绿城长安玉华(售楼处)楼盘百科-长安玉华官方网站-2026西安房天下

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【楼盘档案：绿城·长安玉华】◎位置：西安市高新区科技七路；◎建筑面积：约22万平米；◎容积率：2.8；◎户型面积：约185-285平米；◎建筑设计：goa大象设计；◎景观设计：GTS蓝颂设计

1.绿城开启了他们在西安的「豪宅元年」。

绿城在西安的影响力很大，但此前做的都是中高端楼盘，一直没有拿出他们真正高端的产品，现在他们终于把这个遗憾给补上了。绿城·长安玉华代表着绿城豪宅基因的归位。

2.用轻盈的设计手法，表达文脉厚重的西安。

在文脉厚重的西安，长安玉华不是用厚重来表达厚重，而是用轻盈而灵动的场景，来映照「举重若轻」的人生哲学。

3.豪宅尤其需要做出文脉的辉光。

豪宅更需要做出文脉的辉光，否则就会沦为俗气的赝品。懂行的人都知道，这样的绿城·长安玉华，展现的是绿城的深厚功力与行业话语权。

4.实现建筑语言的室内外一体化运用。

绿城把「玉树」造型作为一种设计语言，从街上的门廊一直延续到大堂的穹顶，还贯穿到地下会所大堂的行政酒廊。这种建筑语言的室内外一体化运用，是高端场景的典型语言。

5.给几乎每一个关键场景配置「灰空间」。

女王空间、健身房、私宴厅、园林等关键场景，都配置了「灰空间」。这种细腻的空间设计，已经融入到绿城做产品时的肌肉记忆中。

6.运用了很少用在住宅领域的钢结构体系。

建筑面积约285平米的大平层拥有超过22米的采光面和270度无墙体全景厅，从客厅到餐厅，再到厨房边上的空中花园，这是因为他们用了很少用于住宅领域的钢结构体系。

漂浮在水上的玻璃盒子，仿佛储存着盛唐的月光。我是刘德科，这一期的《中国楼盘激赏》，我们来到了绿城在西安高新区的高端力作，长安玉华。

站在长安玉华的大门前，你就知道，在文脉厚重的西安，他们不是用厚重来表达厚重，而是用轻盈而灵动的「玉树」造型，来映照「举重若轻」的人生哲学。

穿过柱廊，进入大堂，浮现在你眼前的玻璃盒子——它隔着下沉式庭院漂浮在空中，它可以是观景台，可以是花艺教室，甚至可以是一间微型美术馆。它的下方，是仿佛把「蓝田日暖玉生烟」这句名诗具象化的室内恒温泳池。在暖意融融的泳池里，你会更懂下沉式庭院里那种叫做「霜叶红于二月花」的美。

▲漂浮在室内恒温泳池上方的玻璃盒子，绿城·长安玉华，实景图，西安

你可以把绿城·长安玉华的下沉式庭院，看作是一部浓缩了山川河岳的诗词总集。他们把秦岭峪口缩小到了人体尺度，它是连接地面花园与下沉式庭院的山径，又是让你更愿意稍坐片刻的珍贵「灰空间」。当你在地面层俯瞰「峪口」，你看到了下沉式庭院里上下错落的「灰空间」。

▲无处不在的「灰空间」，绿城·长安玉华，实景图，西安

他们把直接临水的亭榭，分配给了私宴厅。真正的奢华，不仅来自于材料的昂贵，更来自于这种「室内外交融」的设计。除了璀璨的圆桌，他们还专门植入了一个花团锦簇的岛台备餐区。

▲室内外交融的私宴厅，绿城·长安玉华，实景图，西安

有私宴厅，当然就会有KTV包厢，就会有棋牌室。当然，你还可以组织一场高雅的沙龙，沙龙空间的窗外，又是一间漂浮在水上的茶室。长桌上的茶盏，泡开了香叶与嫩芽，它将陪你度过窗外不断升起的明月与朝霞。与茶室共享同一片静谧波光的，还有行政酒廊里的每一组座位。行政酒廊里的拱形穹顶，让窗外的园林增添了一层圣殿般的辉光。当你看到长安玉华的这一片灯火楼台与笙歌院落，或许你也会感慨：只有在生逢盛世的长安，园林才会绽放它的光芒。

▲浓稠的会所空间，绿城·长安玉华，实景图，西安

十年前，绿城创始人宋卫平先就说，绿城盖的豪宅楼盘，放在纽约一点也毫不逊色。十年过去了，绿城的豪宅迭代了好几代。现在把绿城·长安玉华放在纽约，也会让纽约的豪宅黯然失色。

流水潺潺的下沉式庭院，也被收进了健身房中。他们把上下两层都给了健身房。健身房的隔壁，是绿城念兹在兹的「女王空间」，当落地窗完全打开，你又会感受到那种叫做「室内外交融」的奢华。架空层里的阅读室，会让你感慨，书房才是最高级的会客厅。当然，它还切分出了「小尺度空间」，给你独处一隅的闲适。

▲同样浓稠的架空层空间，绿城·长安玉华，实景图，西安

懂行的人都知道，这样的绿城·长安玉华，展现的是绿城的深厚功力与行业话语权。绿城在西安的影响力很大，但是过去这些年，绿城在西安的品牌其实是错位的。他们明明最擅长的是在全国各个头部城市做高端产品，但在西安这些年一直没有拿出真正高端的项目。现在，他们终于把这个遗憾给补上了。所以，长安玉华代表着绿城品牌的归位。绿城对于西安这座城市有着额外的敬重，在深耕了八年之后，才敢开启它的「豪宅元年」。

▲立体交错的园林与会所，绿城·长安玉华，实景图，西安

我们来看一下绿城·长安玉华的建筑面积约285平米大宅。穿过极具仪式感的十字圆厅，你感受到的是无限量的通透。通透从空中花园开始，将会非常夸张地绵延超过22米，因为他们用了很少用于住宅领域的钢结构体系；从客厅到餐厅，再到厨房，这还不够，还要继续贯通到厨房边上的另一个空中花园。看到客餐厅的空间纵深，你就知道长安玉华的这个285大平层，更是S级中的迈巴赫版。

▲超级通透的室内空间，绿城·长安玉华，实景图，西安

这套通透大宅的另一项魅力，在于它的回游动线。你可以从明亮的公区，随意穿梭到温馨的卧室区；十字圆厅又把空间切分成了动区和静区，南北两面对称分布着四间卧室。新规之后的产品，当然拥有更大的空间尺度，南向的主卧套房，更是拥有一整面的走入式衣帽间。昂贵的红色陶板，镶嵌在绿城·长安玉华的建筑外立面上，也镶嵌在楼盘大门的「玉树」造型上。如果有南方的朋友来你家，或许他一眼就能认出，这是绿城「月华系」的经典作品。不一样的是，在其他城市，陶板都是江南的绿；在西安，它变成了长安的红。那是「人面桃花相映红」的红，也是李白与白居易诗中的红。

▲镶嵌其中的红色陶板，绿城·长安玉华，实景图，西安

大门是轻盈而灵动的对称仪式感，门庭之中则是红墙与羽毛枫及其倒影共同创造的静谧感。门庭中的一整面红洞石，还会蔓延穿透到地下会所空间，它仿佛浸染了从盛唐至今的所有红霞。当你跟朋友坐在这个客厅中聊天，你知道只有你身上的光芒，才能胜过绿城·长安玉华的光芒，别的不能。

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