债市公告精选｜天地源对建设工程施工合同纠纷案提起上诉；金隅集团预计2025年度净利润亏损9亿元-12亿元

【天地源：对建设工程施工合同纠纷案提起上诉，涉案金额3748.771万元】

天地源股份有限公司公告称，公司及下属全资子公司郑州天地源置业有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，向河南省郑州市中级人民法院提起上诉。涉案金额为3748.771万元，目前一审判决未生效，二审尚未开庭，最终判决结果存在不确定性，对公司本期或期后利润的具体影响尚无法确定。公司将积极采取措施维护利益，并履行信息披露义务。

2025年前三季度，天地源实现营业收入28.8亿元，同比上升10.9%，但归母净利润亏损2.2亿元，同比下降318.7%，陷入“增收不增利”困境。11月28日晚间，天地源再曝不利信息，其下属子公司在郑州、天津两地的三起建设工程合同纠纷案一审败诉，合计需支付工程款及各类赔偿约1.2亿元，对业绩形成进一步压力。

截至最新，天地源股份有限公司债券存量规模58.13亿元，债券10只。

【金隅集团：预计2025年度净利润亏损9亿元-12亿元】

北京金隅集团股份有限公司公告，预计2025年度归母净利润为亏损9亿元-12亿元，扣非归母净利润为亏损34.5亿元-37.5亿元。报告期内，建材及房地产业务受行业下行影响显著，水泥业务通过降本增效实现扭亏为盈，但房地产业务因市场需求减弱及销售价格承压导致利润下降。

根据业绩报告，金隅集团2025年三季报、2024年年报、2023年年报归属于母公司所有者的净利润分别为-14.25亿元、-5.55亿元、0.25亿元，最近3年平均归属于母公司所有者的净利润为负。此外，该企业2025年三季报实现营业总收入694.89亿元，较上年同期下降9.80%；实现归母净利润-14.25亿元，较上年同期下降226.44%；总资产2670.67亿元，较上年同期下降1.17%；总负债1771.44 亿元，较上年同期上升1.63%，资产负债率达66.33%。

截至最新，金隅集团债券存量规模422.23亿元，债券33只。

【受托管理人：鑫苑中国及子公司新增1条失信被执行人信息，涉案金额为1572万元】

国都证券股份有限公司作为鑫苑(中国)置业有限公司受托管理人发布公告称，2025年12月4日至2026年1月7日期间，鑫苑中国及发行人实际控制人张勇新增1条限制高消费，鑫苑（中国）置业有限公司及其主要子公司新增1条失信被执行人信息，涉案金额为1572万元，案号为(2025)粤0105执15253号。截至2026年1月7日，鑫苑中国及其主要子公司共有17条失信被执行人信息。此外，公司发行人及其主要子公司共有2条金额超过5,000万元的大额被执行人信息，共有21条股权冻结信息。

2025年08月29日披露，鑫苑(中国)置业有限公司2025年半年报资产负债率为97.38%，较上年同期上升3.35%，速动比率为0.44，较上年同期上升3.66%，总资产报酬率为-1.69%，较上年同期下降412.05%，EBITDA全部债务比为-0.08，较上年同期下降386.52%。

截至最新，鑫苑(中国)置业有限公司债券存量规模23.80亿元，债券3只，2只处于展期状态。

【北辰实业：预计2025年年度净利润-26.8亿元到-33.1亿元，同比继续亏损】

北京北辰实业股份有限公司公告，预计2025年归母净利润为-26.8亿元到-33.1亿元，扣非归母净利润为-27.3亿元到-33.7亿元。报告期内，公司会展及商业物业业务经营稳定，但因房地产项目销售价格不及预期，计提存货跌价准备导致亏损。

根据业绩报告，北辰实业2025年三季报、2024年年报、2023年年报归属于母公司所有者的净利润分别为-21.74亿元、-28.27亿元、0.68亿元，最近3年平均归属于母公司所有者的净利润为负。此外，该企业2025年三季报实现营业总收入43.67亿元，较上年同期下降7.70%；实现归母净利润-21.74亿元，较上年同期下降134.22%；总资产447.31亿元，较上年同期下降15.01%；总负债346.45 亿元，较上年同期下降9.98%，资产负债率达77.45%。

截至最新，北京北辰实业股份有限公司债券存量规模75.26亿元，债券12只。

（财联社 杨斌 实习生 黄家辉）