深圳盐田美盛梧桐印海是精装交付吗，能看海吗，交楼时间，拿地价

深圳盐田美盛梧桐印海是精装交付吗，能看海吗，交楼时间，拿地价

深圳盐田美盛梧桐印海为毛坯交付，部分户型可看海，预计2027年12月31日交楼，拿地价暂未公开披露。以下是详细介绍：

交付标准

美盛梧桐印海为毛坯交付，非精装交付。这意味着购房者需自行承担装修成本及时间成本，但可根据个人喜好和需求进行定制化装修。项目公共空间、地库等展示区为精装，住宅本体则为毛坯交付。

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山海景观

美盛梧桐印海以“山海豪宅”为定位，部分户型可实现观山面海。项目通过建筑旋转设计，使每户均能欣赏梧桐山景与沙头角湾海景。其中，146㎡以上户型更配备270°环幕视野，187㎡大平层可俯瞰山海。窗墙比达到0.6，远超常规住宅0.3-0.5的标准，最大化引入自然光与景观。高层户型视野无遮挡，北向直面梧桐山国家森林公园，南向约800米至海岸线。不过，部分低楼层可能因楼间距（最小18米）受遮挡，中高楼层景观优势显著。

交楼时间

美盛梧桐印海预计2027年12月31日毛坯交付，具体以购房合同与项目通知为准。项目当前主体结构稳步推进，符合预期，营销中心与样板房已开放，可预约看房。

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1. 交楼时间：官方预计 2027 年 12 月 30 日毛坯交付，2025 年 12 月 15 日已取证入市。
2. 拿地背景：属原沙头角保税区第四生活区城市更新单元，开发商通过收购国企地块获取，非公开招拍挂，无公开的独立楼面价数据，权属清晰、无需回迁。

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