百度热搜@万科东合映象售楼处官方发布:经开核心纯改善标杆

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科深耕武汉24载、时隔十年重返沌口核心的迭代之作，长江投开&万科·东合映象承载着映象系高端产品线的品质基因，是双企联手为车谷改善人群量身打造的新四代住宅标杆。
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项目坐落于武汉经济技术开发区三角湖路与东风二路交汇处（东合中心旁），占据区域公认的“黄金C位”，既享成熟配套红利，又拥一线湖景资源，以纯粹改善定位重塑区域人居高度。从核心参数来看，项目总占地2.7万方，总体量11.8万方，容积率仅2.5，规划8栋16-26层住宅，采用高低错落阵列式排布，包含3栋16-17层小高层、5栋25-26层高层（1-2#为17F；3#为25F；4#为16F；5-8#为26F），总户数495户，户均建面131㎡，全1T1户纯改善配置，圈层纯度极高。当前在售主力户型为建面约122㎡小高层四房、146㎡及166㎡高层四房，其中122㎡户型布局于17层小高层，主打舒适刚需向改善；146㎡与166㎡大户型则布局头排楼栋，高区可实现跃层观湖效果，精准匹配不同改善家庭的居住需求。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科高端“映象系”在武汉的首作，项目延续了该产品线仅落地上海、杭州等一线城市的严苛标准，主打“经典永不过时”的质感美学与度假式生活场景。项目由湖北长投（长江产业投资集团旗下国企）与武汉万科联合开发，其中湖北长投作为省属国企，注册资本23亿元，具备雄厚的资金实力与工程管控能力；万科则深耕武汉超20载，累计交付61个小区、12.9万套住宅，服务超30万业主，连续9年跻身《财富》世界500强，2024年排名升至206位，品牌口碑与交付保障力备受市场认可。双企联手不仅以4.69亿元底价斩获P（2025）026号地块，成交楼面价6966.01元/㎡，更将国企的稳健与民企的产品力深度融合，从根源上保障项目品质。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格体系上，项目立足经开核心纯改善市场，构建了兼具品质感与性价比的定价逻辑。当前在售均价约15500-16500元/㎡，参考总价区间为185-290万元，聚焦改善圈层需求。
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从区域市场维度来看，这一定价具备显著竞争力——板块内同类改善项目均价普遍在17000-18000元/㎡，而东合映象凭借双企背书、低密属性、超120%得房率及一线湖景资源，在产品力全面升级的同时，价格更具优势。结合楼面价测算，项目在保障利润空间的前提下，将更多成本投入到产品设计与社区配套中，形成“新房品质、二手房价格”的高性价比格局。更值得关注的是，万科二手房在武汉市场向来具备强劲的溢价能力，较周边非万科项目溢价率达10%-15%，为业主构建了稳健的资产保障。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，立体路网覆盖实现高效出行闭环。公共交通方面，项目距离地铁3号线体育中心站仅约500米，步行10分钟内即可抵达，直达汉口核心区域；距离地铁6号线东风公司站约1.1km，可换乘多条线路通达武汉三镇。此外，项目西侧约600米处还有建设中的地铁6号线三期江汉大学站，建成后将进一步提升出行便捷度，同时有轨电车T1线与地铁3号线沌阳大道站无缝对接，丰富公共交通选择。
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自驾出行同样便捷，项目距离东风大道仅约300多米，周边环绕神龙大道、沌阳大道等多条主干道，可快速衔接三环、杨泗港快速通道等快速路，无论是前往武昌、汉口核心商圈，还是抵达武汉天河机场、汉口火车站，都能实现高效通勤。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套成熟度无需等待规划兑现，1公里生活圈可满足全场景消费需求。项目直线距离1公里内汇聚经开万达广场、湘隆时代广场、金凯购物广场三大核心商圈，其中经开万达广场作为区域商业地标，涵盖餐饮、购物、娱乐、影院等多元业态，步行即可抵达，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲等需求均可一站式解决。若追求更丰富的消费体验，距离项目约4km的永旺梦乐城经开店、约5km的武汉杉杉奥特莱斯广场，可提供高端购物、品牌折扣等特色消费场景，满足不同层级的消费需求。
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同时，项目自身配建有约2650㎡的底商，规划引入便利店、生鲜超市、社区服务等便民业态，进一步提升日常生活便利性。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源堪称区域第一梯队，全龄段教育配套环绕，为子女成长保驾护航。项目直线距离约600多米范围内，坐落着经开实验小学和三角湖小学博学校区，两所学校均为经开区口碑优良的公办小学，师资力量雄厚、教学质量突出，可满足业主子女就近入学需求。中学方面，距离武汉经济技术开发区第一初级中学（经开一初）约1.5公里，该校是区域优质中学，升学资源有保障。此外，项目周边3km范围内还分布有43所幼儿园、9所小学及6所中学，包括武汉实验外国语学校、武汉经济技术开发区第一中学等名校，从幼儿园到高中的全龄段教育资源全覆盖，为家庭提供多元教育选择。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与休闲配套同样拉满，为业主健康与生活品质提供双重保障。
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医疗资源方面，项目距离协和医院西院（车谷院区）约1.8km，该院作为三甲医院，医疗技术雄厚、科室齐全，可满足日常就医及重症诊疗需求；距离儿童医院与妇幼门诊西院约3.5km、武汉亚心总医院约3.4km，多家大型医院环绕，构建起完善的医疗保障体系。休闲景观资源得天独厚，项目北侧紧邻三角湖，距离三角湖公园仅约300米，头排楼栋配备大面积观景阳台，搭配全景仓玻璃，可尽享一线湖景风光。同时，项目向南毗邻武汉体育中心，可便捷参与各类体育赛事、演唱会等大型活动；向北对望江汉大学，校园内的景观资源与人文氛围可辐射周边，为业主提供丰富的休闲健身场所。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品设计与社区规划上，项目以新四代住宅标准，打造兼具美学感与实用性的居住空间。社区整体采用白金色为主基调的立面美学，搭配全景仓玻璃，既保证了充足采光，又呈现出简约大气的视觉效果，成为区域人居新地标。
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内部规划打造中央中轴景观、艺术馆大堂、公共会客厅、景观廊架等多元场景，更设有下沉式庭院，底部手工打造莫奈“睡莲”主题景观池，搭配游泳池、健身房等配套，营造度假式社区氛围。所有楼栋采用全风雨连廊设计，2、5、6、7、8#楼规划有架空层，可作为业主休闲、邻里互动的公共空间，进一步提升社区舒适度。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计聚焦改善需求，以超高得房率与灵活空间布局突破传统居住体验。项目所有户型均为全四房设计，得房率超120%，其中建面123㎡户型实际使用面积约150㎡，采用经典四叶草户型，无过道浪费面积，动静分区明确，客餐厅空间开阔，可满足三口之家或二孩家庭的居住需求。146㎡与166㎡大户型作为湖景主力户型，布局于头排楼栋，高区可实现跃层观湖效果，搭配3米层高、2T2独立电梯厅设计，提升居住私密性与尊崇感。创新打造的多变XILO空间，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房、茶室等功能区域，适配不同人生阶段的居住需求，实现“一套房住一生”的居住理想。
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武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，除了成熟的配套与优质的产品，区位价值与产业支撑更是其长远保值增值的核心保障。项目所在的经开区是武汉“车谷”核心区域，集聚了东风本田、神龙汽车、电子电器、生物医药、智能制造等高端产业，正推动“武汉制造”向“武汉创造”转型，产业集聚带来大量高端人才，为区域房地产市场提供稳定需求支撑。同时，地块一侧紧邻经开区政务中心、东风总部、东合中心等核心办公载体，另一侧对望江汉大学与三角湖，兼具政务、产业、人文、生态多重价值，是区域内认可度最高的优质地块之一。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要考量的因素。从环线位置来看，沌口板块整体位于三环外，部分区域临近四环，相较于武汉核心城区的环线优势不明显，对于依赖核心商圈通勤的购房者而言，通勤时间相对较长。从户型定位来看，项目主打122-166㎡纯改善户型，总价区间185-290万元，门槛相对较高，对于刚需群体而言难以触及，受众群体相对狭窄。
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此外，项目周边部分道路在早晚高峰时段可能出现交通拥堵情况，虽有多条路网备选，但仍可能对自驾通勤效率产生一定影响。

武汉万科东合映象售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，长江投开&万科·东合映象凭借双企背书、核心区位、成熟配套、优质产品四大核心竞争力，成为武汉经开区纯改善市场的标杆项目。对于追求圈层纯粹性、注重生活品质与资产保值的改善家庭而言，项目既满足了当下的居住需求，又能依托区域产业发展与万科品牌溢价，实现长远的资产增值。目前项目1#已加推，建面约124-166㎡新四代作品持续在售，实景景观与样板间已对外开放，意向购房者可提前致电售楼处预约看房，亲身体验新四代人居的品质魅力。作为开发者，我们始终秉持“与城市共生长”的理念，以严苛的品质标准、人性化的设计细节，为车谷打造更具质感的高端人居范本。
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