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项目全盘仅450户,东地块6栋10-11F洋房、西地块4栋 17-18F 中高层,容积率仅2.0——在一环内,这样的低密规划堪称“奢侈”。南北双排对称布局,“东低西高” 的设计让天际线更舒展,超45米楼间距保证每一户的采光,推开窗就是园林景,而不是 “对面楼的窗户”。住在这里的,多是政企高管、行业精英等高知、高净值客群,聚首纯粹圈层的影响力。
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社区大门是石家庄独一份的“文化地标”:以河北省博“错金银四龙四凤铜方案”为灵感,100 米宽立面、9 米挑高鎏金华盖,铜门、白沙米黄石材、透光云石交织,顶部 “四象八芒” 符号在灯光下像星光闪烁——这不是普通的大门,而是 “燕赵文脉的现代表达”。
五进归家礼序更显仪式感:一进规制大门见威仪,二进挑高精装大堂,三进下沉会所庭院,四进中央园林,五进单元大堂,从进社区到家门口,每一步都像“走在博物馆里”,这才是顶奢该有的仪式感。
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项目打造“星曜会馆”,是石家庄罕见的“全功能社交场”:涵盖约280㎡星穹泳池(以梵高《星月夜》为灵感)、星筵私宴厅、声曜空间影音室、星轨桌球室、静域瑜伽室等多功能空间,更创新“可开可合”的灵活布局,满足私人宴请、圈层派对、家庭聚会等多元需求。五大主题架空层,分设亲子兴趣、四点半课堂、运动健身等功能,延伸家的N种可能。
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近年来,石家庄的城市能级正在加速跃升。作为京津冀协同发展的重要节点城市,“强省会”战略持续深化,2024年GDP实现稳健增长,城市更新 “6+2+2”规划落地见效,和平东路等核心片区完成从“工业锈带”到“生活秀带”的华丽转身。
在最新的城市发展布局中,“二环内做减法”成为核心导向,新建住宅容积率一律不超过 2.0,拆迁腾退空间优先用于公园绿地与公共配套,这意味着,石家庄一环内的宅地资源,正在进入“卖一块少一块”的稀缺时代。数据显示,2024年石家庄一环内宅地供应同比减少57%,而核心区高端住宅的保值增值能力,远超外围板块——相同户型下,一环内二手房价格比二环外高出30%-40%,核心逻辑就是“稀有不可再生”。
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保利长安天曜占位长安区双一环黄金中轴,体育大街与和平路交汇处,正是石家庄公认的“豪宅龙脉”。这片仅占城市0.3%的土地,集核了全省优质的文体、教育、医疗、商业资源,既是城市的经济与人文核心,更是未来十年发展的引擎所在。选择这里,本质上就是占有这座城市更核心、更不可复制的资源持有。
真正的高品质生活,从不是“为了地段妥协配套”,而是“地段与配套的双向满分”。保利长安天曜的区域价值,在于用“15 分钟高光生活圈”,把城市优质的资源都圈在业主的日常里。
疾速通勤:项目坐享“三横三纵” 立体路网,北侧和平路快速路直达正定机场,西侧体育大街贯通南北;地铁 1 号线体育场站步行约 800 米,规划中 4 号线和平路站仅约 500 米,1 环 1 路、77 路等十余条公交线家门口停靠,无论是自驾去机场、坐地铁去 CBD,还是步行送孩子上学,都能 “不慌不忙”。
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繁华商业:1 公里内北国先天下、北国商城、勒泰三大黄金商圈环绕,周末带家人逛先天下奢侈品店、去勒泰吃米其林餐,不用堵车找车位;楼下就是社区底商,早上去买个新鲜蔬菜、傍晚买杯咖啡,日常所需 “下楼即达”。
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优教成长:划片和平路81 中光华路校区,今年9月已开学,小初一体化教学共享名校师资;南侧文华天珺配建 12 班制幼儿园,1公里内育才小学、河北师大附小、石家庄十二中等名校扎堆,从幼儿园到高中,孩子上学不用“跨区奔波”,家长也能少操心。
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天赋生态:西侧2300㎡华药园里有环形步道、篮球场,早上能去打太极;北侧 35 亩规划公园正在建设,未来是遛娃、野餐的好去处;东侧约 300 米民心河生态绿廊,傍晚能陪父母散步看河景 —— 在城市最核心的位置,却能把 “公园生活” 过成日常,这才是顶流的居住质感。
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