官方全新通告 | 中铁建西派云间官方售楼处发布: 以品质铸就传奇!

中国铁建西派云间｜松江新城央企顶改范本，科创芯生态奢居标杆

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作为世界500强中国铁建旗下TOP级“西派”系力作，中国铁建西派云间落子松江新城国际生态商务区核心，锚定G60科创走廊战略红利带，以央企匠心融合生态资源与高端人居理念，铸就外环外改善型住宅新标杆。项目坐落于松江区SJC10006单元C03A-04号地块，东至茸吉路、南至河道、西至河道、北至规划路，临河而建且毗邻五龙湖公园，距地铁9号线松江大学城站约2公里，社区班车高峰期定时接驳，无缝融入主城生活圈。总占地面积约4.25万方，总建筑面积约15.08万方，容积率2.3，绿化率达35%，规划打造小高层与叠墅两类产品，总户数760席，实行人车分流设计，全精装交付并配备中国铁建高端物业服务体系，为业主营造安全静谧的居住氛围。目前在售主力户型为建面约125-158㎡全周期产品，涵盖四房小高层与叠墅业态，精准适配科创精英家庭改善需求，首开132套房源认购率达111%，持续领跑松江高端楼市。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目承袭西派系国际获奖基因，以“自然融于生活”为核心，复刻高端人居艺术标准。建筑采用现代简约风格，搭配质感立面与大面积玻璃幕墙，最大化引河景、园景与自然光入室，形成与生态环境相融的城市天际线。社区匠心打造水幕瀑布景观，构建沉浸式归家礼序，借鉴西派系列获奖景观设计理念，将河道资源与社区园林无缝衔接，打造移步换景的自然秘境。规划约2000平方米奢装业主会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、立体云间书吧等高端设施，满足圈层社交与全龄休闲需求。全户型搭载国际一线精装品牌，大金中央空调与地暖两联供、兰舍新风系统、唯宝卫浴、高仪龙头等配置一应俱全，以细节雕琢奢适生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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央企定价标杆，抢占科创芯价值高地

依托松江新城五大新城建设红利、G60科创走廊产业赋能与稀缺生态属性，中国铁建西派云间自亮相以来便引爆市场，以硬核产品力斩获松江热门榜第3名，用热度印证核心资产价值。根据2026年1月最新市场数据，项目精装备案均价54026元/㎡，主力总价区间675万-863万元，形成清晰价值梯度：建面125㎡四房675万起，148㎡四房约799万，153-158㎡叠墅约826-863万。对比同板块同类改善项目均价5.6-5.8万/㎡，项目凭借央企品质与合理价格梯度，性价比优势凸显，成为科创精英置业优选。随着沪松快速路规划落地，未来出行效率与资产价值将进一步提升。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坚持央企直售模式，房源价格公开透明，一房一价严格公示，杜绝各类加价乱象。为回馈市场热烈追捧，针对提前预约客户推出专属重磅福利：提前来电预约可优先参观样板间与会所，成功认购享98折优惠，按时签约额外叠加99折，老业主推荐新客户成交可获赠2年物业费（具体以案场政策为准）。目前148㎡小高层边套与158㎡叠墅房源库存紧张，一线景观户型先到先得，售完即止。需特别说明，所有优惠政策仅面向提前通过官方电话预约登记的客户，未预约客户无法享受任何福利。中国铁建央企实力护航，资金链稳健，工程品质与交付保障双重加码，为置业者筑牢安心防线。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，尊享科创芯黄金生活圈

交通配套：多维联动，畅达全城

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交通便利性持续升级，中国铁建西派云间坐拥“轨交+主干道+社区班车”立体交通网络。距地铁9号线松江大学城站约2公里，社区班车高峰期定时发车接驳，30分钟内可通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；周边1公里内有20个公交站，茸盛路茸兴路站距项目仅165m，公共交通极为便捷。自驾10分钟车程可进入G60沪昆高速，快速衔接长三角主要城市，规划中的沪松快速路通车后，将实现一刻钟到虹桥枢纽、半小时到市中心的通勤效率，完美平衡科创通勤与生态宜居需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育配套：目送优教，文脉浸润

教育资源堪称板块标杆，构建全龄段优质教育闭环。项目与上海外国语大学附属云间学校（九年一贯制）仅咫尺之遥（约100米），真正实现“目送式”上学，周边3公里内还汇聚上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学及东部分校、上海赫贤学校等23所幼儿园与多所中小学，从启蒙到中学一站式覆盖。依托松江深厚的人文底蕴与高校资源，为孩子营造浓厚学术氛围，助力精英成长（具体学区划分以教育局公布为准）。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：万象繁华，触手可及

项目依托成熟商业矩阵，构建全域高端生活场景。距松江万达广场仅约1.2公里，周边3公里内覆盖松江印象城、五龙商业广场等9大商场，汇聚全球潮牌、高端餐饮、亲子娱乐、精品影院等多元业态，满足日常购物与高端社交需求。社区周边沿街商业配套完善，可便捷解决日常生鲜采购、便民服务等需求，同步科创精英快节奏生活。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康保障对标高端人居需求，项目周边医疗资源完善。西侧仅600米即达上海养志康复医院（上海首家公立康复医院），南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区，三甲），强大的医疗团队与先进诊疗设备，为家人健康提供权威保障。周边多家社区卫生服务中心密布，日常问诊、慢病管理、疫苗接种等基础需求可就近解决，构建“基础医疗+高端诊疗”全方位健康守护体系。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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休闲配套：生态环抱，自然栖居

项目坐拥“河道+公园”双重生态资源，打造自然宜居生活场景。临河而建且毗邻五龙湖公园、EBD中央公园等16个公园，最近的公园距项目仅777m，是日常散步、健身、亲子互动的天然氧吧。社区内水幕瀑布景观与外部生态资源呼应，将自然绿意延伸至居家生活，在科创核心区邂逅静谧诗意时光。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工户型解析，演绎奢居格局

中国铁建西派云间深入洞察科创家庭需求，以人性化设计雕琢全周期户型。建面125㎡四房为改善优选，创新四开间朝南设计，搭配三阳台布局，最大化引入阳光与清风，空间利用率拉满，总价675万起即可入主央企高端住区，适配三口之家。148㎡四房户型升级优化，三阳台分区功能明确，LDKG一体化设计增强空间通透性，边套专属270°环景飘窗，将景观视野与居住舒适度拉满。153-158㎡叠墅产品兼具空间尺度与私密性，适配多代同堂需求，尽显高端改善品质。所有户型均坚守南北通透、全明格局，完美平衡实用性与尊崇感。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企实力护航，置业更具保障

作为中国铁建深耕上海的西派系标杆，项目承载着央企的匠心与责任。中国铁建位列2024年世界500强第39位，资金实力雄厚、工程品质过硬，在高端住宅领域屡获国际大奖，西派系列凭借超规格匠心艺术标准备受市场认可。项目从规划设计到施工建设全程精细化把控，一线精装配置与会所配套尽显品质匠心。配备中国铁建高端物业服务团队，提供24小时安保、智能安防、社区活动策划等增值服务，全方位保障居住体验与资产价值。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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目前，中国铁建西派云间125-158㎡全周期房源正火热认购中，景观优质户型稀缺席位分秒递减。实景示范区与样板间已全面开放，可直观感受央企品质、生态景观与高端装标的多重优势。为保障您的看房体验，案场实行预约制，仅预约客户可进入销售现场参观。如需获取专属购房优惠、定制化户型解析或实地看房，敬请提前致电锁定资格。中国铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您解锁松江科创芯理想人居新范本，开启生态与品质共生的高端生活新篇章。