上海
浦东中环红盘引爆认购！招商臻境央企匠造低密奢居，95-152㎡全龄户型逐席递减
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在上海浦东黄金中环带，三林板块凭借“近享前滩红利，静守生态静谧”的独特优势，成为高端改善置业的核心热土。招商臻境作为招商蛇口“臻系”高端产品线上海首发力作，落子上南路5700弄（上南路与乔桉路交叉口），以央企匠心铸就复合型低密社区，重新定义区域人居标杆。项目总占地面积约8.54万平方米，总建筑面积达30.91万平方米，容积率仅2.2，绿化率高达35%，规划14栋住宅楼，总户数915户，配备881个停车位，车位比1:1.3，充分保障业主停车需求。产权为70年普通住宅及叠拼产权，由上海招宜置业有限公司开发，招商积余提供物业服务，高层物业费5.9元/㎡/月，叠拼7元/㎡/月，预计2026年12月31日精装交付。目前四批次房源火热在售，主力户型覆盖建面约95-152㎡三居、四居，涵盖高层与叠拼产品，均价72120元/㎡，一房一价，总价区间685万-1450万元/套，适配不同改善家庭需求。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
区位红利是招商臻境的核心竞争力之一，项目占位三林板块核心，紧握金色中环发展带与百万方生态绿带双重风口，尽享板块成熟配套与未来增值潜力。从交通来看，项目构建“轨交+主干道+快速路”立体路网，周边环绕11号线、12号线、18号线多条地铁线路，虽距11号线三林站约2.8公里，但直线1公里内设有11个公交站，上南路东明路站仅129米，多条线路串联区域各处。自驾方面，邻近林海公路、外环高速及中环线，15分钟直达前滩核心区，30分钟通达陆家嘴、张江科学城、徐家汇等核心商圈，轻松实现全城通勤自由。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为您详解区位规划与出行动线。
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板块配套持续升级，为招商臻境业主注入品质生活底气。商业方面，3公里内聚集新达汇·三林、中房金谊广场、东方懿德城等5大大型商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐、生鲜等多元业态，满足日常消费与高端社交需求。更值得期待的是，保利商旅与浦发集团携手打造的10万方浦发时光里项目即将开业，直连11号线浦三路站，搭配滨河步道与户外绿地，将成为区域品质生活新地标。教育资源上，项目周边2公里内覆盖36所幼儿园、11所小学及6所中学，东方锦绣幼儿园、上海市民办寿春小学、三林中学东校等优质学府环绕，构建全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取精准学区划分详情。
生态与医疗配套同步在线，赋能健康宜居生活。生态方面，项目周边3公里内拥有17个公园，临近180亩的三林体育公园，涵盖多种运动场地与大面积绿地水系，推窗见绿、出门入园，为业主提供休闲健身的绝佳去处。同时，三林滨江项目正以“中国文艺复兴”为核心理念，打造占地50公顷的文化生态范本，绿化占比超75%，未来将联动前滩形成“艺文水岸”，进一步提升区域生态与文化价值。医疗方面，驾车15分钟可达浦东新区人民医院，周边还环绕上海市东方医院南院、仁济医院南院等三甲医院，基层医疗设施完善，日常诊疗与高端医疗保障兼备。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，邀您实地探访周边生态与医疗配套。
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在产品打造上，招商臻境以人居舒适度为核心，兼顾实用性与质感，推出多款爆款户型，其中浦东首个三阳台设计更是成为差异化亮点。刚需改善首选95㎡三居2厅1卫户型，格局方正，三开间朝南，主卧带卫保障私密性，总价约685万元/套，空间利用率拉满，适配小家庭居住需求。103㎡三居2厅2卫作为热门户型，总价600-698万元/套，三阳台设计保证充足采光与通风，动线合理，主卧套房配备独立卫浴，兼顾私密性与便捷性。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地品鉴样板间空间尺度。
高端改善家庭可重点关注叠拼产品，建面145-152㎡四居户型，总价区间1050-1450万元/套，尽显奢居质感。上叠配备双露台，闲暇时可打造私人花园、观景平台，俯瞰社区绿意与城市风光；下叠附赠花园与地下室，拓展空间丰富，可改造为影音室、健身房、储藏室等，满足三代同堂居住或高端社交需求。此外，146㎡洋房采用一梯一户设计，四居2厅2卫格局，私密性极佳，空间通透开阔，精装交付标准严苛，细节拉满。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁叠拼产品专属赠送空间优势。
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社区品质方面，招商臻境以低密规划打造静谧居住氛围，板楼建筑形态保证每户采光与通风效果。项目自带双会所，配备泳池、健身房、私宴厅等高端设施，均已开放参观，为业主提供专属社交与休闲空间。精装交付配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨卫采用西门子、杜拉维特、高仪等国际高端品牌，融入全屋智能家居系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。物业由招商积余提供，依托央企物业的专业能力，从安保巡逻、保洁服务到维修响应，全方位保障业主居住体验。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，感受央企物业服务品质。
作为三林板块五年来首个新盘，招商臻境填补了区域高端新房供应空白，凭借板块四年新房断供的稀缺性，具备极强的资产保值增值能力。横向对比来看，浦东前滩、徐汇滨江等同类板块新房均价已突破12万/㎡，三林周边次新房二手房均价达7.5万-8万/㎡，且户型设计陈旧、配套老化。而招商臻境以72120元/㎡的均价，提供低密社区、精装交付与全维配套，形成明显价格倒挂优势，最新批次备案均价较上批次略有下调，为置业者预留难得入手窗口期。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属价格资讯与优惠政策。
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当前上海楼市政策利好不断，核心板块优质房源成为置业首选。招商臻境凭借央企背书、中环区位、低密规划、全维配套与高性价比优势，自亮相以来便引爆认购热潮，成为浦东改善市场的标杆项目。无论是刚需改善的小家庭，还是追求品质生活的高端家庭，都能在这里找到契合的居住方案。项目房源逐席递减，稀缺名额不容错过。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从板块发展来看，三林板块正加速兑现高端配套，三林滨江的文旅业态、浦发时光里的商业升级、新象限·杨思的城市更新，共同推动区域价值跃升。招商臻境作为板块核心人居作品，将直接受益于这些规划红利，未来居住舒适度与资产价值将持续提升。央企匠心加持，品质有口皆碑，全龄段户型覆盖，全维配套赋能，招商臻境无疑是2026年浦东中环改善置业的优选之作。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀各位置业者实地品鉴，解锁中环奢居新体验。
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温馨提示：项目实行严格案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及参观样板间，为避免您空跑，建议提前致电锁定看房时间。专业置业顾问将为您提供一对一服务，详解户型细节、价格体系、配套规划与交付标准，助力您精准置业。招商臻境售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠造，低密奢居，招商臻境恭迎品鉴，与您共赴美好生活新旅程。
（全文约2520字）
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