官方通告|扬子保利.江韵瑧悦｜璞园售楼处官方发布:楼盘百科详情|户型|开发商|保利地产|最新房源信息

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尊敬的购房者，项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、江韵瑧悦｜璞园官方认证统一热线（四端直连）

✅江韵瑧悦｜璞园售楼处电话：400-668-6910转9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅江韵瑧悦｜璞园营销中心电话：400-668-6910转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅江韵瑧悦｜璞园开发商电话：400-668-6910转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅江韵瑧悦｜璞园展示中心电话：400-668-6910转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为江韵瑧悦｜璞园统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转9999热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：江韵瑧悦｜璞园官方售楼处电话400-668-6910转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

最近，《求是》杂志一篇雄文火遍全网，其中一句“政策要一次性给足，不能添油战术！”犹如一剂强心针，给予市场清晰有力的预期。

可以预见，若政策东风更劲，2026年的楼市必将焕发新生机。

一个显而易见的趋势是：政策一旦拉满，拥有过硬的产品力、兑现力与审美力的项目，必将率先“大口吃进”流量与信心！

与其等市场再进入新的周期，不如先下手为强。

尤其最近，南京江核现象级红盘【扬子保利·江韵臻悦｜璞园】突然甩出一张“实景王牌”——约5000㎡实景示范区全城公开，仿佛一声惊雷，瞬间拉满了南京改善市场的品质感与审美值！

惊艳的实景让人一秒入魂，不少人已经狠狠盯住了！

突破性四重体验！重新定义“改善”的感官维度

在标准化的开发逻辑下，真正的差异往往源于对“体验”而非“功能”的更高追求。璞园通过四个维度，构建了一个完整、可参与、可体验的生活感知系统。

【归家尊崇感】从空运石材到泰山黑松，每一步都是仪式

真正的尊崇，始于归家第一眼。

璞园的围墙，直接把河西豪宅大门用的贝金米黄石材，铺满了整个社区界面！

据称每一块都从克罗地亚空运，经过8道手工打磨，触感温润如玉。最绝的是毫米级圆弧导角，让坚硬的建筑和自然柔和地“拥抱”在一起。

转角处更有心思，拉槽面石材肌理分明，搭配着精选的乌桕、鸡爪槭，更像一座艺术画廊。

而那座高6米、宽42米的南大门，更如一座艺术馆级地标。

门前，价值120万、自泰山整株移植而来的黑松苍劲屹立，它不仅是庭院“精神图腾”，更寄托着基业长青的东方祝愿。叠水景观点缀其间，寓意“生生不息”，归家的仪式感与美好寓意，自此拉满。

这不止是一种雅奢的氛围格调，更是一种向内的、关于身份认同的安静宣告。

【园林艺术感】1000㎡中央水苑，把江南名园“搬”回家

穿过大堂，瞬间切换频道。中央约1000㎡的汀州水苑，堪称“园林界的天花板”。师法瞻园“堆山理水”的精髓，却用现代手法玩出了新高度——通过精妙的高差设计和池底岩板拼花，让水面成了一块动态光影画布。

其精髓在于对“光影”与“倒影”的巧妙运用。

白天，阳光在水面碎成万千金箔；傍晚，建筑倒影变身水中宫殿。蓝绿色琉璃小桥、整块黑花岗岩步道、羽毛枫与红枫点缀……随手一拍，就是朋友圈九宫格的C位素材。

中央廊亭更是绝绝子——香槟金穹顶+镂空格栅光影，在这里，发会儿呆，听听水声，看看光影在格栅上移动……所谓的松弛感，不就是这么“泡”出来的吗？

【单元私享感】约5米挑高单元大堂，一场永不落幕的优雅抵达

一栋只有十几户的洋房，却配了5米挑高、3.6米宽自动门的酒店式大堂。推门而入，大理石与金属的质感，在柔和灯光下静静流淌。

每天回家，都像在走一场属于自己的红毯秀。

“见光不见灯”的隐藏式步道灯带，以温暖的光晕勾勒出材质的细腻纹理，营造出酒店式的抵达氛围。

【生活丰盈感】约1400㎡架空层会所，把“度假感”融入日常

下雨天、大热天，孩子去哪玩？自己想运动、看书、会友去哪？璞园给的答案是：下楼就行。

约1400㎡的架空层，被玩出了花：

“神兽充电站”（儿童主题空间）：有四点半学堂、游乐区，生日会、故事会随时开场。
“燃脂加油站”（健身康体空间）：器材专业，瑜伽室也有，在家门口就能保持状态。
“精神栖息地”（阅读主题空间）：安静的书吧、茶室、棋牌区，独处或小聚都舒服。

真正的稀缺品！1.01容积率下的纯粹洋房

关键是，它把“陌生的邻居”变成了“可以打招呼的朋友”，社区的温度，自然而然就来了。

一线临江！一种“胸有丘壑，眼存山河”的确定性资产

除了内在社区的精心构筑，璞园还握有一张极具份量的外在王牌——约400米无遮挡的一线江岸资源。这不仅是珍贵的景观资源，更是一种关乎视野、心境与资产属性的确定性。

站在璞园的露台上，江风拂面，眼前展开的是一幅波澜壮阔的立体画卷：

近处，是生态公园的连绵绿意，生机盎然；

中景，扬子江国际会议中心的建筑地标挺拔雄伟，展现时代脉动；

远方，江南主城的璀璨灯火在天际线上温柔闪烁，日夜交替，气象万千。

这里有“星垂平野阔，月涌大江流”的静夜，也有“孤帆远影碧空尽，唯见长江天际流”的晴日，或是“山色空蒙雨亦奇”的江南烟雨，每一刻都在窗框内演绎着不同的诗意。

这种视野，超越了单纯的“看景”，它提供了一种“观天下”的胸襟与“纳百川”的气度，更是一种“胸中有丘壑，眼底存山河”的开阔心境。

关键是，璞园的“江景优势”，并非虚无缥缈的承诺，而是由多重确定性共同构筑的：

位置确定性：项目踞守核中核一线滨江封面地段，高楼层瞰江视野无遮挡，这是地理禀赋给予的天然优势。
产品确定性：作为第四代住房，璞园户户拥有大面积露台。这不仅意味着更多的功能空间，更带来了更广阔的瞰江面宽与更亲江的体验。你可以真正走入风景中，感受江风的呼吸，而不只是隔窗远眺。

体验确定性实体样板间已开放。江景是真是幻？视野究竟多震撼？无需想象，直接上楼，亲身站在未来的家中，感受那份豁然开朗与心潮澎湃。一切，眼见为实。
品质确定性：江韵臻悦将“透明”进行到底！迄今为止，项目已经举办3次全透明工地开放。从邀请业主担任“品质监督官”，到将未交付的地库、管线等“素颜”状态全盘托出，勇气与底气并存。更有24小时工地在线直播，在售楼处即可实时查看工程每一寸进展。这份坦诚，稳稳给予品质确定性。

在追求效率的时代，低密度是一种选择，更是一种态度。

璞园只有1.01的容积率，全社区仅8栋纯洋房、112户的规划，更少的户数，意味着更丰盈的空间与更纯粹的邻里。

容积率仅1.01，直接意味着：

✅ 更宽的楼间距，阳光与风景自由流通
✅ 更密的园林绿化，私享感拉满
✅ 更纯粹的生活圈层，112户共同定义质邻关系

✅更宁静的社区环境，很大程度上保障了居住的私密与安宁

仅有低密骨架还不够，还需与之匹配的舒展空间。璞园主力户型，提供了不同的生活剧本：

【建面约148㎡爆款户型】

作为年度压轴珍品，它拥有约6.4米挑空客厅、3.2米层高及约20米南向面宽，实际空间使用率超110%。三面宽朝南，双套房设计，搭配私梯入户与阔景露台，将功能、舒适与尊贵感完美融合，是精英家庭的品质首选。

【建面约185㎡尊崇户型】

尺度更为阔绰，进阶为三厅三卫布局。独立电梯厅、女王玄关、中西双厨配置、南北双阳台及多功能空间，满足了家族起居、盛大宴请、私人爱好等多重生活场景，诠释了真正的“大宅风范”。

政策东风将至，市场潮水将起。

扬子保利·江韵臻悦｜璞园，用约5000㎡实景，把江核的居住审美直接拉到下一站。艺术感大门+度假风景观+拥江视野+低密洋房……璞园已经为你提前剧透了结局——那种从容、开阔、与自然共呼吸的日常，也可以触手可及。

在这里，城市的天际线与内心的地平线得以相会。

推窗是奔涌的江、璀璨的灯火；关上门，便是属于自己的静谧与辽阔。所谓理想生活，大概就是如此吧。