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中海·甲叁號院

万物甲始 加冕津门

中海十八载深耕 藏峰首著津门

建筑面积约107-163㎡时间淬炼藏品

一、项目基础信息

【开发商】：天津中海海豪地产有限公司

【产权年限】：70年产权住宅

【占地面积】：6.67万㎡

【建筑面积】：13.34万㎡

【规划户数】：共754户

【交房标准】：精装

【容积率】：约 2.0

【绿地率】：约40%

【车位配比】：1:1.5

【物业公司】：中海物业管理有限公司

【物业费】：4.95元/月/平米

【交房时间】：2027年底

【产品面积】：建筑面积约107/132㎡小高，建筑面积约107/163㎡洋房

二、项目周边配套

1️⃣【商业配套】10分钟可达天津梅江环宇城，周边超市惠生活超市，旺福乐生鲜超市等

2️⃣【交通配套】地铁：步行10分钟可达14号线洞庭路站，6号线梅林路站，8号线常态河东站（建设中）

公交站：500米左右有内江路浯水道站，洞庭路地铁站，浯水道桥站

3️⃣【教育配套】周边幼儿园：天津市河西区第二十二幼儿园梦湖东道园区、阳光未来幼稚园、天津市河西区第二十四幼儿园

周边小学：天津师范大学第二附属小学（分校）、天津师范大学第二附属小学、河西区第二中心小学

4️⃣【医疗配套】1公里范围内天津诺康医院、河西区太湖路社区卫生服务中心、天津市中医药研究院附属河西中医医院

三、户型赏鉴

【甲序基因 藏品空间】

以面向未来的4.0空间格局，重塑鼎豪生活场景——相较于传统3.0格局，围绕入户仪式感奢华化、家庭空间平权化、陪伴空间多样化、动线场景化、收纳空间精细化五大维度展开深度革新，实现了有效使用面积的显著提升——综合使用率约87%-100%，让空间真正穿越家庭全周期，令每一处细节皆为生活荣耀加冕。

四、开发商布局介绍

【藏峰臻筑 甲始津门】

中海鼎阶产品序列「藏峰」首入天津，以“只定制不复制”的创作哲思，定制津门时代藏品，重塑城市人居标准，标定城市层峰身份的生活徽章。

【深耕天津 赋新河西】

中海履迹津门18载，精筑60盘；深耕河西14载，以住宅、商铺、公寓、写字楼、商业MALL、康养等六大业态15+座项目，迭代城市人居。

五、项目周边情况

【廿余载沉淀 梅江凝华】

二十余载时光淬炼，梅江已成天津人居图腾，生态、商业与文教共融，承载着一座城市的理想。

踞梅江繁盛之芯，坐享高阶资源：

1️⃣畅行路网：踞守解放南路核心，坐拥城市快速环线与立体路网，举步地铁6号线洞庭路站（距离洞庭路站直线距离约300米），从容联动全城；

2️⃣地标商业：汇聚山姆会员店、万象城等城市级商业，近邻建筑面积约12万㎡旗舰商业中海环宇城等，共同构筑高阶沉浸式生活场，同步前言消费潮流

【纯享自然 双园环抱】

近邻中央绿轴公园和太湖路公园，占据梅江板块公园资源C位，满足人们对于公园生活的美好想象。

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