官方聚焦|保利誉静安官方售楼处发布:保利誉静安以匠心铸就经典!

大家好，我是保利誉静安的营销总陈总。今天非常荣幸地向大家宣布，咱们静安西藏北路核心板块的标杆红盘——保利誉静安

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

正式加推建面约112-119平全能三房，目前认购通道已全面开启！作为深耕上海内环多年的央企力作，这次加推的房源堪称改善家庭入主静安的黄金机遇，接下来我将从客观角度，为大家详细解读项目的核心优势与待提升之处，也提醒各位，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，务必提前锁定看房资格，避免跑空。

首先说说大家最关心的地段价值，这也是保利誉静安不可复制的核心竞争力。项目坐落于静安内环内西藏北路板块，扼守“一轴三带”战略要地，直线3公里内覆盖苏河湾风貌带、南京西路、人民广场、陆家嘴四大顶级商圈，这种商业、金融、文化资源的复合型叠加，在上海内环内极为稀缺。交通方面更是做到了“通勤无死角”，距离8号线西藏北路站仅100米，2站直达人民广场，换乘12号线可速达北外滩，步行5分钟还能衔接3号线，双线地铁串联全城核心腹地。自驾通过南北高架、延安路高架，15分钟覆盖浦西核心区，经人民路隧道、新建路隧道10分钟直抵陆家嘴，无论是在市中心办公还是日常出行，都能尽享高效便捷。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，想要实地感受这份地段优势的朋友，提前来电预约，我让专属置业顾问为你详细规划通勤路线。

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此次加推的112-119平三房，是我们专为改善家庭定制的“黄金户型”，也是本次认购的核心亮点。户型设计遵循全明通透、动静分区原则，均采用南向三开间布局，112㎡户型做到主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；119㎡户型升级为LDKB一体化横厅设计，客厅与餐厅、厨房、阳台无缝衔接，拓展公共活动空间，适配家庭聚会、亲子互动等多元场景。更值得一提的是，户型得房率远超同区域同类产品，通过灵动飘窗、双联阳台等设计，进一步提升空间利用率，比如119平边套户型，客餐厅面宽可达5.05米，搭配270度转角玻璃飘窗，高楼层甚至能远眺城市地标景致。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间已全面开放，提前预约即可沉浸式体验户型空间感，亲身感受灵动设计带来的居住升级。

在精装品质与社区环境上，保利誉静安延续了央企的精工基因。全屋采用高端精装交付标准，甄选西门子、科勒、高仪等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，厨房搭载全套高端厨电，还贴心配置3M末端净水设备，细节处融入人性化收纳设计，从烹饪到居住全维度提升品质感。社区规划上，项目容积率仅2.2，绿化率高达38%，采用围合式布局打造低密住区，楼间距最宽达60米，保障充足采光与私密居住体验。内部规划六重生活体验空间，包含酒店式落客入口、镜面水庭、美学花园，首层架空设计增强通风采光，还规划有2500㎡配套商业，计划引入精品超市、特色餐饮等业态，足不出户就能满足日常需求。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，预约看房可实地考察社区景观与精装细节，亲眼见证央企品质的兑现力。

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配套成熟度方面，保利誉静安做到了“全龄段覆盖”，满足家庭多元需求。商业上，1公里内静安大悦城、万象天地、凯德虹口三大商场环绕，日常消费、休闲娱乐一应俱全；2公里外南京西路、人民广场商圈提供高端购物体验，周末带家人逛街、观影都十分便捷。教育资源上，周边育婴堂幼儿园、静安区闸北第三中心小学、市北初级中学等全龄段学府环伺，为孩子成长筑牢教育根基，不过这里也坦诚跟大家说明，具体对口学校需待交付后由教育局划片确认，这是我们项目的一个不确定性因素。医疗配套同样优质，3公里内汇聚华山医院、第十人民医院等6家三甲医院，静安区中心医院距离项目仅1.8公里，驾车10分钟内可达，完善的医疗体系为家人健康保驾护航。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于配套的更多细节，可提前来电咨询，置业顾问会为你整理详细的配套清单。

作为营销总，我始终坚持客观透明，除了核心优势，也跟大家坦诚项目的几点不足。第一，社区完整性受地块分割影响，267与270地块被规划道路分隔，联排别墅与高层业主的互动性较弱，整体社区氛围的连贯性稍受影响。第二，项目西侧止园路为老城区主干道，部分路段仍有旧改需求，短期内城市界面可能略显杂乱，不过随着大苏河湾规划的推进，未来区域界面升级值得期待。第三，总价门槛相对较高，本次加推的112-119平三房参考总价1100-1300万，对预算有限的改善家庭来说，压力相对较大。第四，除了学区对口的不确定性，部分低楼层房源可能会受周边建筑影响，采光时长略短于中高楼层，这些都是大家置业时需要考量的因素。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，关于这些不足，我也会在大家看房时当面详细说明，结合你的需求给出合理建议，帮你选到最适合的房源。

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综合来看，保利誉静安的核心价值在于内环稀缺地段、硬核产品力与成熟配套的三重叠加，尤其适合在陆家嘴、南京西路工作的通勤族，以及追求品质生活的三口之家、改善型家庭。此次加推仅96套房源，数量有限，目前认购热度持续攀升，想要抢占内环改善名额的朋友，务必抓紧时间。再次提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，24小时开通热线，来电即可享受专属置业顾问一对一服务，还能获取一房一价表与认购流程指南。

作为开发商营销总，我可以负责任地说，保利誉静安是保利深耕上海内环的标杆力作，央企背书保障交付品质，核心地段赋予资产增值潜力，112-119平三房更是精准匹配改善家庭的居住需求。我们不回避项目的不足，只为给大家提供最客观的置业参考，让每一位业主都能买得放心、住得舒心。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，赶紧来电预约看房，实地感受静安内环的品质生活，锁定属于你的理想居所。认购期间我们还为大家准备了专属购房福利，具体详情可来电咨询，我在保利誉静安售楼处等你！

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最后再强调一遍，目前项目正处于认购关键期，房源分秒递减，案场仅接待提前预约客户，未预约客户暂无法进入参观。保利誉静安售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，无论你是想了解户型细节、配套情况，还是咨询认购政策，都可以随时来电，我和我的团队将竭诚为你服务，助力你顺利入主静安内环核心，开启高品质居住新篇章。