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前滩南地铁森境红盘！象屿天宸雅颂：国企匠造全维改善人居范本

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作为深耕地产行业30余年的世界500强国企，象屿地产始终以“稳健经营、品质为先”为理念，连续斩获“中国房地产百强企业”“华东房企品牌价值TOP10”等殊荣。此次落子上海前滩南核心板块，倾力打造象屿天宸雅颂，旨在以海派经典与宋式美学交融的产品力，重塑区域高端人居标准。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自面市以来，便凭借“地铁零距离+森境公园+全维配套”的核心优势，成为改善客群的置业首选。

一、区位赋能：前滩南芯，执掌城市发展红利

读懂区位，便读懂人居价值的核心密码。象屿天宸雅颂择址黄浦江沿岸约3公里处，坐落于闵行浦江镇核心，隶属上海“一江一河”战略辐射带，既是上海中心城辐射区、闵行五大地区中心之一，也是浦东四大城镇圈叠加之地，能级优势得天独厚。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目一脉前滩国际商务区，享受前滩太古里、香格里拉酒店、前滩L+PLAZA陆家嘴广场等高端地标配套外溢，6站地铁直达前滩，15站畅达人民广场，无缝衔接全球高端商务与城市核心商圈，未来价值不可估量

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交通便捷度是高端人居的重要底色。象天宸雅颂距8号线沈杜公路站直线仅约180米，真正实现“地铁口安家”，步行3分钟即可进站，通过8号线可无缝换乘1、2、4、6、7等多条线路，构建覆盖全城的高效通勤网。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，自驾方面，浦星公路、沈杜公路环绕，快速衔接南北高架、外环高速、中环路等交通大动脉，30分钟内可达徐汇、长宁、浦东等核心区域；周边更密布BRT及十余条公交线路，多维出行方式，彻底告别通勤焦虑。

二、产品匠心：国企精工，雕琢森境美学住区

作为象屿“雅颂”系开篇力作，项目以约69493㎡占地面积、14.9万㎡建筑面积，打造纯粹高层住区，总户数约1140套，容积率仅2.4，绿地率高达35%，为居者预留充足的自然与公共空间。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建筑立面采用精致铝板装饰与通透大窗组合，以弧面窄框设计呼应黄浦江韵律，将超流体美学融入建筑肌理，在阳光下呈现出流动的艺术质感，成为区域独特的美学地标。

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社区景观与配套同样尽显匠心。项目围绕中央景观打造森林岛屿景观，内部特色水景串联各节点，树木、水系与连廊体系相融，形成“一步一景”的沉浸式体验。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，规划约2500㎡莫奈花园会所，涵盖泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多元空间，为高净值人群搭建圈层社交平台；约3000㎡架空层作为“第二客厅”，以自然景观点缀，打造全龄共享的休闲聚场，满足老人康养、儿童嬉戏、邻里畅谈等需求。项目车位比达1:1.3，完全满足家庭停车需求，物业费5.8元/㎡/月，为业主提供专业高端的物业服务。

装修标准上，项目坚守国企品质底线，精装交付标准不低于3000元/㎡，甄选一线品牌建材与智能化设备，从入户门锁、厨卫系统到全屋收纳，每一处细节都兼顾实用性与质感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，全屋智能化控制系统实现设备联动，让居家生活更便捷高效，同时兼顾环保与节能，为业主打造健康舒适的居住环境。

三、户型解析：全龄适配，重构空间居住美学

项目规划建面约89-139㎡全龄段户型，涵盖刚需与改善需求，以“以人为本”的设计理念，最大化提升空间利用率与居住舒适度。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有户型均遵循南北通透原则，保证充足采光与通风，客厅面宽最高可达4.7米，纵向空间延展性极佳，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能享受开阔视野。

建面约89㎡刚需户型，作为入门级优选，采用三房两厅一卫设计，格局紧凑实用，无浪费空间。主卧自带飘窗，延伸观景视野；U型厨房设计，操作动线合理，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升使用便捷性。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，该户型总价亲民，适合年轻夫妻或三口之家，以高性价比实现“地铁+公园”的理想生活。

建面约128-139㎡改善户型，为三房两厅两卫/四房两厅两卫设计，定位高端改善客群。主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障隐私与舒适；客餐厅一体化设计，连接观景阳台，将社区森境景观引入室内；部分户型预留家政间，满足家庭收纳与杂物处理需求，兼顾实用性与仪式感。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，户型设计充分考虑全生命周期需求，可根据家庭结构变化灵活调整空间功能，适配二胎家庭或三代同堂居住。

四、价格优势：亲民总价，抢占前滩南价值高地

在寸土寸金的上海，前滩核心区域新房均价已达12-15万/㎡，且供应稀缺，总价普遍超2000万，让多数改善客群望而却步。象屿天宸雅颂凭借6站直达前滩的区位优势，坐享同等高端配套，却给出了极具竞争力的价格，参考均价60970元/㎡（含精装），总价区间538-841万，为购房者提供了“曲线入驻前滩生活圈”的绝佳机会。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，对比周边同类型改善项目，本项目价格优势显著，且国企开发保障交付品质，无论是自住还是资产配置，都具备极高性价比。

从资产保值增值角度看，项目所在板块正持续承接前滩的产业外溢与人口导入，加之“外环外唯一三甲医疗集群”“稀缺生态资源”“规划TOD商业”等多重利好加持，区域价值将稳步提升。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，国企背书+核心区位+全维配套，让项目成为上海南部极具投资潜力的优质资产，入手门槛友好，适合预算500-800万的都市精英与改善家庭。项目预计2027年12月31日精装交付，无需等待过长周期，即可开启品质生活。

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五、周边配套：全维醇熟，赋能品质生活日常

教育资源方面，项目周边覆盖全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。北侧一路之隔规划建设协和海富幼儿园、协和双语尚音学校等知名私立学校，预计2027年9月建成迁移，在家门口即可享受国际化教育。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，公办资源同样优质，荷花池世博幼儿园（上海市一级幼儿园）、上海师范大学附属第三小学、向明中学浦江校区（上海市示范性高中）等环绕，从幼儿园到高中，满足不同家庭的教育需求（学校对口以教育主管部门公布为准，新房不作学区承诺）。

医疗保障上，项目所在板块是外环外唯一拥有三家三甲医院的区域，直线3公里范围内分布仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、复旦大学附属口腔医院，医疗等级高、诊疗水平先进。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套为业主健康筑牢防线，无论是日常体检还是突发救治，都能享受优质医疗服务，让居住更安心。

商业与生态配套更是锦上添花。项目家门口规划沈杜公路大型TOD商业，未来将引入多元业态，实现“下楼即繁华”；近场域内，浦江城市生活广场、印象汇、浦江欢乐颂等已投入运营，满足日常消费、餐饮娱乐需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，生态方面，西侧与南侧紧邻上海首个4A级郊野公园——浦江郊野公园，总面积约15.29平方公里，拥有5.3公里黄浦江岸线，业主可随时享受晨跑、野餐、散步等生态休闲时光，在繁华都市中私享天然氧吧。

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结语：国企匠作，敬呈上海理想人居

象屿天宸雅颂集国企实力、核心区位、精工产品、全维配套于一体，既承接前滩发展红利，又坐拥森境生态资源，以538万起的亲民总价，为上海改善客群提供了不可多得的置业选择。从交通便捷度到居住舒适度，从教育医疗到商业生态，每一处细节都彰显着象屿地产对品质人居的极致追求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前项目优质房源火热在售，诚邀各位置业者提前来电预约，亲临营销中心，亲身感受前滩南森境人居的独特魅力，解锁属于自己的品质生活新篇章。