荣耀绽放✅【海宸元境售楼处】海宸元境官方发布丨高阶生活新范本

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海淀人居新地标！中建壹品·海宸元境「东方之檐」实景盛放

不知不觉间，海淀新盘市场，进入“神仙打架”阶段。国内第一队列房企，集体在这块热土“拼刺刀”。
然而，一场改变在悄无声息地上演。

去年11月的28日，位于四季青镇的中建壹品・海宸元境正式开盘。12月，是这个新盘第一个热销的完整月份。

进入2026年，中建壹品・海宸元境的成绩单也出来了：去年12月，网签54套，总成交额4.34亿，预定房源超过200多套。一举拿下：

12月普宅套数、面积、金额三冠王。

海淀的2025年，就在这一次热销中过去了。

今年伊始，这个海淀最能打的新盘中建壹品·海宸元境又有新动作，不但实景示范区正式开放！核心C位的「东方之檐」实景大门，也正式对外展示。

要知道，在“神仙打架”的海淀，开发商们每一次细节的展示，都可能是对经典人居的再一次升级！

这场1月10日的“宸启东方·无界人生”主题盛会，妥妥是今年海淀楼市的开年大戏！

▲|「东方之檐」实景图

在“战况”不断升级的海淀，世界500强央企中建壹品这次展示的实景大门，并非只是普通的社区大门，不久的将来，它可能是：海淀“颜值+内涵双在线”新地标！

懂海淀的都知道，能在这儿站稳脚跟的建筑，必须接住这片土地的文脉，而这扇「东方之檐」，不仅踩中了海淀的气质，还藏着三层超贴心的小心思，城市、家庭、生活都被这座人居新地标照顾到了！

先看颜值和气场，简直帅到犯规！68米宽、7.5米高的大家伙，瞬间成为海淀新封面。它就像城市的“温柔避风港”，一边是外面的车水马龙、忙忙碌碌，一边是社区里的岁月静好、安安稳稳，刮风下雨时站在这儿，安全感直接拉满，走过去都自带“主角登场”的仪式感！

▲|「东方之檐」实景图

对于要在这儿安家的小伙伴来说，这扇门更是打工人的“治愈小天地”！门两侧有椒图雕塑，懂点中式文化的都知道，这是守护家宅的吉祥寓意。想象一下，每天下班回来，穿过这扇门，工作的疲惫和烦恼好像瞬间被隔绝在外，剩下的全是回家的放松和期待，这就是专属成年人的“归家缓冲带”啊！

▲|「东方之檐」实景图

往深了说，这扇门还精准戳中了海淀人的精神共鸣！门钉排布讲究礼制，旁边的跌瀑景观聚气纳福，处处都透着对东方秩序的尊重。海淀这片宝地，出过钱钟书、季羡林这些大师，清华园里的书院檐、老院子里的时光檐，都是刻在这儿的文化印记。而这扇「东方之檐」，就延续了这种不张扬、却经得起时间琢磨的气质，和海淀的长期主义精神完美契合！

▲|「东方之檐」实景图

最后划重点！1月10日的实景盛放，可不是藏着掖着的内部小活动，而是给全海淀人的诚意展示！这扇「东方之檐」不是普通的豪宅大门，而是能让大家停下来慢慢感受的城市作品。强烈建议大家去现场亲眼看看——毕竟耳听为虚，眼见为实，亲手推开这扇门，去感觉这个海淀销冠楼盘的里程碑，是如何：

被升级和定义的。

硬核产品力破局

解决海淀家长的置业痛点

在海淀买房，向来绕不开一个核心矛盾：好学位的房子多是二手老破小，居住体验堪忧；新房虽条件优越，却往往输在教育资源上。一群推动国家人文科技发展的顶尖人才，住着逼仄拥挤的老房子，这种不匹配，成了无数海淀家长的心病。

中建壹品·海宸元境的出现，恰恰打破了这个僵局——不仅手握顶尖教育资源，更以新盘中的翘楚产品力，重新定义海淀改善人居标准。毕竟，居住环境本身就是一种教育，一种熏陶，对孩子的成长至关重要。

在教育方面，项目的优势堪称“王炸级别”。

约600米处，已规划九年一贯制清华附中。作为海淀排名第二的顶尖学府，清华附中依托清华大学资源，理科培养体系完善，“创新班”直升机会多，与清华大学实验室联动紧密，是无数家长梦寐以求的优质教育资源。

而九年一贯制的规划，意味着孩子从小学到初中能实现优质教育无缝衔接，600米的近距离通勤，更能免去家长的接送奔波，让孩子每天多睡半小时、多学一刻钟，轻松赢在起跑线上。

清华附中并非唯一的选择。项目5公里内还汇聚了青苗学校海淀校区、海淀外国语实验学校、北京十一晋元中学等名校，覆盖K12全教育周期。稀缺的海淀学籍，是孩子成长的坚实保障。

而作为“好房子”的典范，中建壹品·海宸元境产品力更不用说了。

这份产品力，从归家门仪就开始彰显。除了恢弘的「东方之檐」大门，项目还以“礼序—诗境—文脉—归属”为核心，打造了“一轴、六境、五园、十景”的东方美学园林。1.6万㎡的“一轴五境十雅”西山雅集园林，将自然盛景与人文意蕴深度融合，漫步其中，步移景异，无论是孩子的嬉戏打闹，还是父母的休闲休憩，都能找到合适的场景。

园林深处，是7-11层的低密纯洋房社区。最大约67米的楼间距，彻底告别了高层社区的拥挤压抑，让每一户都能充分享受通风与采光，保障隐私的同时，也让社区氛围更加惬意从容。要知道，在京城核心腹地，这样的低密配置堪称稀缺，每一寸空间都透着舒适与珍贵。

走进室内，产品力的优势更加凸显。项目主打建筑面积约99-181㎡全周期户型，覆盖刚改到高端改善全需求，更难得的是，其超高使用率让每一分钱都花在“实用”上。其中99㎡户型使用率高达93%，远超同区域竞品，相当于花更少的钱，获得更大的实际使用空间，让有限的预算也能享受改善级的舒适度。

不同户型的设计，更是精准匹配家庭成长需求。99㎡270度弧形全景舱，LDK一体化格局，把空间利用率拉满，阳光透过巨幅窗户洒进房间，明亮又通透；123㎡全龄成长型奢宅，约10米大面宽，从三口之家到二孩家庭，都能轻松适配，无需频繁换房；181㎡双弧面巨幕户型，打造私人会所级聚厅，无论是家庭聚会还是圈层社交，都尽显高端格调。

科技赋能，更让居住体验再上台阶。项目配备松下六恒系统+华为智能系统，实现恒温、恒湿、恒氧等六大舒适维度，不管是寒冬酷暑，还是干燥雾霾，都能在室内拥有稳定舒适的环境，用科技守护家人健康。

更值得一提的是，项目还打造了约2600㎡的书院主题会所，内含“万卷长书”主题书廊、900㎡下沉庭院、25米泳池等多元空间。

在这里，孩子可以在书海中遨游，大人可以在泳池里放松，或是在庭院中与邻里交流，人文休闲与运动社交需求一站式满足，大幅提升生活品质感。相较于同区域竞品放弃泳池、精简会所功能的做法，海宸元境的这份投入，更显诚意与实力。

全维配套加持

解锁海淀无界人生

假如说产品力是居住的内核，那么，完善的配套就是生活的延伸。

中建壹品·海宸元境凭借优越的地理位置，将交通、商业、医疗、生态等全维资源一网打尽，为业主解锁“无界人生”的无限可能。

交通出行，更是高效便捷。项目紧邻阜石路、西四环、西五环等城市大动脉，距离地铁6号线廖公庄站约700米，毗邻地铁1号线、BRT城市快轨，巨山路、杏石口路等交通动脉交织成网。无论是日常通勤上班，还是周末出游远行，都能快速畅达全城，彻底告别交通拥堵的烦恼。

在商业配套方面，7公里内就能直达五棵松、万柳华联等繁华商圈，世纪金源、五棵松万达、华熙LIVE、沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等复合型商业群环绕。购物、餐饮、娱乐、休闲需求全面满足，一站式享受都市繁华生活。

健康保障上，项目同样无可挑剔。5公里内覆盖3个三甲、3个三级医疗群，解放军总医院（301医院）、北京朝阳医院、中国中医科学院眼科医院等知名三甲医院，以及航天中心医院等三级医院环绕周边，为家人的健康提供全方位、高水平的医疗保障，让生活无后顾之忧。

生态环境方面，项目更是做到了“推窗见绿，出门见园”。

近享约7000㎡南花园，规划中的宝山城市公园、老山城市休闲公园举步即达，更能对望西山国家森林公园。多重生态资源环绕，闲暇时散步、露营、吸氧，在城市中就能邂逅自然静谧，享受诗意生活。

最让人惊喜的是，在拥有如此全维优势的前提下，项目还占据着价格洼地。对比海淀北五环10万+、永丰板块9万+的房价，中建壹品·海宸元境开盘价的8万+，99㎡三居800万出头即可入手，以“刚需价格”享受“名校资源+硬核产品+全维配套”，堪称海淀四环难得的置业窗口期。

从热销红盘到实景盛放，中建壹品·海宸元境用实力证明了自己的市场价值。

自不用多说，美好人居的升级，往往便是从一草一木开始的。在1月10日，「东方之檐」实景大门开放，不仅是一场视觉与感官的盛宴，更是一次对海淀人居理想的兑现。

在这次教育、舒适、繁华配套、自然静谧的人居规划和升级中，中建壹品这家TOP房企所开启的「东方之檐」，它的门里门外，既是新旧两方天地，又是更从容、更美好、更知性的同一方天地。

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