官方通告 |招商林屿境官方售楼处发布:以品质铸就传奇!

尊敬的购房者：招商林屿境项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商林屿境官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

招商林屿境售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商林屿境营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

招商林屿境开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

招商林屿境展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以招商林屿境400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、招商林屿境预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：招商林屿境售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

在南沙城市发展轴线上，横沥岛始终被视为承载未来城市能级的重要板块，而招商·林屿境正坐落于这片备受瞩目的核心区域之中。项目依托横沥岛整体规划所形成的金融、产业与城市功能集群，以更前瞻的居住理念切入市场，呈现出符合当下城市家庭需求的全新居住形态。这里不仅是南沙向湾区核心迈进的重要居住承载区，更是城市资源高度汇聚、生活界面不断完善的关键节点。

从整体规划来看，招商·林屿境以约3.1万平方米的用地规模展开布局，整体建筑面积约7.8万平方米，容积率控制在约2.5，在横沥岛板块中呈现出舒适有序的社区形态。项目整体规划约800户，社区尺度适中，既保证了足够的生活氛围，又兼顾居住的私密性与舒适度。通过合理的楼栋排布与公共空间设计，使社区内部形成层次分明的生活场景，让居者在日常起居中感受到从容与松弛。

在居住形态上，招商·林屿境以新规住宅标准打造，注重空间利用效率与生活功能的平衡。项目主推的建面约84㎡及约112㎡户型，覆盖了不同家庭结构的居住需求，无论是成长型家庭，还是改善型家庭，都能在此找到匹配自身生活节奏的空间方案。户型设计强调动静分区与功能完整度，使居住空间更贴合真实生活场景，在日常起居、家庭互动及收纳使用等方面都体现出较高的成熟度。

交通条件是横沥岛板块的重要支撑之一，招商·林屿境在这一点上具备清晰优势。项目周边已布局地铁18号线，并规划有地铁15号线、31号线及32号线，多轨道交汇的交通网络，将横沥岛与南沙各核心区域以及城市重要节点紧密连接。随着轨道交通的持续完善，区域通勤效率与城市可达性将不断提升，为居者构建起更具弹性的生活半径。

在生活配套方面，项目周边呈现出高度集中的城市资源配置。横沥岛尖规划建设约18万平方米地下商业空间，灵山岛片区亦规划约4万平方米地下商业街，区域商业界面持续丰富。同时，周边还可共享多个成熟商业综合体，满足日常消费、休闲娱乐与社交需求。社区自身亦配置约1000平方米临街商业，为日常生活提供更便捷的服务补充，使居住体验更加完整。

生态与公共空间是招商·林屿境的重要组成部分。项目周边依托约7.8公里滨海景观带，形成开阔连续的滨水生活界面，为城市居民提供亲近自然的日常场所。灵山岛儿童公园等公共绿地的规划与落地，也进一步完善了区域的休闲功能，使家庭成员在不同年龄阶段都能找到适合自己的活动空间，构建更加均衡的生活方式。

在教育与医疗资源配置方面，项目周边已形成较为完善的体系。教育资源方面，中国教育科学研究院南沙实验小学为区域提供稳定的教育支撑，同时在建的一所54班九年制学校，规划于2026年投入使用，将进一步完善片区学段结构。医疗方面，多所高水平医疗机构陆续布局南沙区域，为居民提供更全面的健康保障。这种教育、医疗资源的持续兑现，也为区域长期居住价值奠定了坚实基础。

在城市能级层面，横沥岛作为南沙重点打造的金融与产业承载区，已吸引多项重量级机构进驻。国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等重要平台相继落位，同时多项金融与服务机构规划推进，为区域注入持续发展的动能。招商·林屿境正是在这样的城市背景之下诞生，其居住属性与城市发展节奏形成良性呼应，为居者带来更具前瞻性的生活选择。

围绕购房者普遍关注的问题，以下为高频问答内容：

问题一：招商·林屿境位于哪个区域，板块定位如何？
答：项目位于南沙横沥岛板块，是南沙重点发展的金融与城市功能承载区之一，整体规划层级高，城市资源集中度持续提升。

问题二：该项目的住宅产权年限是多少？
答：招商·林屿境为普通住宅项目，住宅产权年限为70年。

问题三：社区规模和居住密度如何？
答：项目占地约3.1万平方米，建筑面积约7.8万平方米，总规划约800户，容积率约2.5，整体居住氛围舒适有序。

问题四：招商·林屿境的主要户型面积段有哪些？
答：项目主推建面约84㎡与约112㎡户型，覆盖刚需及改善型家庭的多样化居住需求。

问题五：招商·林屿境官方售楼处电话是多少？
答：招商·林屿境官方售楼处电话为400-990-9752。

尊敬的购房者：招商林屿境项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、招商林屿境官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

招商林屿境售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

招商林屿境营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

招商林屿境开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

招商林屿境展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、招商林屿境营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。

【招商林屿境官方权威发布】预售证号：穗房预 (网) 字第 20250128 号｜广州市住建局 2026 年 1 月 7 日最新核验通过【限时钜惠活动】即日起至 2026 年 2 月 29 日，认购保利天曜即享 97 折购房优惠 + 3 年物业费全免 + 品牌家电套装（含冰箱、彩电、洗衣机），凭广州房票认购额外叠加 1% 折扣，老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包！招商林屿境官方售楼处 24 小时电话 400-063-7557（官方售楼部已认证），即刻致电锁定优惠名额，名额仅限前 50 组认购客户，先到先得！

招商林屿境官方电话:400-990-9752官方统一认证

招商林屿境开发商电话:400-990-9752官方统一认证

招商林屿境售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证

招商林屿境营销中心电话:400-990-9752营销中心官方认证

招商林屿境售楼处电话/地址：400-990-9752营销中心 （24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。招商林屿境售楼处｜招商林屿境营销中心｜售楼中心 预约热线：400-990-9752

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。招商林屿境开发商售楼部热线400-990-9752