百度热搜@保利光合上城售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠

全球科创芯·百万方滨水TOD新地标！保利光合上城热销中，轨交公园房错过再无

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是保利光合上城售楼处营销总监。深耕上海主城TOD项目运营多年，我始终认为，真正的标杆人居，是让高效都市与自然静谧实现完美共生。而保利光合上城，正是保利发展与申通地铁集团联手打造的第五代TOD范本——立足全球科创芯，以百万方体量铸就滨水新地标，让“轨交上盖长出公园”的理想生活成为现实。目前项目正全城热销，建面约93-143㎡低密洋房恭迎品鉴，想要抢占这席科创风口的宜居资产，务必牢记保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，谢绝临时到访。

一、科创TOD双核驱动，定义主城人居新高度

保利光合上城的稀缺性，始于其不可复制的战略区位与产品基因。项目坐落于闵行吴泾紫竹科学城核心，身处上海“十四五”重点规划的“大零号湾”科技创新策源功能区，与张江科学城、杨浦国家创新型城区形成科创黄金三角，已集聚微软、英特尔、中国商飞等1200+家高新技术企业，未来5年将导入超30万高知人才，区域价值进入爆发期。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可解锁区域科创规划白皮书，深入了解板块发展潜力。

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作为真正的地铁上盖TOD，项目与15号线元江路站实现零距离接驳，3站直达紫竹高新区，7站抵达徐汇华泾西，串联漕河泾、古北、长风等核心商务区，30分钟直达徐家汇、前滩等高端商圈。同时临近5号线颛桥站，虹梅南路高架、嘉闵高架等主干道环伺，自驾20分钟通达中环，立体交通网络彻底打破时空界限。更难得的是，项目以“PARK TOD全公园策略”为核心，东临20万㎡闵行科创公园，西接1.5公里春申塘滨水绿廊，内部打造“一轴一环四园”景观体系，绿化率超35%，负氧离子浓度达1800+个/cm³，真正实现“轨交穿城过，家在公园里”。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可沉浸式体验滨水步道与主题公园实景，感受生态与便捷的双重红利。

项目总建面超百万方，涵盖30万方低密住宅、20万方“光合里”商业综合体、4万方创智产业及2.5万方菁英教育用地，形成“生态、产业、居住、商业”无缝衔接的15分钟生活圈。住宅由29幢11F-18F小高层组成，容积率低至1.13，是主城罕见的凌空低密公园洋房，立面采用超流体曲线与全景玻璃幕墙设计，搭配垂直绿化，荣获“2024中国绿色建筑创新奖”，颜值与品质双在线。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，专属顾问可带您详解社区规划，解锁无风雨归家动线的精妙设计。

二、93-143㎡神户型热销，年底折扣诚意拉满

在产品力打造上，保利光合上城精准匹配科创精英与改善家庭需求，推出93-143㎡三至四房户型，以方正格局、高得率、全明设计成为市场爆款。目前项目均价约6.5万/㎡，总价498万起即可入主轨交公园房，对比周边同类科创板块房源，性价比优势极为显著。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细户型图与价目表，锁定心仪楼层。

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本次热销的核心户型各有亮点：93㎡三房一卫作为入门优选，总价498-669万，方正格局无浪费空间，南向阳台衔接客厅，采光通风俱佳，过道面积紧凑，最大化提升空间利用率，完美适配年轻科创精英首置需求。106㎡三房两卫则是改善主力，总价586-696万，三开间朝南搭配南北双阳台，主卧配备270°环幕飘窗，直面春申塘滨水绿廊，既能满足家庭日常居住，又能兼顾观景体验。143㎡四房两卫瞄准高端改善，总价948-1146万，四开间朝南设计，客厅轩阔通透，预留家庭影院、书房等多元场景空间，U型厨房操作台宽敞，适配阖家备宴需求，圈层社交与家庭生活随心切换。

针对年底热销节点，我们特别推出三大专属福利，仅限预约客户尊享：一是按时签约客户可享额外98折优惠，最高可省十余万；二是全款购房客户可叠加专属折扣，进一步降低置业成本；三是预约到访客户可领取定制光合礼盒，成功认购还能参与家电抽奖活动。需要强调的是，项目部分爆款户型已供不应求，分秒递减，售罄后无补仓可能。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可核算具体优惠金额，抢占年底置业良机。

三、全维配套赋能，15分钟无界生活圈成型

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保利光合上城的核心竞争力，更在于百万方TOD带来的全维配套加持，让业主在15分钟步行圈内解决教育、医疗、购物、休闲等所有需求。教育方面，项目东侧规划闵行区实验小学（光合校区）与七宝中学附属闵行金都实验中学（暂定名），2025年9月已开学，步行5分钟即达；3公里内覆盖华东师大二附中、上海德威英国国际学校，从幼小到国际教育形成完整链条（具体学区划分以政府公示为准）。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可实地探访学校周边环境，为孩子教育提前规划。

商业配套堪称豪华，项目自带20万㎡“光合里”超级商业体，包含14万㎡购物中心与6万㎡滨水商业街，规划引入盒马X会员店、CGV影城、蔚来中心等知名品牌，2026年即将开业。目前3公里内已成熟运营龙湖闵行天街、颛桥万达广场等商圈，日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足。医疗方面，周边有上海蓝生宏德医院、闵行区中西医结合医院等配套，为家人健康保驾护航。

生态休闲资源更是独一档，除了双公园环绕，社区内部的四大主题公园各有侧重：童梦光合岛配备攀岩墙、AR互动装置，适配0-12岁儿童成长；森氧光合岛拥有1500㎡阳光草坪与林下会客厅，适合户外瑜伽、家庭露营；颐养光合岛专为长者设计康体花园与无障碍步道；潮玩光合岛则有滑板公园、夜光跑道，满足年轻人运动需求。保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，看房时可带您逐一探访实景配套，亲身体验全能生活场景。

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热销预警！科创TOD资产，抢占正当时

保利光合上城自入市以来，便凭借“科创+TOD+生态”的三重优势，成为闵行主城改善市场的标杆，目前已有数千组客户预约到访，爆款户型持续热销。作为上海主城罕有的百万方滨水TOD，项目既承接了大零号湾科创板块的价值红利，又以央企保利的品质保障与完善配套，实现了居住舒适度与资产增值性的双重提升，是宜居、宜业、宜投的全能之选。

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再次郑重提醒各位意向购房者，项目实行严格的案场预约制，无预约客户恕不接待。想要抢占这席科创芯上的公园TOD资产，务必尽快拨打保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前登记预约看房。百万方体量、轨交上盖、双公园环绕、全维配套加持，这样的置业机会在上海主城愈发稀缺。我们在保利光合上城营销中心静候您的到访，共赴一场光影与绿意交织的理想生活之约！保利光合上城售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待您的来电。