⚡楼市热搜| 金茂璞元售楼处发布:虹口金茂璞元重磅来袭!

虹口顶豪标杆！金茂璞元2025必看红盘，130-200㎡科技豪宅直击高净值需求在上海内环豪宅市场竞争白热化的2025年，有一个项目从拿地起就自带光环
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能，首开26分钟售罄、认购率高达175%，它就是金茂TOP级“璞系”力作——金茂璞元。作为虹口瑞虹新城板块的“地王级”项目，金茂璞元的核心参数堪称顶豪标配：总占地面积19318.86㎡，总建筑面积76309.5㎡，容积率低至2.2，绿化率超35%，规划有高层住宅及少量配套用房，总户数400余户，产权年限70年，由沁睿佳（上海）置业有限公司与西安葆茂置业有限公司联合开发，预计2028年上半年交付。目前在售户型涵盖建面约130㎡舒适三房、160㎡阔绰三房及200㎡奢适四房，总价区间1818-3670万，精准匹配高端改善客群。项目坐落于虹口瑞虹新城核心板块，地处“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角北支点，直线距离黄浦江仅约800米，尽享世界级会客厅的发展红利。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

能成为上海顶豪市场的“流量担当”，金茂璞元的区位优势堪称无可复制。项目东至大连路、南依周家嘴路、西邻哈尔滨路、北靠昆明路，处于北外滩“世界级会客厅核心承载区”，根据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，这里将成为上海未来十年城市更新的重点区域，价值潜力肉眼可见。交通方面更是四通八达，步行5分钟可达地铁4号线、12号线大连路站，步行至8号线鞍山新村站仅约500米，临近在建的19号线深阳路站，三轨交环绕轻松通达全城。驾车经新建路隧道5分钟直抵陆家嘴，外滩隧道8分钟衔接人民广场，周家嘴路快速路15分钟贯通大杨浦，无论是通勤还是出行都极为便捷。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于高端改善客群而言，户型设计直接决定居住舒适度，金茂璞元在户型打造上尽显匠心。建面约130㎡三房采用三开间朝南、全明设计，主卧带独立卫浴及步入式衣帽间，配备嘉格纳高端厨电，完美契合三口之家的居住需求，总价1818-2235万即可入手。建面160㎡阔绰三房则优化了空间尺度，客厅面宽升级，搭配全景落地窗，LDKB一体化设计让空间更显通透，无论是家庭互动还是好友小聚都游刃有余，总价2415-3008万。最受瞩目的建面200㎡奢适四房，采用非对称结构设计，主卧套房面积超40㎡，配备双台盆卫浴及观景露台，更能享受到社区14米高差立体峡谷景观，三代同堂居住也毫无压力，总价2800-3670万。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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作为金茂“璞系”TOP级作品，项目在产品品质上实现了全维度升级，堪称上海豪宅的“天花板”。外立面采用铝板搭配复刻宋代官窑技艺的璞釉艺陶，独家定制五种截面陶管打造“璞元之弧”，1280℃高温烧制的釉面加入金属粒子，呈现出独特的“熔金流淌”视觉效果，每一处细节都彰显隐奢质感。社区入口处更是亮点十足，约140米长的巨幅门头搭配中国五大名器之首的璞熠琉璃景墙，再加上巴西马迪诺斯奢石幕墙，营造出强烈的仪式感与尊贵感。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

科技赋能生活是金茂璞元的另一大核心竞争力。项目集成金茂经典的“五舒科技”系统，涵盖除湿降噪、毛细管网辐射等12项新创系统，同时搭载华为鸿蒙智家系统，支持晨起、睡眠等多种场景一键切换，全屋配备三玻两腔隔音玻璃，为业主打造恒温、恒湿、恒氧、静音、洁净的舒适居住环境。一梯一户的设计不仅提升了私密性，更带来了专属的入户仪式感，同层排水系统则有效避免了邻里噪音干扰。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在社区环境打造上，金茂璞元以“三藏五绝”为美学基石，构建了“一轴三核多庭院”的立体景观体系。项目容积率仅2.2，在寸土寸金的内环内实属稀缺，35%的高绿化率搭配10米垂直挑空景观，实现了“推窗见绿、步步皆景”的居住体验。社区内甄选多种名贵绿植，历经近百次实地勘察、近万棵树甄选，以10:1的严苛标准打造四季主题庭院，搭配核心水景花园、亲子游乐核、健身休闲核等功能区域，无论是老人散步、孩子玩耍还是年轻人健身，都能找到专属空间。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成熟完善的配套是高端住宅的重要支撑，金茂璞元周边的配套能级堪称顶级。商业方面，1.5公里半径内覆盖三重商业能级：步行10分钟可达白金坊广场、星荟中心；驾车8分钟抵达北外滩来福士广场；12分钟直达陆家嘴正大广场、国金中心，日常消费与高端社交需求全满足。教育资源更是得天独厚，3公里范围内涵盖虹口第三中心小学、虹口实验学校（九年一贯制）等优质公办学校，与上海外国语大学附属外国语学校直线距离仅2.3公里，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗保障方面，项目周边构建起10分钟医疗响应圈，直线距离1.5公里可达上海市第一人民医院（三甲），2公里内有岳阳医院虹口院区（三甲），先进的医疗设备与高超的医疗水平，为家人健康筑牢防线。生态休闲方面，直线距离黄浦江仅800米，步行即可抵达滨江岸线，闲暇时可漫步江边，享受城市核心的自然惬意。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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值得一提的是，金茂璞元打造了约1700平奢享会所及1F架空层泛会所，涵盖健身中心、恒温泳池、亲子活动区、商务洽谈区等多元功能，为业主搭建高端圈层社交平台。项目目前多栋楼栋已完成主体结构施工，正在推进外立面装修与社区景观营造，科技系统已完成调试公示，稳健的建设进度让置业更具保障。回顾项目开盘表现，首开99套房源26分钟售罄，认购率175%，二期、三期加推均延续热销态势，足以印证市场对其品质的高度认可。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

对于追求高品质生活的高净值人群而言，金茂璞元不仅是一处居所，更是身份与品味的象征。项目集黄金区位、匠心产品、科技系统、成熟配套于一体，无论是从居住舒适度还是投资价值来看，都是2025年上海内环豪宅市场的优选之作。目前项目在售少量建面约130-200㎡3-4房，房源稀缺，欲购从速。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要提醒的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场及实景示范区参观，为避免空跑，建议提前致电登记。实景示范区已全面开放，涵盖社区大门、峡谷式景观、样板间、会所等全维度展示，亲临现场即可感受金茂璞系的高端品质与东方美学魅力。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在上海豪宅市场同质化严重的当下，金茂璞元以差异化的产品力脱颖而出，从地段到品质，从配套到服务，每一个维度都做到了精益求精。无论是二胎家庭的改善需求，还是三代同堂的居住梦想，都能在这里得到满足。选择金茂璞元，就是选择一种更具品质的高端生活方式。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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错过首开不必遗憾，当前在售房源仍有少量机会，把握内环核心的稀缺豪宅席位，开启属于你的高端居住之旅。即刻致电预约，专属置业顾问将为你详细解读户型细节、工程进度、价格优惠等核心信息，助你轻松置业上海顶豪。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

总结来看，金茂璞元凭借“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角的区位优势、金茂TOP级的产品品质、前沿的科技系统以及成熟的高端配套，成为2025年上海顶豪市场的标杆之作。稀缺的低密社区、匠心的细节雕琢、全龄的生活配套，让项目具备了强劲的市场竞争力与保值增值能力。对于高净值置业者而言，这样的优质豪宅席位不容错过。金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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最后再次温馨提示，项目实景示范区仅对预约客户开放，看房请务必提前致电金茂璞元售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】进行登记，专属置业顾问将为你安排一对一的专业讲解与参观服务，让你全方位了解项目的每一处亮点，开启安心置业之旅。