沈阳金廊318米摩天建筑外立面正式完成

近日，随着最后一块玻璃幕墙单元在318米高空精准落位，位于沈阳市青年大街金廊核心的金廊22-1项目超高层写字楼完成了幕墙全面封闭。

（图片来源于山西华利合建筑劳务公司）

（图片来源于山西华利合建筑劳务公司）

金廊22-1项目也就是沈阳金融广场金廊公馆项目，总建筑面积约61.6万平方米，涵盖318米甲级写字楼、213米商品公寓住宅楼、4栋160米商品住宅、2栋130米回迁楼及5层整体地下室。是集商务、居住、配套工程于一体的城市综合体。

（图片来源于山西华利合建筑劳务公司）

（图片来源于山西华利合建筑劳务公司）

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玻璃幕墙落成后，项目也进入了收官阶段，最高的318米摩天建筑写字楼计划于2026年10月底整体竣工交付。

这个项目曾经是安邦保险的，后来安邦保险出问题了，2017年初，保监会将安邦的18个地块组成了一个资产包，第一期包括位于沈阳、杭州和温州等城市的7个项目，寻求地产开发企业的接手，之后华润计划接手，3月2日华润置地东北大区在其官网发出了设计招标公告，为安邦在沈阳金廊CBD的22-1地块招标，显示出当时华润已经准备接手了，这个项目后来甚至流出了华润版本的双子塔效果图（双200+高度），请看下图。

（图片来源于网络）

但是最后华润方面还是放弃了，5月10日，远洋集团宣布零元对价收购安邦保险持有的邦邦置业百分之50股份，远洋负责安邦保险旗下存量不动产项目的处置及运营管理。当时安邦是远洋的第二大股东，持有29.7%的股份。

在2019年这个项目顺利盘活，当时门口还能看到远洋的字样，7月11日，经银保监会批准，中国石油化工集团和上海汽车工业共同出资设立大家保险，受让安邦股权，安邦退出历史舞台，重组成为了大家保险。

2020年6月5日，远洋发布公告拟转让远远邦邦百分之50的股份，后来这个项目就跟远洋关系不大了，但是这个改变并没有改变这个项目的速度，停滞了9年的项目开工后的速度就惊讶了沈阳摩天爱好者，沈阳已经习惯慢吞吞的速度了，可是这个盖得快多了。

从2019年盘活到2026建成，8年终于完事了，金廊又多了一栋300+摩天建筑，加上市府恒隆广场西塔、茂业中心主楼、世界城T1、T2、华强金融城市广场主楼、宝能环球金融中心T2，沈阳建成300+摩天总共7座了。

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剩下的在建的300+项目由沈阳中心，也就是原来的宝能T1塔楼项目，停工多年后终于在2024年秋季成功盘活，曾经项目的乙方变成了甲方，曾经规划的568米东北亚第一高度也经历了“限高令”和宝能的暴雷，变成了现在的388米。

（图片来源于网络）

复工后，经过数月的前期准备工作，在2025年实质进展不多，核心筒提升了一层，外圈提升了数层，爬模重新安装上了，今年顺利的话应该进度会提升一点了。

沈阳中心之后，沈阳应该很长时间内都不会有300+摩天了，恒隆和裕景不知道何时重启，嘉里高度不够，剩下地块没有消息。