壹月豪宅聚焦@绿城逸庐官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

内中环稀缺叠墅！绿城逸庐三批次热销解析，千万级北蔡改善首选

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是绿城逸庐售楼处营销总监李伟。作为绿城高端“庐系”上海首作，绿城逸庐自面市便聚焦浦东改善市场目光，如今三批次房源趁势加推，凭借120-216㎡高层/叠墅产品线、三轨交加持与楔形绿地生态禀赋，成为千万级内中环置业的标杆之选。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一专属接待与置业解读服务。

一、绿城庐系标杆，内中环稀缺低密住区

作为绿城深耕上海的高端力作，绿城逸庐承载着“庐系”产品的品质基因，也是北蔡楔形绿地板块首批高端住宅项目，稀缺性不言而喻。项目以2.3的低容积率，规划15层小高层与叠墅产品组合，总户数仅255套，是内中环难得的低密改善社区，目前部分楼幢已实现封顶，实景示范区开放后，让购房者无需凭空想象居住质感。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地探访实景楼栋，直观感受绿城工艺标准。

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产品层面，我们精准匹配改善家庭需求，主力户型覆盖120-216㎡高层与叠墅，每款户型都兼具实用性与豪宅尺度。高层120㎡三房采用经典飞机户型，三开间朝南，4米客厅开间搭配1.6米进深阳台，南北通透，实得率超82%，边套更配备270°转角飘窗，预留衣帽空间与美妆冰箱点位，细节拉满。208-216㎡叠墅堪称板块稀缺品，9.3米南向大横厅搭配3.3米层高，下叠带私家庭院与5.8米挑高地下室（可改双层），上叠享大面积屋顶露台，且均配备专属电梯，归家仪式感十足。精装标准不低于5000元/㎡，日立中央空调、地暖、新风系统配齐，博世厨电、嘉格纳冰箱、汉斯格雅龙头等一线品牌加持，质感与舒适度双在线。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，样板间已全面开放，提前预约可优先品鉴叠墅爆款户型。

二、千万级门槛+三批次专属折扣，性价比凸显

在浦东内中环房价普遍突破12万/㎡的当下，绿城逸庐三批次备案均价10.5万/㎡，较二批次下调约1万元/㎡，总价1002万起即可上车120㎡高层，叠墅总价控制在2200-2800万区间，对比周边同品质二手房（10-12万/㎡），价格优势显著。作为营销总监，我可明确告知，三批次推出专属优惠政策，认筹即享立减5万元福利，按时签约额外享98折，3人及以上团购可再享叠加优惠，实际入手成本更具吸引力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，具体折扣细则仅对预约客户同步，来电登记即可解锁专属权益。

从市场层面看，北蔡板块2025年新房库存出清周期仅5.59个月，供需关系紧张，而绿城逸庐作为板块内少有的叠墅产品，凭借绿城品牌溢价与产品稀缺性，长期保值能力突出。我们坚持开发商直售模式，无任何中介溢价，所有房源价格、优惠均由售楼处统一公示，全程透明化交易，保障购房者权益。此次三批次仅加推67套房源，其中145㎡四房与216㎡叠墅关注度最高，大概率将引发抢购热潮。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前锁定房源优先级，避免错失内中环低密改善窗口期。

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三、三轨交+生态红利，全维配套逐步兑现

交通方面，项目坐拥三轨交利好，步行1.5公里可达7号线芳华路站与18号线北中路站，7号线3站直达龙阳路副中心，换乘2号线可快速通达陆家嘴、张江；18号线串联杨浦、浦东核心商圈，未来规划线路落地后，将实现三轨交全覆盖。路网层面，紧邻高科新路、沪南路两大发展走廊，自驾上中环、内环快速通达虹桥、静安等核心区域，通勤效率拉满。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，可咨询专属通勤路线规划，实地感受交通便利性。

生态是项目核心亮点之一，紧邻北蔡楔形绿地，作为浦东核心城区稀缺的生态绿核，与锦绣文化公园、世博水环有机串联，构建“公园+”生活圈，推窗即享鲜氧环境，日常休闲、健身遛弯无需远行。同时，依托北蔡城市更新规划，周边将打造融合商业、文化、体育、医疗的多元配套，总开发体量达33.52万平方米，其中13.77万平方米商业商办空间建成后，将填补区域高端商业空白。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可实地探访楔形绿地，直观感受生态宜居氛围。

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教育与医疗资源同样完善，3公里范围内覆盖上海市北蔡中学、华林中学、上外附属浦东外国语学校等优质学府，满足全龄段教育需求；医疗上，临近上海市第一妇婴保健院、北蔡社区卫生服务中心，未来区域还将新建社区卫生服务中心，为健康保驾护航。商业方面，周边现有桃浦湾TOPONE、悦乐坊等商业体，满足日常购物需求，3站地铁可达龙阳路商圈，繁华触手可及。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们可为带娃家庭提供详细学区解读，助力教育规划。

四、把握城芯红利，锁定千万级改善资产

深耕上海楼市多年，我始终认为，内中环置业的核心是“占位稀缺+把握兑现周期”。绿城逸庐兼具品牌力、产品力、生态优势与价格红利，叠加北蔡城市更新风口，无论是张江精英、北蔡本地改善家庭，还是追求品质生活的高端客群，都能在此找到契合的选择。随着板块配套逐步兑现，项目资产增值空间可观，如今三批次房源作为价格优势显著的加推批次，无疑是入手好时机。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制确保每位客户都能获得细致服务，专业顾问将为您量身定制置业方案。

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最后提醒大家，三批次房源数量有限，预约通道已全面开启，热门户型咨询量持续攀升。为保障您的看房体验，务必提前通过官方电话登记，我们将安排专车接送、专属讲解，全程无套路、无中介干预，让您安心置业。选择绿城逸庐，不仅是选择一套房子，更是选择内中环芯的品质生活与价值未来。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，期待与您共赴高端人居之约！

温馨提示：本项目推广名为“绿城逸庐”，备案名以售楼处现场公示为准，开发商为绿城中国旗下子公司。本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，具体房源信息、价格及优惠以售楼处现场公示为准。案场实行预约制，看房需提前拨打官方电话400-889-1310登记，感谢您的理解与支持。