上海
陆家嘴匠心力作｜前滩滨江道：压轴江湾藏品，定义国际湾区奢居新标杆
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当上海中环内的江湾资源愈发稀缺，前滩作为“CBD+CLD超级城市中心组合体”的价值已然封神。陆家嘴集团深耕前滩十余年，携滨江超级完整体压轴住宅作品——前滩滨江道重磅登场，以天赋江湾区位、全维顶配配套与精工品质，为塔尖家庭敬献收藏级奢居范本。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目雄踞上海浦东新区前滩核心滨江板块，地处黄浦江南岸核心湾区，深度融入前滩“徐汇-前滩段艺文水岸”发展格局，是板块内难得的纯改善型滨水住区。核心参数尽显品质底蕴：总占地面积约2.1万平方米，总建筑面积约5.8万平方米，产权年限70年，容积率仅2.3，绿地率高达35%，实行人车分流封闭管理，在寸土寸金的前滩芯营造静谧舒适的湾区居住氛围。项目规划总户数384席，车位配比1:1.8，充分满足高端家庭多车位需求，全系精装交付，依托陆家嘴集团十余年造城经验积淀，以全球一线精装标准铸就品质生活，让业主省心省力一步到位。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售产品精准覆盖改善型全维度需求，打造多元户型矩阵，适配不同家庭结构与生活诉求。建面约89㎡三室两厅一卫精装高层，全明通透格局，一梯两户无连廊设计规避采光短板与隐私干扰，是刚需改善优选，总价约1037-1080万元；建面约105㎡三室两厅两卫精装高层，宽绰横厅搭配观景阳台，LDK一体化设计拉伸空间尺度，总价约1223-1273万元；建面约128㎡四室两厅两卫精装高层，奢阔空间适配多代同堂，灵动布局满足全生命周期需求，总价约1491-1541万元；建面约152㎡四室两厅三卫江景大宅，270°环景飘窗尽览江湾盛景，主卧套房带独立衣帽间与豪华卫浴，尊崇感拉满，总价约1771-1829万元。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，前滩滨江道以极具竞争力的定价，成为前滩高端楼市的现象级红盘。项目当前在售产品备案均价约11.65万元/㎡，认筹金仅50万元，大幅降低高端置业门槛。对比同板块同类江景项目12万+/㎡的均价，形成显著性价比优势，且价格体系清晰分层，呈现三大梯队：经济精致型（约89㎡）单价普遍在9.8万-11.2万元/㎡，是入驻前滩核心区的“入场券”；主流舒适型（约105㎡）单价区间约10.7万-12.7万元/㎡，是大多数改善家庭的务实之选；宽阔改善型（约128-152㎡）单价普遍在11.5万/㎡以上，高楼层房源单价超12.5万元/㎡，尽享优渥景观与空间尺度。值得关注的是，楼层存在显著“楼层溢价”，中高楼层（15-25层）最受追捧，低楼层则为预算有限客户提供高性价比选择，部分特定楼层形成“价值小洼地”，潜力可期。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为深耕前滩的核心开发者，陆家嘴集团以“整体开发，整体运营”的初心，让前滩滨江道坐享板块十余年成熟发展红利，周边配套实现“15分钟生活圈”全维覆盖，繁华与便捷触手可及。交通配套构建“四线交汇+高架环绕+主干道贯通”的立体网络，出行无忧。步行10分钟即达东方体育中心站，该站为地铁6、8、11号线三线交汇枢纽，待2028年地铁19号线开通后，将升级为四线交汇超级枢纽，无缝换乘通达全城；地面交通方面，周边环绕卢浦大桥、打浦路隧道、西藏路隧道等交通动脉，紧邻南北高架路、华夏西路等城市主干道，非高峰时段15分钟内即可到达淮海路、人民广场，20分钟可达虹桥国际机场，30分钟可达浦东国际机场；小区周边设有多个公交站点，84路、1049路等多条线路覆盖前滩全域及周边区域，为老人、儿童等群体提供灵活出行选择。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套堪称世界级水准，项目紧邻前滩太古里等高端商业集群，汇聚全球知名品牌、特色餐饮与潮流业态，满足高阶消费需求；周边还有前滩香格里拉、前滩华尔道夫等多家五星级酒店，彰显圈层格调。同时，项目沿街规划自有商业，无缝衔接日常购物、生鲜采购、便民服务等需求，让业主无需远行即可享受便捷生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育与医疗资源顶配加持，为家庭生活保驾护航。项目周边汇聚多所国际学校与优质公办院校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育，国际化教学理念与优质师资力量，助力孩子成长成才；医疗方面，临近顶尖医疗机构，配备国际化诊疗设备与专业医疗团队，为业主健康提供全方位保障。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与文体资源更是独树一帜，项目坐拥约240公顷生态绿洲，以约62%绿化覆盖率、约170㎡/人领先人均绿地面积，构筑“三水环抱、五园簇拥”的稀世格局。沿江铺陈的前滩友城公园、前滩休闲公园、前滩体育公园串联起生态廊道，推窗即可尽览江景与公园绿意，清晨沿滨江步道晨跑，傍晚伴江风漫步，让自然成为日常。同时，紧邻东方体育中心，各类文体赛事与活动常态化举办，丰富业主精神文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
产业赋能为板块价值注入持续动力，项目周边3公里内遍布总部经济、生物医药、能源环保、汽车科技等众多未来产业集群，240多家外资企业及60余家行业龙头与总部机构集聚，美ONE等知名企业入驻，大量科创精英、企业领袖在此工作生活，形成高净值圈层聚居地，也推动板块价值稳步攀升。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在产品打造上，项目秉持“折叠城市·国际湾区奢居”的设计理念，邀请国际顶尖设计团队gad杰地设计操刀，采用现代简约风格，外立面搭配高端石材与质感金属线条，搭配大面积玻璃幕墙设计，最大化引入自然光线与江湾景观，尽显高端雅致格调，重塑前滩滨江城市天际线。更开创性采用“引水入湾”手法，将黄浦江水引入湾区内部，让水系穿梭于社区、商业与办公场景之间，真正实现从“看江”到“住江”的沉浸式体验。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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社区内部打造“亲水湾区+多维景观”的立体园林体系，全冠移植香樟、樱花、桂花等名贵绿植，设置环形健身步道、亲子游乐区、长者休闲区、邻里交流平台等全龄段休闲空间，实现一步一景的居住体验。精装配置上，延续陆家嘴高端精工基因，严苛甄选全球一线品牌建材与家电，厨房配备国际一线品牌烟灶、嵌入式洗碗机、蒸烤箱，卫生间选用顶级卫浴洁具，搭配恒温花洒、智能马桶，全屋配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，兼顾实用与质感。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
物业服务由专业团队提供，凭借高标准服务体系，组建专业服务团队，提供24小时安保、智能安防、定期设施维护及私人定制等增值服务，全方位守护品质生活。作为前滩滨江超级完整体的住宅收官珍藏，项目独占上海中心难以复制的双重水岸，堪称错过即无的绝版资源。当前政策托底楼市，正是入主前滩核心的黄金时机。前滩滨江道售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位珍稀分秒递减，诚邀全球塔尖人士莅临品鉴，共赴国际湾区奢居新篇。
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