广东
华润观潮府
华润观潮府官方售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕华润观潮府官方售楼处电话：400-982-8802（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕华润观潮府官方营销中心电话：400-982-8802（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕华润观潮府官方售楼中心热线：400-982-8802（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】1111项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-982-8802（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-982-8802提前预约，避免排队等待！
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宝中【华润观潮府】
宝中版图上面向大海的“最后一块拼图”。深圳西部核心区黄金岸线上永久一线临海住宅，构建成熟城市配套+纯粹一线海景的顶级资源生活场景
⭕华润观潮府官方售楼处电话：400-982-8802（工作日9:00-18:00周末无休）
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欢乐港湾的摩天轮日夜旋转，映照着这片被称作“宝中最后一块拼图”的土地。这里距离海岸线仅300米，是宝安中心区近年来首次释放的临海住宅地块。
华润置地与招商蛇口两大巨头联袂打造的观潮府，占地约4.25万平方米，住宅建面约12.5万平方米，以仅3.4的容积率成为宝中近年最低密的宅地。
项目规划建设1栋住宅塔楼及商业裙房，住宅分为12个单元，最低22层、最高24层。629套住宅构成了纯粹的改善型社区。
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开发商：华润置地与招商蛇口联合开发
占地面积：约4.25万平方米
总建筑⾯积约：145000.00㎡
住宅建面约：125000㎡
商业建面约：18350㎡
容积率：3.41
绿化率：30.01%
总户数：约616
面积段：143-165-185-195-245-260-330-488㎡。
车位数：规划1205个（地上271，地下934）
车位占比：1：1.92
楼栋数量：11栋
建筑高度：22-24层
产权年限：住宅70年产权
楼栋数：共有11栋
梯户比：2T2户（2/3/5/8/9）栋
3T3户（1/6/7/10/11/12）栋
项目位置：深圳市宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，紧邻欢乐港湾西岸，距离海岸线约300米
1. 核心区位
观潮府位于宝安区新安街道甲岸南路与金科路交叉口西南侧，地处宝中核心区。
项目最核心的价值在于其绝无仅有的地理位置：距离海岸线仅约300米，是宝中片区近年来最临近海岸线的涉宅用地。
项目东南面正对欢乐港湾的“湾区之光”摩天轮和“湾区之眼”文化综合体，西侧与腾讯企鹅岛隔海相望。
周边环绕着欢乐港湾、深圳书城湾区城、宝安青少年宫等地标建筑，15公里海岸线和绿轴生态廊道近在咫尺。
项目是前海-宝中-企鹅岛黄金三角的核心区域，作为“宝中近5年来首次释放的、体量最大的黄金商住靓地”，被誉为“城市核心的最后一块拼图”。
2. 项目详览
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效果图：
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交通：
项目临近1/5/11号线地铁，距离5号线宝华站步行约850m，1站换乘1号线宝安中心站；步行距离11号线宝安站约1.2公里，还有规划中的28号线。
周边有宝安大道、广深公路以及广深沿江高速三大交通要道，5分钟直达前海核心区，25分钟即达宝安国际机场，30分钟到福田中心区。
商业：
项目自带1.83万㎡街区商业，东南侧就是欢乐港湾西岸，步行1公里达前海HOP天地和壹方城；距离前海山姆，万象前海只需10分钟车程。
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学校：
根据2025年宝安区教育局最新的学区划分，小学学区划分在海韵学校，海裕小学，宝安小学；中学学区划分在：新安中学第一实验学校，海韵学校。
项目周边有一个新的教育规划用地，可能会对未来教育提升带来了新的可能。路透社消息，可能是宝安中学外国语学校
文体：
宝安中心的公共配套一流，除知名的欢乐港湾外，还有中央绿轴的演艺中心、少年宫、图书馆、湾区书城，另外还有宝体、公共文化艺术中心、文化宫等文娱配套。
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滨海文化公园的15公里滨海长廊，则是业主私家的“后花园”。
项目工地图：
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