官方聚焦 | 保利西郊和煦领墅官方售楼处发布:以诚心打造精品!

样板视频首发+95折钜惠！保利西郊和煦·领墅项目总揭秘：松江洞泾纯墅132-196㎡热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

大家好，我是保利西郊和煦·领墅项目营销总。今天，我怀着央企保利深耕上海墅居市场的匠心底气，以及对松江洞泾科创板块价值的深刻洞察，向各位追求低密品质生活的高净值置业者，重磅带来双重惊喜——松江洞泾纯墅红盘「保利西郊和煦·领墅」样板视频今日独家首发，同步推出独家限时95折钜惠！项目仅剩少量建面约132-196㎡叠加/联排产品，以央企品质背书、双轨交加持、全维成熟配套，成为千万级改善市场的稀缺之选。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三个核心维度，为大家做全方位解读，带各位精准把握这份入主西郊科创墅区的黄金窗口。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，作为央企保利落子松江洞泾的标杆纯墅力作，项目承载着“以低密墅居焕新科创精英生活”的使命。保利集团深耕地产领域数十年，以稳健交付与严苛品控著称，而保利西郊和煦·领墅更是集结集团高端墅居营造经验，打造总建筑面积约12万方的低密纯墅社区，容积率仅1.2，绿化率高达35%，规划叠加与联排产品，是洞泾板块内少有的纯墅住区，为城市高净值家庭量身定制兼具私密性与舒适度的理想家园。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。区位价值堪称松江科创板块的价值高地，项目择址松江区泗砖南路1425弄，地处G60科创走廊“桥头堡”位置，隶属洞泾西郊科创墅区。作为松江向东承接中心城区、向西对接长三角的重要节点，板块依托G60科创走廊产业红利，集聚临港科技园区、洞泾人工智能产业园等优质科创资源，未来将导入海量高素质人才，区域居住价值与资产保值能力持续攀升。

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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划尽显纯墅高阶质感，采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地面空间全部用于景观营造与业主活动，保障社区内部的安全性与静谧性。由专业景观团队操刀，构建层次丰富的立体园林，串联邻里社交广场、全龄活动区、健身步道等多元场景，搭配每户专属庭院与露台，让居者在繁华科创板块邂逅自然静谧的墅居生活。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为央企打造的高端墅居，项目在产品品质上精益求精，外立面采用质感石材与真石漆搭配，兼具颜值与耐用性；室内预留充足改造空间，可根据家庭需求打造专属功能区，同时融入多重人性化细节，如预留收纳空间、静音降噪工艺等，兼顾品质感与实用性，契合高端家庭对墅居生活的追求。此次首发的样板视频，更全面展现了户型空间尺度与细节质感，可提前致电预约观看。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品设计上，聚焦建面约132-196㎡叠加/联排纯墅产品，精准适配改善及终极置业需求。每一款户型都经过精细化打磨，注重空间层次感与采光通风效果，搭配庭院、露台等墅居专属空间，完美适配二胎家庭、多代同堂等多元居住场景，在同板块同类产品中极具竞争力，目前仅剩少量房源，稀缺性愈发凸显。

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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约132㎡叠加别墅是改善爆款户型，总价约980万起即可入手，堪称扎根西郊科创墅区的高性价比入场券。户型分为上叠与下叠，上叠配备观景露台，可俯瞰社区园林景观，打造专属休闲空间；下叠自带私家庭院，满足家庭养花种草、亲子互动的需求，户型南北通透，动线合理，无浪费面积，完美适配追求墅居体验的首改家庭。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约196㎡联排别墅主打终极改善，总价约1800万起，为高阶家庭量身定制。户型采用经典联排格局，预留电梯井位置，方便未来加装电梯；地上三层搭配地下一层空间，功能分区明确，地上空间作为居住与社交区域，地下空间可打造影音室、健身房、储藏室等专属功能区；多露台与庭院设计，最大化延伸生活尺度，彰显高阶墅居格调。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。值得一提的是，项目由保利物业提供专属管家式服务，物业费约6.8元/㎡·月，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，涵盖安保巡逻、家政服务、社区活动策划等多元内容，为业主带来全天候贴心守护，从入住伊始便享受高品质物业服务。

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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完产品，再跟大家重点解读价格与专属折扣，这也是项目持续热销的核心原因。项目叠加别墅均价约7.4万/㎡，联排别墅均价约9.2万/㎡，对比松江洞泾及周边板块同类产品优势显著。目前板块内同类纯墅项目均价普遍达8-10万/㎡，项目凭借央企成本把控与核心区位，形成明显价格优势，叠加此次样板视频首发专属95折钜惠，性价比直接拉满。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此次推出的独家限时福利力度空前：提前通过官方电话预约并成功认购的客户，可享受专属95折优惠，叠加置业补贴，最高直省90万元；同步赠送高端家电大礼包，涵盖品牌冰箱、洗衣机、彩电等全套家电；购买联排产品的客户，额外赠送3年物业费减免权益，进一步降低置业成本，福利仅限样板视频首发活动期间，错过难再寻。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从市场热度来看，项目自入市以来便备受追捧，成为千万级改善市场的“流量焦点”，目前仅剩少量房源在售，优质户型快速递减。作为洞泾板块稀缺的央企纯墅项目，凭借价格优势、产品品质与配套加持，成为改善与终极置业客群的争抢焦点，当前房源库存告急，入手窗口期已然收紧。

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保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，双轨交加持构建高效通勤网。项目距离在建的地铁12号线西延伸段同乐路站仅1.2公里，预计2027年末通车，未来可直达市中心核心区域，同时可在洞泾站与9号线无缝换乘；乘坐9号线1站可达松江大学城，3站抵达七宝商圈，9站直达漕河泾开发区，12站抵达徐家汇核心商圈；自驾依托泗砖南路、沪昆高速等主干道，20分钟可达虹桥商务区，30分钟直达徐家汇，日常通勤与跨城出行全满足。

保利西郊和煦领墅售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，繁华触手可及。项目1.5公里范围内即有同乐生活广场，涵盖超市、菜场、餐饮、娱乐等多元业态，日常消费需求足不出圈即可满足；驾车5.5公里可达松江万达商圈，6.8公里可抵达松江万科印象城商圈，汇聚全球知名品牌、高端餐饮、亲子游乐等业态，满足高端购物与社交宴请需求。

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在松江科创价值持续攀升的浪潮中，980万起就能入手央企保利打造的纯墅产品，享受低密宜居环境、全维成熟配套与样板首发专属95折钜惠，这样的机遇可遇不可求。当前项目房源进入清盘倒计时阶段，稀缺性愈发凸显，此时认购正是抢占核心资产的最佳时机。我们深知每一份信任都来之不易，必将以高品质交付与贴心服务，回馈每一位业主的青睐。

对于置业者而言，入主保利西郊和煦·领墅不仅是居住的升级，更是把握科创时代红利的明智选择。项目周边将汇聚科创企业精英、企业高管、高素质教师等人群，纯粹的墅居圈层与全维配套，为家庭成长与事业发展保驾护航。目前优质席位所剩无几，尽快致电官方预约电话锁定房源，扎根松江洞泾科创墅区，开启央企品质墅居生活，切勿错失这份样板首发专属置业机遇。