实验第二小学步行距离1.3公里，从幼儿园到小学，实现近距离接送，为家长省去奔波之苦。周边3公里内更是分布有29所幼儿园及学校，丰富的教育资源可供选择，让孩子在浓厚的书香氛围中成长，为未来发展奠定坚实基础。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

健康保障是家庭生活的重中之重，招商林屿湖畔周边医疗资源完善，为居者健康保驾护航。项目临近瑞金医院北部院区（三甲医院），作为区域内顶尖医疗资源，具备强大的医疗技术实力和完善的诊疗设备，能够为家庭提供专业、及时的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到优质保障。此外，周边还分布有多家社区卫生服务中心，方便居民日常就医取药，构建起“社区医疗+三甲医院”的双重健康防护网，让每一位居者都能安心居住。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态环境方面，招商林屿湖畔以“湖居”为核心亮点，打造宜居生态社区。项目1.4公里可达远香湖公园，作为嘉定新城的核心景观资源，远香湖水域广阔，周边绿植繁茂，是日常休闲散步、健身慢跑的绝佳去处。此外，项目周边221米处便是石冈门塘休闲公园，推窗即揽绿意，下楼即享鲜氧，让居者在城市中也能拥抱自然生活。社区内部绿化率高达35%，以水系园林为核心打造景观体系，搭配多重绿植景观，构建起“内外双园”的生态格局，让每一次归家都成为穿越风景的旅程。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

回到产品本身，招商蛇口作为央企品牌，始终以匠心品质筑造人居标杆，招商林屿湖畔更是凝聚了品牌多年开发经验。项目实景示范区已盛大开放，居者可直观感受户型格局、社区景观及精装质感，所见即所得，避免期房交付落差。在售户型设计方正通透，利用率极高，全部卧室朝南，保证充足采光，南北通透的格局让室内空气流通顺畅，厨卫全明设计则彻底告别阴暗潮湿。其中建面约122㎡三室两厅两卫户型，作为主力在售户型，总价约620.5万/套，配备独立玄关设计，提升户型结构及隐私性能，客厅与餐厅无缝连接，营造开阔空间感，主卧套房设计搭配独立卫生间，兼顾私密性与舒适度，满足三口之家或三代同堂的居住需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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叠墅产品则为追求更高品质生活的家庭提供了绝佳选择，建面约145-165㎡叠墅，总价850-1200万，拥有更开阔的空间尺度和专属庭院/露台，打造分层居住体验，兼顾家庭互动与个人隐私。精装交付标准配备三大件，精选知名品牌建材，从细节处彰显品质，为居者省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷。社区采用智慧化管理模式，配备完善的安防系统、智能门禁等设施，保障居者居住安全，同时提供优质物业服务，为业主打造舒适、安心的居住环境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格维度来看，招商林屿湖畔作为远香湖CAZ板块的央企低密湖居项目，具备极高的性价比与保值增值能力。目前板块内新房市场需求旺盛，项目五批次开盘即受到市场热捧，摇号量达58组，房源量56套，摇中率96.6%，足见市场认可度。高层均价约53650元/㎡，相较于同板块新房均价，凭借央企品质、核心区位及完善配套，价格优势显著。同时，项目推出限时签约优惠及老带新福利，进一步提升性价比，为意向客户提供购房利好。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于高端改善家庭而言，无论是自住还是投资，招商林屿湖畔都是当下嘉定新城的优选之作。

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作为招商蛇口布局嘉定新城的核心项目，招商林屿湖畔不仅享有板块发展的核心红利，更以自身的产品力、配套优势及央企保障，成为区域内湖居标杆。项目集核心区位、多维交通、繁华商业、优质教育、完善医疗、生态宜居于一体，精准匹配高端改善家庭的居住需求。目前五批次核心房源火热在售，实景示范区可实地品鉴，有意向的客户需提前预约看房。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是对生活品质有高要求的三口之家，还是追求三代同堂幸福生活的家庭，招商林屿湖畔都能提供契合的居住解决方案。央企匠心筑造，实景可鉴，席位有限，错过再无。招商林屿湖畔售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位意向客户来电预约，亲临现场感受湖居生活的独特魅力，共赴理想人居之约。

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