上海热搜豪宅！︎中建山水雅境官方售楼处发布，探索理想居住新境

宝山顾村四期认购中！中建山水雅境99-144㎡三房四房，4.79万/㎡抢央企低密盘

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是中建山水雅境售楼处营销总监。今天，我谨代表央企中建东孚，为北上海置业者重磅带来宝山顾村的热盘新作——中建山水雅境四期，目前正火热认购中！作为中建八局倾力打造的低密生态住区，项目落址新顾城产城融合核心，主打建面约99-144㎡三房四房，均价仅4.79万/㎡，凭借央企品质保障、1.8低容积率、顾村公园生态加持及前三期76%的高去化实绩，成为外环价格洼地的优选之作。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来我将从项目内核、价格优惠、全维配套三大维度，带大家解锁这款认购中的央企红盘。

项目概况：央企低密标杆，顾村生态住区范本

中建山水雅境的核心底气，源于央企实力与稀缺资源的双重赋能。项目由世界500强中国建筑旗下中建东孚开发，中建八局以32.8亿元竞得地块，楼面价2.4万/㎡，凭借多年基建经验筑牢建筑品质，从根源上规避交付风险，资金链与工程进度双重可控，是当前市场下的安心之选。项目总建面14万方，落址宝山新顾城板块，属上海2035规划重点发展的产城融合示范区，聚焦机器人及智能制造产业，未来规划常住人口达39.2万人，板块长期发展潜力可观。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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低密生态是项目的核心标签，容积率仅1.8，远低于同环线2.0以上的普遍标准，搭配35%绿化率，规划高层与洋房产品，梯户比为高层2梯4户、洋房1梯2户，楼间距达30米，保障充足采光与居住私密性。社区打造“一环两轴十五园”景观体系，融合白荡河天然滨水景观带，规划15大主题园林及3个主题架空层，配备儿童娱乐、书吧等功能空间，同时打造850㎡地下会所，涵盖健身房、四点半学堂，满足全龄社交与休闲需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

99-144㎡户型精准覆盖刚需与改善需求，空间设计兼具实用性与舒适度。99㎡三房采用优化布局，创新S墙设计释放厨房空间，配备270°主卧飘窗提升采光面，得房率78%，预留充足收纳空间，适配三口之家日常所需；144㎡四房升级洋房配置，四开间朝南设计，客餐厅一体化衔接观景阳台，层高3.0米优于刚需盘常见标准，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足三代同堂或二胎家庭改善需求。全系标配PM2.5过滤新风系统、双层中空玻璃降噪，选用E0级环保板材，细节彰显央企匠心。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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价格与折扣：4.79万/㎡入场，四期认购专属优惠

在外环沿线新房均价普遍突破6万/㎡、顾村板块同类新房均价4.7-5万/㎡的当下，中建山水雅境四期均价4.79万/㎡，性价比优势显著。具体总价区间清晰透明：99㎡三房总价约474-500万，144㎡四房总价约690-750万，对比板块二手房4.1-4.6万/㎡的均价，新房不仅无老房龄短板，还享有11.5%的价差优势，是外环价格洼地的稀缺央企盘。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

为回馈市场热捧，我作为营销总监特别争取到四期认购专属三重优惠，仅限认购期间享受。第一重认购礼：通过中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】预约并完成认购，享总房款1%优惠；第二重签约礼：认购后7天内按时签订购房合同，额外再享0.5%折扣；第三重老带新礼：老业主推荐新客户成交，老业主获赠3年物业费，新业主叠加高端家电礼包。以99㎡户型为例，叠加所有优惠后可节省近7万元，相当于覆盖全屋家电费用。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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需重点提醒，项目前三批次累计接待客户超3000组，去化率达76%，成交业主不乏普陀、静安等主城外溢人群。四期作为热门加推批次，自开启认购以来到访量再创新高，部分优质楼层已被锁定，当前剩余房源日趋紧张。随着板块产业落地与配套升级，此类央企低密盘溢价空间可观，专属优惠将在认购结束后立即收回，务必及时致电锁定名额。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

周边配套：生态医疗双优，多维生活圈逐步兑现

真正的宜居住区，必然是生态、交通、教育、医疗的全维融合。中建山水雅境依托顾村板块积淀与新顾城规划，构建多维生活圈，既有当下成熟配套，又能享受未来升级红利，宜居属性拉满。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通方面立体便捷，虽距地铁7/15号线顾村公园站约3.3公里、1号线宝安公路站约3.4公里，但周边覆盖16条公交线路，乘坐宝山29路、828路等公交10分钟即可接驳地铁，日常通勤无忧。自驾紧邻沪太路、宝安公路，可快速接入外环高速，15分钟可达宝山核心区，30分钟直达虹桥枢纽，满足跨区出行需求，未来社区还规划专属班车提升通勤效率。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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教育与医疗资源充足保障。教育方面，周边776米可达青秀实验小学，1420米直达顾村实验学校，板块内还有荷露幼儿园、顾村中学等29所幼儿园、8所小学、10所中学，覆盖全龄教育需求，同时规划有幼儿园及小学用地，未来教育资源将进一步升级（具体学区划分以政府公示为准）。医疗方面，直线3.3公里可达复旦大学附属华山医院北院（三甲），搭配仁济医院宝山分院、顾村社区卫生服务中心，为家人健康筑牢防线。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

生态与商业配套亮点突出。项目紧邻430公顷顾村公园，是上海最大的郊野公园之一，日常休闲、周末出游皆有好去处，社区滨水景观与公园生态无缝衔接，居住舒适度拉满。商业方面，目前可依托3.3公里外的龙湖北城天街满足购物需求，在建潘广路TOD预计2027年建成，未来将引入大型商业体，进一步升级区域商业能级，社区自带基础商业配套，可满足日常采购需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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结语：外环洼地红利，央企红盘抢先认购

在上海外环板块价值持续攀升、央企盘备受青睐的背景下，中建山水雅境以4.79万/㎡的亲民均价、1.8低密生态、央企品质保障及全维配套，成为刚需与改善家庭的优选之作。无论是看重安心交付的置业者、追求生态栖居的家庭，还是看好板块潜力的资产配置者，这款认购中的四期新品都极具吸引力。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前四期认购进入倒计时，实景示范区已全面开放，诚邀各位莅临品鉴，亲身感受央企低密生态住区的魅力，锁定属于你的外环洼地红利房源。