⚡官方聚焦通告｜城发·灯湖悦园售楼处发布：2026年热搜好房

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项目简介

项目位于灯湖中央活力区，海五路约3KM畅达灯湖芯（数据来源于百度地图直线距离），享千灯湖及祖庙双商圈，3⃣号线/5⃣号线双地铁交汇，地铁中山公园站C口旁，佛山站TOD核心区，打造集交通、商业、教育、医疗、生态、居住等于一体的千灯湖新一线超配社区。

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基础信息

开发商：佛山城发

规划净用地面积：69322.7㎡

总建筑面积：252212.83㎡

住宅栋数：24栋

总户数：1767户

梯户比：主力1梯2户/1梯3户

容积率：2.8

车位数：1696个

产品类型：17-18F纯板式小高层

户型面积：建面约83㎡-120㎡三至四房

装修程度：智能化精装修

产权年限：70年‍

【国企城发】

佛山城发是佛山市国资委直属一级国企——佛山建发集团全资子公司

【咫尺灯湖】

千灯湖及祖庙双商圈中心，千亿高端资源集萃，约3KM直达千灯湖

（数据来源于百度地图直线距离）

【地铁环绕】

地铁3号线5号线环绕，位于地铁中山公园站C口旁，3站桂城8站荔湾

【佛山站TOD】

佛山火车站升级高铁站，广湛高铁实现一站达广州越秀

【优质医教】

12班蓓蕾幼儿园正式入驻，周边名校聚集，约5km内拥4家三甲医院

（数据来源于百度地图）

【1/2灯湖价】

约3km通达千灯湖，千灯湖均价4W+，½灯湖价，同享千亿配套

（数据来源于百度地图直线距离）

【城市绿肺】

项目南侧为约32万㎡中山公园，滨河/叠南/叠北公园密布。

【板式小高层】

秉承匠心筑家理念，打造豪宅标配的板式小高层，舒适纯居社区。

【美学园林】

打造约6万㎡中轴式秘境美学园林，约2000㎡创新生活体验馆。

【百变户型】

约83㎡-120㎡三至四房，成长系户型，低总价满足改善需求。

超配区位

禅桂核心醇熟生活中心，集聚三横五纵立体交通网络、千灯湖及祖庙双商圈、百年名校、自然人文、优质医疗等全方位资源。½灯湖价，同享两大商圈千亿配套。

超配交通

✅『道路交通』：海五路已通车，约3KM直达千灯湖核心区（数据来源于百度地图直线距离）；

✅『地铁交通』毗邻地铁3号线、5号线便利出行，位于佛山地铁3号线中山公园站C口旁，3站到桂城，8站到广州荔湾；

✅『高铁交通』：约2km佛山市中心唯一的高铁站，预计2025年通车，规划的广湛高铁线路，将实现1站直达广州越秀，快速畅玩大湾区。（信息来源：广东交通 广州荔湾发布 本地宝综合）

（以上数据来源于百度地图直线距离）

超配商业

项目约3KM范围内汇聚千灯湖及祖庙千亿级商业配套。（数据来源于百度地图直线距离）

✨祖庙商圈：东方广场、岭南天地、岭南站、百花广场、铂顿城等大型成熟商城；

✨千灯湖商圈：保利水城、中海环宇城、万科广场、万达广场等高端商场。

✨家楼下更自建风情商业街和约2000㎡生活市场，满足业主一站式高品质需求。

超配教育

周边汇集佛山第一梯队优教资源，包括隔河相望的百年名校佛山一中、城北中学、怡东小学、12班蓓蕾幼儿园正式入驻（自建）等。

幼儿园：直线3km范围内有91所幼儿园，12班蓓蕾幼儿园（自建）、禅机一幼幼儿园、叠翠华文幼儿园、南海区桂城星晖幼儿园等。

中小学：直线3km范围内有31所小学，如海三路小学、佛山市第六小学、佛山市第十三小学、东升小学、佛山市第二十五小学等;13所中学，如佛山市第一中学、桂江第二初级中学、佛山市第六中学、佛山市第十一中学、佛山市第十中学等。

（以上数据来源于百度地图直线距离）

超配医疗

约3.2公里佛山市中医院本部，约3.8公里佛山市妇幼保健院，约4.2公里广东省中西医结合医院，约4.5公里佛山市第二人民医院，形成半小时健康守护圈。（以上数据来源于百度地图）

超配景观

项目南侧为祖庙中心最大的市政公园——约32万㎡中山公园；周边千灯湖公园、文华公园、孝德湖公园、亚艺湖公园密布，悦享稀缺城芯森氧空气。

超配品牌

佛山城发，佛山市国资委直属的一级国有大型企业--佛山市建设发展集团有限公司下属全资子公司。秉承国企担当，深入把握佛山人的美好生活需求，推出四大产品体系，先后开发十多个精品项目，建投绿地·璀璨天城、建投恒福壹号、城发中心等皆占位佛山中心区，以地标性作品革新一座城的天际线。

超配住区

项目打造24栋住宅，由层高17-18F的纯板式小高层产品组成，楼栋一字排布且80%全南朝向，主力1梯2户超低梯户比，至宽约180米阔景楼距，2.8至低容积率，户户通透对流无遮挡，将土地让位于园林，构筑低密奢居社区。

超配园林

规划约6万㎡中轴式秘境美学园林，配备近2000㎡下沉式创新生活体验馆及泳池、跑道、游乐等休闲设施，匠造探索花园、艺术之庭、水境之庭等七大主题空间，满足每位居者的生活向往。

超配产品

约83㎡-120㎡三至四房板式舒居，户均拥有观景大阳台，成长系户型，高实用空间，配备智能化精装交付、8大收纳体系、贴心功能预留，将舒适度演绎到极致。

户型鉴赏

户型方正，奢阔横厅，空间使用率高

套房主卧带步入式衣帽间，典藏优雅

全能收纳体系，同等面积更高享受

全屋飘窗，最大程度引阳光清风入室

方正格局，动静分区，生活更舒心

阔绰大阳台，让休闲、家政两不误

超大U型厨房，烹饪动线高效流畅

预留充足收纳空间，小户型大享受

成长系户型，生活一步到位

LDK一体化设计，解锁空间的更多可能

约5.9m面宽大阳台，四季园景一览无余

超大U型厨房，满足家庭中西厨所需